① 现在自己的房产证能抵押给银行贷款么
可以申请房产抵押贷款
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
② 是否可以拿房子在各银行抵押贷款
可以的看，一般是是按照房产评估价的百分五十左右抵押，比如房产评估100万，你估计可以抵押贷款到50万到70万之间
③ 地产开发全自持项目可以申请银行开发贷款吗
地产开发全自持项目一般应该可以申请银行开发贷款。
④ 开发商用自持资产在银行做抵压贷款,政府有责任吗
开发商贷款时要报告政府审批吗？如果没有，那是开发商银行之间的关系，与政府没丰毛钱关系，别什么事都赖上政府。
⑤ 房屋抵押贷款对房屋有哪些限制条件要求
只有一套住房可以进行抵押贷款。
个人住房只要能上市交易就可以进行抵押。
个人抵押贷款条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
⑥ 有规定自持期限的房子可以设定抵押吗
你好，如果要是有债务的情况下，房子是可以进行抵押贷款的，谢谢
⑦ 什么叫抵押贷款哪些东西能用来抵押
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑧ 用产权房，如何向银行抵押贷款
可以,央行统一利率,要是一年就象你所说,2年以上是月还了,经过评估等一些手续大约20天的时间能办下来
是北京吗?我可以帮忙
1年(含1年)6.57%
2-3年6.75%
5年以上7.2%
央行统一利率
房屋抵押贷款所需资料
1.
借款人居住证明
2.
借款人及配偶的收入证明
3.
借款人一寸免冠照片一张
4.
借款人身份证、已婚者提供夫妻双方身份证
5.
借款人户口本，已婚者提供双方的，包括首页、本人页、本人变更页，身份证号码须与户口本一致
6.
结婚证，离婚者提供离婚证或离婚判决书
7.
房产证
或购房合同
8.
夫妻双方的学历证、职称证、工作证
9.
借款人待记卡对帐单
10.
借款人储蓄卡、VIP白金卡、VIP金卡的复印件。（持有白金卡利率下浮10%，金卡下浮5%）
11.
消费凭证：购房协议、装修合同（内有单价）、消费发票等。
初审通过递交补充材料
⑨ 土地抵押贷款要满足什么条件
1、土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用证；
2、以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司)，需经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权可以抵押(农民)，但需交清土地出让金；
3、土地使用权抵押应先进行地价评估；无论是划拨租赁方式，还是出让方式申请土地使用权抵押贷款，都要先委托具有土地估价资格的中介机构进行评估。最后抵押人和抵押权人签定抵押合同。
4、向土地管理部门申领《抵押许可证》；抵押人向当地土地管理部门申领《抵押许可证》，土地管理部门根据规定确定抵押率和最高抵押金额。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下
第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
第三十四条 土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。