A. 贷款问题，贷款放款条件会难吗
根据当前的情况知道，申请贷款的放款速度通常是还需根据借贷人的自身情况而定，借贷人选择的贷款方式不同其放款速度也就不同，如抵押贷款和无抵押贷款，抵押贷款因为有抵押物的介入，在审批历程中也就比较费时间，除了需要贷款机构对抵押物进行评估之外，还需将抵押物办理抵押登记手续，为此，放款速度就会变慢，而无抵押贷款只需根据借贷人的个人资质来进行考核，为此，审批流程就较为简单，自然放款速度也就较快了，最快可当天就能获得贷款。
除此情况之外，除了贷款方式之外，贷款机构的不同对放款的时间也是有影响的，若借贷人是经过银行办理贷款的，银行因为对借贷人要求较为严格，为此在审批中也会比较严谨，放款速度也就较慢，而选择贷款公司办理贷款的话，通常手续简便，门槛较低，办理贷款也就非常快速，通常借贷人手续齐全，一天就能完成借贷。
选择贷款公司申请贷款的朋友，一定要提前了解相关的收费情况，虽然贷款公司放款速度快，可是贷款费用要比银行高出很多，借款人需要提前做好还款计划才能避免出现逾期的现象。
B. 融资难融资贵是目前中国中小企业发展中普遍遇到的问题吗
是 一、我国中小企业融资问题
我国中小企业普遍存在着融资困难的现状，具体表现在以下三个方面：
（一）融资途径不畅通
从内源融资来看，我国中小企业的现状不尽人意，一是中小企业分配中留利不足，自我积累意识差。二是现行税制使中小企业没有税负优势。三是折旧费过低，无法满足企业固定资产更新改造的需要。四是自有资金来源有限，资金难以支持企业的快速发展。从外源融资来看，中小企业可以选择银行贷款、资本市场公开融资和私募融资等三种渠道，但目前我国中小企业的外源融资渠道方面并不畅通。
（二）融资结构不合理
主要表现在：（1）我国的中小企业发展主要依靠自身积累、严重依赖内源融资，外源融资比重小。单一的融资结构极大地制约了企业的快速发展和做强做大。并且在外源性融资中，中小企业一般只能向银行申请贷款，主要表现为银行借款；（2）在以银行借款为主渠道的融资方面，借款的形式一般以抵押或担保贷款为主；（3）在借款期限方面，中小企业一般只能借到短期贷款，若以固定资产投资进行科技开发为目的申请长期贷款，则常常被银行拒之门外。
（三）融资成本较高
企业的融资成本包括利息支出和相关筹资费用。与大中型企业相比，中小企业在借款方面不仅与优惠利率无缘，而且还要支付比大中型企业借款更多的浮动利息。同时，由于银行对中小企业的贷款多采取抵押或担保方式，不仅手续繁杂，而且为寻求担保或抵押等，中小企业还要付出诸如担保费、抵押资产评估等相关费用。正规融资渠道的狭窄和阻塞使许多中小企业为求发展不得不从民间高利借贷。所有这些都使中小企业在市场竞争中处于不利地位。
二、我国中小企业融资问题的原因分析
我国中小企业融资问题的原因，分别来自于企业本身、银行与政府三个方面。
（一）企业信用等级低，融资意识淡薄
中小企业自身信用等级低，这是其普遍存在的现象。中小企业自身规模有限、资金缺乏、信用水平低、没有完整的企业规划、倒闭率高、贷款偿还违约率高。中小企业一般是由具有血缘关系的人共同创立，大多实行家族式管理，产权结构不明晰，企业经营效率不高，开拓新的市场难，不能有效地避免市场风险，影响了中小企业的偿债能力，造成了其履约能力的下降。银行的首要目标是安全性、流动性和收益性，然而中小企业的高倒闭率和高违约率使得银行难以遵守安全性和收益性原则，导致银行不愿放贷。
同时，中小企业对金融系统市场化程度的提高嗅觉不灵敏，主动出击意识不强，而且缺乏高素质的金融人才，对金融市场和融资工具生疏和不懂得树立和宣传自身金融形象，从而束缚自身开拓融资渠道的可能性。
（二）金融体系不完善，银企信息不对称
