㈠ 买房面签过了贷款合同签了商品房买卖合同签了银行会拒绝贷款吗
你可以直接向银行客服咨询一下
㈡ 房贷面签通过了,被拒的几率高吗
如果你的面签已经通过,你基本上没有被拒签的可能,除非你的个人资料存在造假的情况,或者你的实名身份没有办法正常验证。
在多数情况下,当用户购买房产时,用户会选择向银行申请个人住房贷款,通过这样的方式来达到买房的目的。银行的个人住房贷款的申请门槛相对比较高,不仅对用户的个人征信有一定的要求,同时也要求用户有足够强的偿还能力。在进行系列审核之后,银行会邀请用户进行面签。在面签通过之后,银行会通知用户签订合同,随后便会进行正常的放款流程。
一、面签通过的情况基本上不会被拒绝。
你可以把个人住房贷款的面签理解为最后一步审核流程,在银行通知用户进行面签之前,银行已经对用户进行了两轮审核。
第1轮审核是系统初审,银行会通过这种方式来查询用户的个人征信和负债情况,通过这样的方式简单评估用户的信用等级。
第2轮审核是人工复核,人工复核会严查用户的资金途径和收入情况。在保证用户的个人征信没有问题的情况下,银行也要求用户有足够强的偿还能力,同时也需要用户有稳定的收入。在此之后,银行才会邀请用户进行面签,面签就意味着银行已经正式通过了用户的所有审核。
二、面签的时候也需要考虑到用户本身的资料问题。
这个资料问题主要是分三个方面：
1、如果用户在审核期间和审核之后的信用条件发生了变化,用户出现了恶意的逾期行为或流水造假行为,这种情况会导致用户的贷款申请遭到拒绝。
2、第2个情况是用户本身的资料发生了变动,如果用户所申请的资料和用户的实际资料不符,银行便会终止审核流程。
3、第3个情况涉及到用户的实名身份,如果用户存在实名身份不符的情况,银行也不会通过用户的房贷申请。
综上所述,希望这个回答可以帮助到你。
㈢ 房贷面签通过了，被拒的几率高吗
房贷面签通过了，被拒的几率是比较低的。面签通过以后，银行会通知用户签订房贷合同，只要合同签订成功，银行就会根据合同的约定来放款。部分银行在放款会进行二次审核，但只要用户的信用资质条件没有发生变化，二次审核过后银行不会拒绝给用户放款。
实际上，短时间内，用户的信用资质条件一般不会发生变化，用户只要通过了面签，通常不会有二次审核。
个人住房贷款
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
㈣ 房贷面签被拒了有啥后果
房贷面签被拒，唯一的后果就是征信中会新增一条房贷审批记录。只有房贷审批记录，没有额度与还款显示，说明用户未通过房贷审核。下次用户再申请信贷业务，该条不通过的房贷审批记录，对于用户通过审批影响不大。
当然，用户再次提交房贷申请，一定要确保自己符合房贷申请条件，同时已经准备了齐全的房贷申请资料，不要盲目申请贷款，征信上贷款审批记录过多，容易导致征信变花。
房贷面签时，银行关键考察哪些信息
一、分辨还贷能力的必要条件：婚姻情况
1、如果是己婚人员，夫妻彼此必须在场，而且要出示结婚证书、户口簿正本;
2、如果是离异人员需要出示离婚证书。
分辨婚姻情况，出示婚姻证明和户口簿是分辨还贷能力的关键前提条件。因为银行下款时是以家中为企业分辨借款人家中还贷能力、房子情况，并为此来明确下款信用额度和贷款年利率，因而借款人的婚姻情况是银行必检的新项目。
二、出示收益水流，证实还贷能力
房贷面签时，借款人的个人收入证明和银行水流也是关键核查新项目，由于这两项最能体现借款人的还贷能力。一般来说，月收入≥房贷按揭X2，假如低于这一规范，那么贷款将遭受一定的阻拦。假如借款人已经还款别的贷款，则规定月收入≥(目前贷款
房贷按揭)X2。收益越高，越平稳，得到 贷款审批的申请办理也就越非常容易获得审核，贷款信用额度也会越高。
三、好的工作：企业企业营业执照团本影印件
企业企业营业执照团本，能反映贷款人会有好的工作，上边务必盖上公司印章。但是假如借款人在国企或是机关事业单位工作中得话，只出示工作牌或工作证明就可以。针对银行水流，银行的规定是持续6个月的水流证实，出示这种原材料则更强的证实了贷款者的能力和水准，为银行进一步分辨和派发贷款得出了一颗保心丸。具有这种标准的贷款者也将是银行最善于派发贷款的目标。
四、明确贷款信用额度、年利率：目前房子情况
首套和二套房的房贷利率是不一样的，如果是首套，带上买房合同就可以，如果是二套房，还需带上首套的有关证实。
如果是购买二套房申请办理贷款，需要出示第一次买房的产权证、借款协议，首套早已还完贷款的要出示贷款结清证明。
由于房子拥有状况立即影响到借款人申请办理第二套房的贷款房子户数、贷款信用额度和贷款年利率。
五、个人征信标识：个人征信报告
银行面签时候以家中为企业，查询夫妻彼此的个人征信状况，有的银行会查借款人家中五年内的贷款纪录和2年内的透支卡纪录，有的银行查的时间段更广。因为银行现行政策不一样，核查个人征信的比较宽松水平会出现差别。另外，还要提示诸位，个人征信千万别轻易就要查寻，一定要在贷款的情况下谨慎查寻，终究查寻频次多了，是会造成一些不太好影响的。
房贷面签，事实上是银行对借款人综合性状况的评定全过程，大家一定要出示真实可信的贷款原材料。面签时，要资询银行对贷款还款方式和提前还贷的现行政策要求。
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㈤ 房贷面签后可能被拒吗
