❶ 抵押贷款是否属于信贷房屋抵押贷款用于民间高利借贷是否构成非法转贷罪
有判决案例。抵押贷款不属于信用贷款，通过抵押贷款从银行获得银行贷款后用于民间借贷，不构成高利转贷。
❷ 房子抵押是属于资产类
不属于。
抵押即不是资产也不是负债 抵押是以资产为担保，去获得负债，不直接在财务报表上反映，而是在财务附注上披露。
抵押贷款又称“抵押放款”指一些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。
❸ 一直很好奇，贷款买的房子算是资产还是负债呢
在贷款还清前算是负债，在贷款还清之后算是资产。首先你需要先了解和弄清楚「资产」和「负债」的概念。
当然贷款买来的房子是负债也是很好理解的，最直接的体现就是你只要贷款了就背负了债务；本来你手头有一笔资金，但是由于贷款买房将资金全部花掉并且承担了一笔债务，那你就变成了房奴，一般贷款会选择贷款30年，那将意味着你会从青年要换到中老年，所以说贷款买来的房子也算是一种负债。
❹ 按揭贷款买的房是否属于个人财产
严格来说是属于你个人的财产，但由于你有贷款,所以你在签定合同时已经有约定，房子是做为银行抵押的一个重要手段，所以一旦你这时候毁约的话，估计你所要支付的违约金会比你能够从房子里分出来的财产还多.这个有抵押的是优先的，所以你其它财务问题即使有了，也得还清楚了银行的钱后再抵押别的。
❺ 有贷款的房子算资产吗
法律分析：具体问题具体分析，如果自己是属于按揭购买的房产的话，那么到时候法院在执行财产的过程中仍然拥有这个按揭房的执行权，而且优先偿还还是属于银行。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
❻ 婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗抵押款属于婚后财产吗
现在的人们都讲求结婚前要将自己的婚前财产与婚后财产做一个划分。虽然新的婚姻法规定婚前买的房子就是自己的婚前财产，但是其他的存款或者不动产之类的，很多有钱人在结婚前甚至都会去做一个婚前财产公证。有很多人在结婚以后遇到需要用钱的地方，经常会拿房子做抵押，那么婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗？抵押款属于婚后财产吗？下面我们就来为大家详细的科普一下这个问题。
一、婚前房产抵押贷款需要配偶签字不管你是拿婚前房产还是婚后房产去银行抵押贷款，都是需要配偶签字的。有的人可能说自己的婚前房产和配偶没有关系，房产证上也没有配偶名字，抵押时为什么还要配偶签字。那是因为你抵押之后就有了债务，而债务是夫妻共同债务，你的配偶作为债务承担者之一必须要知悉你抵押贷款这件事情。
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❼ 资本金抵押贷款属于国有资产增值保值吗
是企业经营期内扣除客观增减因素后的期末国有资本与期初国有资本的比率，其计算公式如下：
《企业国有资本保值增值结果确认暂行办法》对其有相应的规定：
第八条本办法所称国有资本保值增值率是指企业经营期内扣除客观增减因素后的期末国有资本与期初国有资本的比率。其计算公式如下：
国有资本保值增值率=（扣除客观因素影响后的期末国有资本÷期初国有资本）×100%，国有资本保值增值率分为年度国有资本保值增值率和任期国有资本保值增值率。
(7)抵押贷款的资产算自有资产吗扩展阅读：
《企业国有资本保值增值结果确认暂行办法》相关法条：
第十四条国有资本保值增值率计算以企业合并会计报表为依据。企业所有境内外全资子企业、控股子企业，以及各类独立核算分支机构和基建项目等应当按规定全部纳入合并会计报表编制范围。
企业应当按国家有关财务会计制度和企业财务决算管理规定，委托会peelesse.com计师事务所审计经营期内影响企业国有资本变化的客观增减因素，并由会计师事务所在审计报告中披露或出具必要鉴证证明。
第十六条企业本期期初国有资本口径应当与上期期末口径衔接一致。企业对期初国有资本进行口径调整应当符合国家财务会计制度有关规定，并对调整情况作出必要说明。
❽ 国有企业改制后，改制前的企业抵押的银行贷款是否属于国有资产
1、企业的性质可根据营业执照上面所注明的注册类型分辨。
2、按照我的理解，改制其实是一项资产由国有转移到私人的过程，属于资产的整体转移。一般这样的转移，会涉及到原来企业全部的资产、债权、债务等的转移，具体可看看改制时的相关协议等。如果债务都转移了，那么改制后需要支付的利息当然是要由企业支付。
❾ 贷款买来的房子，到底是算资产还是负债
您进入了误区。资产是企业、自然人、国家拥有或者控制的能以货币来计量收支的经济资源，包括各种收入、债权和其他。
用公式更直观：资产＝资本＋其他积累＋负债
换句话说负债也是您的资产，您没有足够现金流通过贷款实现了自己的资产，这难道不是一种好的模式吗？当然，这里有一个关键的因素是预期，之所以为要买房，是源于预期会涨，或者预期是资金的购买力下降，如同00年前万元户就是富翁了，而当时万元的购买力是如今的200多万元。在这样的预期下，将现金换成资产，哪怕是负债，也是值得的。
❿ 房子做贷款了还算固定资产么
当然还是，只不过暂时没有处置权而已，所有权还是归你，任然在你的账上反映。