① 福州不动产房产做银行抵押贷款几天放款 利息是多少
您好，银行办理房产抵押贷款一切手续都顺利的话需要15个工作日左右就能下款，目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，请悉知。
② 福州房产抵押贷款怎么做
抵押贷款流程
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款申请人按月还款。
③ 福州抵押贷款要去哪里做手续方便吗时间要多久
无论是福州还是其他地区，办理抵押贷款最好还是去本地银行办理，银行贷款比较正规。一般房屋抵押贷款需要22-25个工作日。
房产抵押贷款的条件如下：
年龄为18-65周岁的自然人；
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为；
征信良好，不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
银行规定的其他条件。
房产抵押贷款准备资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
④ 福州哪里贷款最好
福州的主要贷款渠道是线下贷款机构和线上贷款。
你的问题描述有点简单，贷款的种类也有很多，每名用户需要根据自己的实际需求选择不同的贷款产品，也要选择不同的贷款渠道。通常来说，目前的主流贷款渠道是银行贷款和机构贷款，我个人更推荐银行贷款。贷款的方式是线下贷款和线上贷款，我个人比较推荐线上贷款。
一、关于银行贷款。
银行贷款相对比较正规，同时贷款利息也比较低，比较适合个人信用良好的用户。在用户申请银行贷款的时候，用户需要明确自己的贷款需求。银行贷款一般有三种，第1种是信用贷款，此类贷款不需要任何抵押物。第2种贷款是企业经营性贷款，此类贷款的主体一般是企业法人。第3种是抵押贷款，此类贷款一般会有比较大的贷款额度。
综上所述，以上便是目前贷款的主流途径，我个人认为最好的方式是线上的银行贷款，你可以综合参考一下。如果你有其他不懂的地方，你也可以向我留言提问。
⑤ 福州个人抵押贷款 福州个人小额贷款 汽车抵押贷款 福州正规贷款公司 在哪里
个人贷款？你所不知道的 每个人都会有急需用钱的时候，比如度假、供房、消费等。那么除了向亲戚朋友借钱之外，还有没有地方可以进行贷款了？其实当自己需要个人贷款的时候，可以考虑商业银行的短期、小额、个人贷款。 尽管每家商业银行所能够提供的个人贷款名称不尽相同，一般来说，您可以从商业银行获得以下贷款：个人住房贷款、汽车消费贷款、个人商业用房贷款、个人经营性贷款、国家教育助学贷款、商业性教育助学贷款、出国留学外汇贷款、个人有价单证质押贷款等。 一般商业银行在贷款的时候都会有一点要求的，其目的就是要看的到你可以还得起所贷的钱。一般的要求是：你必须是18周岁以上、有抵押物、无不良贷款记录等。
不过，在正式申请个人贷款的时候，还应该向银行提交书面借款申请，填写有关的申请表格，并按具体要求提交相关的证明文件和资料，其中包括：借款申请书、
身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；贷款用途的证明文件，如购房、购车合同或入学费用通知等；您的固定职业、稳定的经济收入证明、家
庭基本状况、不低于规定比例的首付款证明、自有资金证明等材料也是必须的；另外，担保所需的证明或文件，包括抵（质）押物清单和有处分权人（含财产共有
人）同意抵（质）押的证明；有权部门出具的抵押物所有权或使用权证明、书面估价证明、同意保险的文件；质押物须提供权利证明文件；保证人同意履行连带责任
保证的文件、有关资信证明材料也是您必须提供的重要资料。
在您向商业银行提交了借款申请书和相关的证明文件后，银行的贷款审批部门会通过信用评分、征信调查、审贷会议等一系列规定的程序对您的申请进行审核，直
至最终否决或批准您的申请。审批通过后，商业银行会和您签订《借款合同》，并通知您办理相关的抵（质）押手续。每家商业银行具体的审批程序和审批的标准可
能不同，审批需要的时间也可能不同，请您仔细向商业银行询问有关细节。 转载请写明出处：一点贷贷款平台，专注于个人贷款、小额贷款、贷款交流和学习。
⑥ 福州房子要怎么办理抵押贷款
您可尝试通过当地招行网点的个贷部门申请个人抵押贷款，一般以自有无按揭无担保的房产作为抵押物。您可根据贷款用途申请，如：车贷、消费贷、生意贷等，各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线95555或联系网点个贷部门了解。具体您的情况能否办理，建议携带相关申请材料到当地招行网点个贷部门核实。
（应答时间：2019年7月8日，最新业务变动请以招行官网为准）
⑦ 福州房子抵押贷款怎么做
现在房子做抵押贷，都需要做成“经营性贷款”，顾名思义，就是要有营业执照为经营载体，银行才会帮你做抵押贷款，以及最后放款！自己做很麻烦，我之前也弄半天做不了，后面咨询了“福州一个叫速贷城的贷款公司”网址好像是sudaimall点com的，他们帮我做的，额度还可以，做到房子卖价的85成！你可以联系看看！希望对你有帮助
⑧ 请问专业人士福州商品房抵押贷款找哪家银行利息低
抵押贷款邮政、光大、招行都不错，利率其实都没差多少，看哪个手续简便，用哪个，可以选择一次性抵押，3年有效或者5年有效的循环抵押，这样会方便一点。
⑨ 福州按揭房子怎么做抵押贷款，什么叫同名转按揭
同名转按揭是指正处在住房按揭期间的借款人，为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限，通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行。可以通过同名转按揭在仍然有按揭贷款时实现资金周转、享受银行优惠利率。但同名转按揭业务同样存在着风险，需要谨慎使用。