不一定，银行会根据提供的资料进行审核，通常来说，达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，就一定能办下来。
贷款购房者提交资料后需要等待银行的审批一般来说银行会进行如下方面的审核
一、借款人资格审核
a具有本地常住户口或本地有效居住身份
b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力
c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录
d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格
二、审查材料
贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是
a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求
b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效
c担保材料是否符合规定
所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致
对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料
三、经初审符合要求后经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查
1、贷前调查
贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见贷前调查应遵循客观科学公正的原则采取定量与定性分析相结合的原则
贷前调查的主要手段包括借款人面谈电话访谈实地考察信息查询等贷前调查必须至少使用其中一种方式
内容包括
a个人基本情况调查
b借款人资信情况调查
c借款人的资产与负债情况调查
d贷款用途及还款来源的调查
e对担保方式的调查
㈥ 贷款签约后被拒的几率大不大
这个也是有的，一般被拒原因有：
1、征信记录。征信记录是个人信用的标签，也是申请房贷的前提条件，通常银行会查5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，要求严格的银行会看更长期限的记录。另外连续3次或累计6次逾期属于严重征信不良，严重逾期会被银行拒贷。而且银行是以家庭为单位审查的，已婚人士要查夫妻双方的征信，贷款人征信良好，配偶征信不良也是有可能被拒贷的。
2、银行流水。银行还会审查借款人的银行流水、收入证明，一般要求月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。
3、婚姻状况。对于“以家庭为单位”这个限制，还会涉及对未成年子女名下房产的审查，比如北京，假如本地户籍的购房人未成年子女名下有一套房，购房人名下也有一套房，那么就不符合限购要求，银行将不会放款。此前出现过“假离婚买房”的情况，就是部分购房人为了规避限购想出的招数，银行为了堵住这个漏洞，推出了“离婚一年以上才能放款”的政策。
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㈦ 车贷面签了会不会拒批
车贷面签了会不会拒批？
车贷面签了也存在拒批的可能。
比如说借款人若是在面签过程中回答的问题与提供的资料上的信息不符，又或者被发现提供的资料作假的话，银行或贷款机构就有可能拒绝批贷给借款人。
大家不要认为面签只是走一个流程，面签也需要重视。大家在面签的时候一定要注意保证衣冠整洁，在回答问题的时候也得认真回答，以免回答出错影响到贷款的审批。
若是申请车贷被拒的话，那借款人首先要弄清楚为什么会被拒，然后等过一段时间再重新去申请试试，在重新申请时就要注意避免出现之前的问题。
若是因为信用不好，个人征信报告上有不良信用记录才导致被拒的话，可以等把信用养好之后再去申请；若是因为准备的资料不充足导致被拒的话，在下次申请时就要注意把资料准备齐全。
贷款买车是需要手续费的。银行或4S店会向申请者收取一定的手续费的。有不少申请人抱怨，被征收了高额的手续费。据悉，贷款买车的手续费包括交强险、车船使用税、商业保险费以及上牌费用。目前贷款买车的手续费为3%，大致在1万元左右。不过，手续费并没有一个统一的标准，各家对手续费的规定不尽相同。比如，不少金融公司纷纷推出了免息车贷，虽然免息，但还是要收取手续费的。也有的金融公司是不收手续费的。相对比较而言，银行的手续费比汽车金融公司和4S店较低一些。
贷款买车在4s店一般都是需要缴纳手续费的，贷款买车由于需要办理车辆抵押、保险方面的手续，所以贷款买车包含的手续费主要为交强险、车船使用税、商业保险费以及上牌费用等。其中商业保险方面，并没有相关的强制规定，但4S店往往也会要求购车者购买。
㈧ 申请贷款被拒是由哪些原因造成的
信用记录不良，或财力证明不足，或贷款用途不当，可以在当地的银行申请办理。
小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
㈨ 信用卡面签后会被拒吗
如果你申请的是建行信用卡，收到你的申请后，会有银行专员审核，审核的标准很多，包括你的收入情况，个人资信等等，你可以过段时间等收入发生变化，或者有了新的财力证明后再尝试申请。