Ⅰ 贷款买房房产证什么时候能拿到
一、按揭买房的房产证哪时候可以拿
按揭买房的房产证的取得没有具体时间规定，通常是交房以后三个月拿到房产证。
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
同时，由于办理按揭的银行不同，对于贷款的规定也是不同的，拿房产证的时间也有所差异，有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还，目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回，所以购房者拿到房产证的时间还跟银行的规定有关。
有的小开发商会因为资金周转或者是短期而出现一房二用的现象，也有可能导致房产证拿不到。比如开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;甚至将房屋重复销售，这也是导致无法办理房产证的。
4、房管部门原因
房屋管理部门有时会因为测量、办理手续上的速度太慢而拖延了办理产权过户的时间。如果购房者遇到了此类情况，应向其上级主管部门提出异议，如果对其答复感到不满意或者没有作用的话，可依法向人民法院提起行政诉讼，这属于行政机关的不作为行为。
三、按揭买房的房产证到哪里拿
根据现行的相关管理规定，按揭住房的房产证原件已经不在银行了，而是在房产局档案室，本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。
按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，等借款人还清银行贷款后就可以从银行解除抵押登记，拿回他项权证到房产局换领房产证。
Ⅱ 银行放款后，多久能拿到房产证
您好，如果您是公积金贷款，放款后，房本在公积金管理中心押半年到一年才能拿回来，如果是商业贷款，一般是两个月到三个月不等，看具体走的哪个银行他们办理的时间。
Ⅲ 贷款买房，房产证什么时候可以拿到
Ⅳ 贷款的房子什么时候可以拿到房产证
如果是新房期房，开发商那边各种手续办全了，你这边贷款批下来，购房款发票都到位了，就可以凭借购房合同，抵押证明等去办理房产证，如果是二手房，交易完成贷款放款了直接去办理房产证和抵押就可以了