1. 缺乏市场化的利率调节机制，损害银行对中小企业的贷款积极性。从国外的情况来看，银行对中小企业贷款平均利率，一般都要高于市场的平均利率水平。美国的银行对中小企业贷款的利率就比对大企业的贷款利率水平高出1～1.5个百分点左右。但是中国中央银行目前对利率和收费的规定是固定的，自由浮动的范围十分有限，这种机制不利于金融机构向中小企业贷款。限制金融机构对金融服务和产品的收费会挫伤金融机构调查和收集中小企业信息的积极性，从而影响向中小企业提供贷款和其他金融服务。
2.信用担保体系的不完善，中小企业寻求担保困难。我国从1999年才开始进行中小企业信用担保体系的工作试点，存在着担保机构不多，担保资金不充足，担保手续繁杂等诸多问题。而且，许多担保机构实行会员制，中小企业需要交纳一定的押金才能成为会员，增加了企业的融资成本，也增加了担保的难度。出于对自身利益的保护，银行则在中小企业的担保贷款问题上又比较谨慎。同时，银行对抵押物的要求十分严格，目前国内银行一般偏好于房地产等不动产的抵押。而中小企业大多受经营规模所限，固定资产较少，土地房屋等抵押物不足，一般很难提供合乎银行标准的抵押品。
3.银企信息不对称和银行的不利选择。许多中小企业为实现融资目的，往往会想尽一切办法，甚至不惜弄虚作假。这不仅会产生有损银行与投资者利益的道德风险，亦会进一步损毁企业自身的社会公信度。因此，银行要向中小企业提供贷款，只有加大人力资源的投入以提高信息的收集和分析质量，否则银行的贷款违约率将会很高。同时，由于中小企业对资本和债务需求的规模较小，金融机构为规避自身的经营风险和降低经营成本，只有选择不向中小企业贷款。
（三）政府扶持力度不够，政策不配套
政府在中小企业融资问题上起着不可忽视的作用。美国、日本、西班牙等国家都设有专门的政府部门和政策性金融机构为中小企业发展提供资金帮助。在我国，长期以来，政府在资金、税收、市场开发、人才、技术、信息等方面一直给予国有大中型企业特殊的扶持，造成了中小企业市场竞争环境的不确定和竞争条件的不
C. 公司想申请融资，请问银行融资要看什么条件
银行贷款方式
银行贷款方式从大体上可以分为抵押贷款和信用贷款。抵押贷款的特点是贷款期限长、放款额度高、利率相对较低，但最基本的要求是需要有抵押物。而信用贷款是根据个人的信用情况来进行评判发放的贷款，一般适用于小额资金需求以及短期使用等情况。当然根据银行贷款方式的不同所要求的也会有所不同，接下来再详细分解
银行抵押贷款要求
银行抵押贷款的要求通常分为对申请人和抵押物的要求，让我们来看看这些要求有哪些：
申请人要求：
1、申请人必须是年满18-65周岁（各银行有不同）的且具有完全民事行为能力的自然人
2、征信必须良好
3、有稳定的收入和充分银行流水（一般要求覆盖月还款的两倍以上）证明自己的还款能力
抵押物要求：
1、房产必须是能用于抵押的商品房
2、房屋抵押用于贷款的房产必须有余值
3、用于抵押的房屋必须产权清晰
4、房屋变现能力较强
银行信用贷款的要求
信用贷款是不需要抵押物的，银行主要审核的是申请人的征信情况、工作收入、银行流水这三项，如果这三项没什么问题，银行贷款是很容易下来的。信用是否良好、收入证明在以往的文章中斗提及到了，现在着重讲一下银行流水的要求和怎样提高流水。
银行流水分为工资流水、转账流水、自存流水。我们可以通过以下几种方式来提高：
1、固定时间、固定金额存入资金
一般情况下，申请贷款时，银行会让你提供一季度或者半年的银行流水。银行或放贷机构以此会来评判，在这个较长的时间段内，你的工作是否稳定及收入是否持续
2、存取款的间隔时间要长
快进快出，即存即取的银行流水，往往是无效流水。小编建议，最好不要当天存、当天取，最好能间隔一天，保险起见间隔一周为宜
3、少取多存，保证余额
银行或放贷机构在审核银行流水时，会比较关注你的卡内账户余额。如果账户余额经常是0，或者远低于每月还款额，银行就会质疑你的还款能力或者说不具备贷款条件
