银行贷款有自建房证明还不上怎么办

1. 房子贷款还不上怎么办

如果房贷还不上怎么办？
1、努力偿试自救。若是因被老板开除或是辞职等原因而引发的经济暂时性困难，万万不要气馁，人都有工作不顺的时候，这份工作做着不开心，换一份就是了，或许你会发现新的工作更加适合你。总之，想想你的家人，想想自己身上的重任，尽快调整心态，重振旗鼓，赶紧努力找份好工作，争取恢复房贷还款。
2、向亲朋好友求援。如自己的业务能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，无法通过“自救”来为月供解围的你也不要就此恢心，勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金，向人们如实告之你目前遇到的困境，也许你会获得他们的支援与帮助。

3、向银行方面求助。你没实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。

房贷还不上怎么自救？
1、转让或卖掉房子。你买的房子进行转让与出售，用转让或出售房子所得到的资金偿还房贷。前提是你必须征得贷款银行的同意后，方可采取此方法。在你转让或卖掉房子后，还款义务将由新的购买方继续履行。这种方法要比我们下面提到通过银行拍卖或是诉讼的方式，要拥有更多的主动权，另外，你的经济损失也会少出很多。
2、房屋被银行拍卖。拍卖房屋属于下下策。一般是在贷款者连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨失败的情况下，银行会向法院提起申请，你的房子就会被银行收回并进行低价（一般拍卖价将低于市场价格10％－20％以上）拍卖。所以，这种方法最不划算，为此，你的经济损失会很惨重，而且会影响到你的个人信誉。

2. 银行抵押房产还不上怎么办

房屋抵押银行贷款到期还不上，用户可以与银行进行协商还款，协商成功后，可以按照协商约定的内容来还款。
而协商失败的话，用户如果还要房屋，那么需要像身边的亲朋好友借钱来归还贷款，不要房屋可以让银行拍卖房产，将拍卖所得的资金用于归还贷款。
实际上，房屋抵押到期了还不上，用户应该及时与银行联系，如果是特殊原因导致无力还款，银行是会同意协商还款的。

拓展资料：
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。
贷款技巧
如今，越来越多的80，90后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的"新宠"。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。
1、借款理由:借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
2、借款金额:借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3、借款说明:详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4、贷款偿还:借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

3. 我欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上怎么办

建议尽快想办法还款。

欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。

4. 银行贷款还不起最后怎么解决

在我们获得银行贷款前，银行会审核借款人是否有足够的还款能力，以减少“死账”的出现。但是，在获得贷款之后，有些人恶意拖欠贷款不还，也有一些人的收入状况发生了变化，出现无力还款的情况。那么，拖欠贷款后来还不上了有什么后果呢？需要负刑事责任吗?华律网小编为您解答。

如果欠银行贷款还不起会怎样处理

欠款行为所承担的是民事责任，不涉及刑法，所以不会承担刑事责任。

但是如果是以下情况：

1、如果有能力而拒不归还的，可能就会被追究刑事责任。

2、除非有证据证明，从一开始贷款人就伪造各种证明文书，从银行骗取款项，并用于个人挥霍，这种构成了诈骗罪。

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贷款还不上会产生的后果

1、贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院

会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。同时银行会追究相关信贷人员的责任，如果存在骗贷或玩忽职守行为，一定会请警方介入。

2、你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了。

3、如果你不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助你的。

5. 银行贷款还不上怎么办

银行贷款还不上怎么办：
1、逾期之前和自己通讯录的联系人说明情况，做好被催收的心理准备，不然接到电话会一脸茫然和怨恨你的。所以，与其让催收人员来说不如你自己坦白，当然你也可以说自己信息泄露。总之一定要提前告知他们，让他们接到电话的时候一口咬定不认识自己，可能会一定程度上减少受到的骚扰。
2、如果欠的不多，就和家人坦白吧。不要觉得要面子，不好意思，要知道坦白越晚影响越大，拖一天可能就要多还一天的钱。所以和家人坦白，争取得到家人的谅解。虽然可能会打你骂你，但小编相信最终都会和你一起面对和承担。
3、在清白数据等公众号平台上获取一份信用报告，查清自己的逾期记录，把自己的网贷进行分类，正规的和不正规的，上征信的和不上征信的。如果自己想还钱但是资金不够，那么就和网贷平台进行协商，优先还正规上征信的，最大程度地减少对自己的影响。

以上内容仅供参考，不做任何贷款建议，网贷有风险，选择需谨慎！

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6. 我用农村的自建房做抵押向银行贷款100万,现在贷款到期还不上,还有我的汽车是

不会的没收的，会给你重新办理贷款，只要你按时交利息就行了。
你去银行找借贷员跟他说你还不上要再继续贷款，他肯定是不同意，你就说我还不上你们要逼死我啊，然后再意思意思就行了。

7. 我欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上怎么办

还不上了不还有房子抵押吗，顶多征信黑掉然后房子被银行申请法院拍卖。这个不至于坐牢。

8. 住房贷款暂时还不上怎么办

如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因，确实无法按期归还贷款。

如果贷款人大部分已归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应该考虑采用其他办法来解决。

第一、申请延期还贷。

借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按照新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

第二、转让或出售房屋。

1、可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。

2、由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。

这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或者诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

3、拍卖房产。

银行拍卖房产后，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：未偿还本金+利息+罚息，剩余部分将会退还。如果只是暂时资金周转困难或工资延迟发放，并未失业，可以有以下三种方式应对。

1、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

2、延长还款期。如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，这样打开期之后，每月的还款额就降低，借款人就有能力偿还了。

3、再向银行借钱。为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。

为防范风险，一般来说，还款额度占收入的50%为合理线，30%为舒适线。另外，值得注意的是，对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，还应在此基础上，适当的低月供占家庭收入的比例。

法律依据：

《个人住房贷款管理办法》第十条

贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。

《个人住房贷款管理办法》第十六条

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。