房产证抵押贷款夫妻都要签字

① 房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字吗

不需要配偶签字，只需要房产证上人的姓名签字就可以了，但是配偶要作为紧急联系人。

② 房产抵押是否需要夫妻双方签字

房产抵押需要夫妻双方签字。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。

(2)房产证抵押贷款夫妻都要签字扩展阅读：

一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。

同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。

而另一种房产抵押贷款利息需要房产证，使用权和购房的合同，企业法人身份证明等。每家银行的利率都是不一样的，所以大家在选择银行的时候，可以多走几家，选择最实惠的，才是最好的。

③ 房产证抵押贷款要夫妻双方征信和签名吗

如果房产证抵押贷款必须是双方夫妻，双方都签字的才可以。

④ 婚前房产婚后抵押贷款需要夫妻双方签字吗

原则上是需要双方签字，因为婚后抵押贷款属于双方共借。但是如果房产证上只有自己的名字，在北京这边，可以帮你做一个单方，不需要爱人知道，利息相较于双方会高一点，因为承担的风险和成本比较高

⑤ 用房产证抵押贷款需要夫妻双方同意吗

法律分析：不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;

(七)登记机关认为必要的其他文件。

⑥ 房产证夫妻一方,如果抵押房贷,要不要另一方签字

如果房产证上是夫妻双方的名字，那么肯定要另一份签字的。如果只有一方名字做房产抵押时，不需要另一方签字。

⑦ 房产证抵押贷款夫妻双方都要到场吗

如果产证是2个人
那必须要两个人都到
婚内买的房子
除非一方弃权
否则也是要2个人都到才可以的
具体你问问银行
看看他们有没有具体的要求

⑧ 房产证上只有我老公的名字，但是为什么拿房子抵押贷款为什么还要老公和我一起签字

摘要 您好，结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。