以上就是银行贷款时的一些相关要求，无论是抵押贷款和信用贷款，只要满足了这些要求的话，小编相信贷款成功是毫无压力的。
D. 融资难度大的原因
融资方式：第一种是基金组织，手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。到了一定的时间就从项目中撤股。这种方式多为国外基金所采用。缺点是操作周期较长，而且要改变公司的股东结构甚至要改变公司的性质。国外基金比较多，所以以这种方式投资的话国内公司的性质就要改为中外合资。 第二种融资方式是银行承兑。投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上，然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来。投资方将银行承兑拿走。这种融资的方式对投资方大大的有利，因为他实际上把一亿元变做几次来用。他可以拿那一亿元的银行承兑到其他的地方的银行再贴一亿元出来。起码能够贴现80%。但问题是公司帐户上有一亿元银行能否开出一亿元的承兑。很可能只有开出80%到90%的银行承兑出来。就是开出100%的银行承兑出来，那公司帐户上的资金银行允许你用多少还是问题。这就要看公司的级别和跟银行的关系了。另外承兑的最大的一个缺点就是根据国家的规定，银行承兑最多只能开12个月的。现在大部分地方都只能开6个月的。也就是每6个月或1年你就必须续签一次。用款时间长的话很麻烦。 第三种融资的方式是直存款。这个是最难操作的融资方式。因为做直存款本身是违反银行的规定的，必须企业跟银行的关系特别好才行。由投资方到项目方指定银行开一个帐户，将指定金额存进自己的帐户。然后跟银行签定一个协议。承诺该笔钱在规定的时间内不挪用。银行根据这个金额给项目方小于等于同等金额的贷款。注：这里的承诺不是对银行进行质押。是不同意拿这笔钱进行质押的。同意质押的是另一种融资方式叫做大额质押存款。当然，那种融资方式也有其违反银行规定的地方。就是需要银行签一个保证到期前30天收款平仓的承诺书。实际上他拿到这个东西之后可以拿到其他地方的银行进行再贷款的。 第五种融资的方式（第四种是大额质押存款）是银行信用证 。国家有政策对于全球性的商业银行如花旗等开出的同意给企业融资的银行信用证视同于企业帐户上已经有了同等金额的存款。过去很多企业用这个银行信用证进行圈钱。所以现在国家的政策进行了稍许的变动，国内的企业现在很难再用这种办法进行融资了。只有国外独资和中外合资的企业才可以。所以国内企业想要用这种方法进行融资的话首先必须改变企业的性质。 第六种融资的方式是委托贷款。所谓委托贷款就是投资方在银行为项目方设立一个专款帐户，然后把钱打到专款帐户里面，委托银行放款给项目方。这个是比较好操作的一种融资形式。通常对项目的审查不是很严格，要求银行作出向项目方负责每年代收利息和追还本金的承诺书。当然，不还本的只需要承诺每年代收利息。 第七种融资方式是直通款。所谓直通款就是直接投资。这个对项目的审查很严格往往要求固定资产的抵押或银行担保。利息也相对较高。多为短期。个人所接触的最低的是年息18。一般都在20以上。 第八种融资方式就是对冲资金。现在市面上有一种不还本不付息的委托贷款就是典型的对冲资金。
E. 买房融资问题
你需要考虑以下几个问题：
1.你朋友的钱你准备用多长时间：期房到产权办理结束不是短期内就可以办理的。
2.银行办理抵押时间是30天。现在银行为了规避风险，评估管理的很严，也就是说一套房子市值100万，评估后也就值70万左右，可以批给你的最大贷款额为70X70%=49万，我这已经是往最大限额给你估计了，一般应该达不到。
3.银行抵押贷款需要说明用途，审查不合格的很难能贷出这麽多，但如果找贷款公司帮你贷款，一般能多带点，但手续费很高。
