『壹』 建行个人贷款条件和具体事项
个人贷款是当前最常见的贷款，有个人消费贷款、经营贷款、无抵押贷款和个人抵押贷款等等。但是有很多人对贷款特别是个人贷款还不是很了解，接下来让我们看看个人贷款的一些介绍吧：
首先来看下什么是个人贷款？
个人贷款就是贷款人（一般商业银行）向消费者个人或者居民家庭提供的，用于消费、公司生产经营等用途的贷款，并规定贷款利息，并约定按期还本付息的，用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。每家银行所提供的个人贷款产品
也不尽相同。
银行个人贷款有哪些类型？
在生意场上，资金实力和风控水平是考验一个公司和集团最常见的标准。传统银行、电商巨头、贷款公司群雄角逐争夺金融市场，在这场争夺战中，银行凭借雄厚的资金、较低的成本、更丰富的产品、更成熟的业务模式等，始终更胜一筹。银行的贷款无疑也是最靠谱的选择，当大家缺钱的时候也会第一个想到的就是银行！
银行个人贷款的种类按照用途分，包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营类贷款；按照担保方式分类，包括个人信用贷款、个人质押贷款、个人抵押贷款、个人保证贷款。
申请人个人资质、需求不同，相应的贷款类型也不一样。那么个人贷款应该如何申请，申请条件及流程又是什么？贷款利率如何？又有哪些注意事项呢？
个人贷款利率
一般来说，贷款利率都是按照中国人民银行有关规定执行，在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。
个人贷款条件
个人信用类贷款需要条件
1. 一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）；
2. 需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款；
3. 如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度的可能性；
4. 贷款额度一般为月工资收入的10倍左右。
个人抵押类贷款需要条件
1.需要提供抵押物，一般是房产或是车子当然公司的营业执照也是可以的；
2.一般要求房产不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还清上笔贷款；
3.一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少接受了）；
4.一般可以贷款到房屋评估价值的6成～8成。
个人贷款流程
1、明确贷款用途，选择适合自己的贷款种类。
2、选择银行，了解各家银行的贷款政策、要求和预期年化利率等规定。
3、选定银行后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料。
4、办理期间，随时与客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题。
5、签署借款合同，完成贷款手续办理。
6、贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。
个人贷款注意事项
1、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实;
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式;
4、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行;
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务;
6、要按时还款，避免产生不良信用记录;
7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。
未雨绸缪，有备无患
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『贰』 中国建设银行个人贷款需要什么条件
中国建设银行个人贷款条件：
1、抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）；
2、抵押物价值高于100万元（含）；
3、抵押物基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；
4、不支持第三方抵押。
5、申请主体：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
6、年龄：借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；
7、户籍：具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
(2)建行个人抵押贷款扩展阅读：
申请资料
1、借款人有效身份证件的原件和复印件；
2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；
3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；
4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
6、保证人的资信证明材料；
7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；
8、建设银行规定的其他文件和资料。
『叁』 建行住房抵押贷款怎么办理
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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『肆』 建行抵押贷款怎么贷
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
住房抵押贷款申请资料：
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
『伍』 建行个人贷款条件
1、个人贷款条件：信用良好的建行个人客户，只要在建行办理业务（如存钱，购买理财、国债、基金等，贷款，代发工资等），都可能获得额度，且办理业务越多，额度越高
2、通过建行网点查询（网址是：网页链接），可以查到钟家村附近有16个营业网点，你可以根据你的地址选择一个近一点去办理。
参考资料来源：中国建设银行官网—网点查询、中国建设银行官网—个人贷款
『陆』 建行房产抵押贷款的条件
1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.申请人有常住户口，有固定的住所，有合法有效的购房合同;
3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
4.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
拓展资料
选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。
贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
『柒』 建设银行抵押贷款条件
申请抵押贷款的贷款条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、符合贷款行规定的其他条件。
8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
住房抵押贷款申请资料：
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
『捌』 建设银行房产抵押贷款条件及办理流程
建设银行办理房产抵押贷款，具体流程如下：
(1)持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;
(2)如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合款经办机构办理抵押贷款申请;
(3)建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰收取手续费;
(4)建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;
(5)借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;
(6)抵押登记办妥后,建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中款利率。
『玖』 建行个人房屋按揭贷款需要哪些手续
楼主你好：
1、个人及配偶身份证、户口本等；
2、个人收入证明（如收入不足需提供配偶收入证明）；
3、购房合同；
4、贷款申请系列申请表格。