4.抵押贷款年限问题，这种贷款的利息比银行按揭的高很多，这么做到底值不值？既然能交首付，为什么不买套新的？
5.你买他的房子，因为是新房不足5年上市交易，需要多交总房款5.5%的营业税，加上3%的契税，总房款的8.5%用来缴税，你觉得值吗？如果不办理更名，你就无法抵押。
建议你放弃。
F. 中小企业融资渠道狭窄主要表现在哪些方面
(一) 缺乏贷款所需的抵押担保品，很难获得外源融资支持。
中小企业作为信贷融资一方当事人，存在诸多缺陷，如:中小企业管理水平低，自我积累意识差导致企业内源融资源头不畅；中小企业大多不甚规范，经营管理随意性很大，使得银行对中小企业的预期不明、评价不高、信用评级普遍偏低；中小企业普遍缺乏足够的固定资产和适当的其它资产，同时抵押程序烦琐、各种费用较高，从而使中小企业不能很好地满足银行的要求。
（二）银行贷款经营和管理体制的缺陷
银行惜贷的原因如下:商业银行贷款权限上收；商业银行发放贷款加大了对企业的财务和信用的考察，并要求抵押和担保；商业银行在经营方向上“抓大放小”。这些因素使中小企业难以获得银行贷款。同时目前各行对贷款普遍实行了严格的责任追究，导致调查人员过于谨慎，在一定程度上降低了中小企业获得贷款的可能性。
银行是为了满足银行自身利益生存发展方面的需要才为中小企业提供贷款。中小企业融资难的具体表现最为严重的就是占市场主体的国有银行对中小企业普遍有所有制歧视。
（三）政府和社会融资环境的影响。
政府对中小企业融资问题应该是积极干预的，而我国 府对中小企业许多方面还做得不够，造成我国中小企业的融资结构的不合理、行为的不规范和效率低。同时金融机构贷款投向一定程度上也存在企业性质或规模的歧视。从信息成本的角度揭示了中小企业融资的根本困境在于，其特定信息结构所对应的边际信誉成本高于大企业，而银企双方单方面都难以突破这一内生的制度。我国相关的法律法规不健全，政策性金融支持力度不够，信用担保体系不完善，在客观上缺乏良好的中小企业融资环境。中小企业与国有企业相比受到不平等的待遇，具体表现在市场准入壁垒、税赋环境、商业票据融资、信用和法律等几个方面。
（四）体制性障碍。
中小企业融资难本质不是技术上的原因而是制度上的原因，认为银行的风险控制能力及债务合约的特点难以克服利率与风险交替上升的恶性循环，使得高风险、高收益的投资方式不适合银行。导致担保公司不能为中小企业融资保驾护航。包括信用担保机构、信用评估机构等在内的中介服务机构发展缓慢，缺乏权威性的企业信用评估机构，银行根据自行建立的企业信用评估系统为中小企业发放贷款，而在这个企业信用评估系统中，经营规模这样的中小企业最薄弱的环节却被赋予很高的权重，这使中小企业信用等级低，难获得银行支持。
G. 个人向银行抵押住房贷款去融资,融资收益有保障吗
这种收益肯定不好说的万一贷的款收不回来。
H. 创业企业为什么融资困难
1、创业融资是实施创业计划的关键环节。
2、创业融资能够体现企业或创业者良好的信用水平。
3、创业融资是创业者及时抓住创业机会的重要手段。
4、创业融资是把握住创业投资机会的前提条件。
I. 融资难对企业有什么影响
民营尤其是中小企业，很多时候会面临现金流亚健康问题，有时周转不灵时，企业就会陷入困境，这时就加重了企业的运营成本、经营困难等等等；
如果是为了新项目而融资的话，融资失败就意味着项目只能死于腹中，大多是因为以下几点原因：1.企业信用、财务状况不佳 2.项目可行性报告无法吸引银行或投资者 3.企业团队人员能力欠佳，不被出资方看好 4.企业融资手段单一
J. 为什么中小企业存在着银行信贷融资困难
政府缺乏对中小企业融资的政策扶持
缺乏中小企业的专门管理机构以及专门支持中小企业的金融机构
中小企业信贷支持辅助体系不健全，中小企业抵押、担保难
金融机构出于自身利益考虑，限制了对中小企业的信贷支持
商业银行的信贷管理方式还不适应多种企业发展的需要