Ⅰ 个人所得税贷款扣除比例
需要具体分析，一般是两种，如下： 一、夫妻分别扣除50%; 二、由丈夫或者妻子一人扣除100%。
法律依据：《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)：第十四条 纳税人人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
Ⅱ 贷款个税扣除标准
法律分析:个税房贷抵扣利息的政策在《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中有明确规定，具体内容如下所述：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。
第三条 个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
Ⅲ 房贷利息可以抵扣多少个税
房贷抵扣个税扣除比例是多少
无论你是单身还是结婚，只要在国内通过有商业银行或公积金住房贷款的，只要你的贷款执行的是首套房贷利率，就可以每个月在税前扣除1000元，最多只能扣20年。
各专项附加扣除标准：子女教育1000元／月、继续教育300元／月或400元／月、住房贷款利息1000元／月、住房租金1500元／月或1100元／月或800元／月、赡养老人2000元／月；大病医疗据实抵扣，每个纳税年度内，自负医药费用超过1.5万元的部分，在8万元／年的限额内据实扣除。
个已婚已育且需赡养老人的杭州白领，不考虑大病医疗这一特殊情况，最多还可以同时扣除四项，分别是子女教育、继续教育、赡养老人、租房或房贷利息。理论上每月最高扣除额为：1000×2（子女教育）＋400（继续教育）＋1500（租房）＋2000（赡养老人）＝5900元。
房贷抵扣个税扣除比例是多少？
房贷利息抵扣个税后少缴纳多少钱
举个例子：在合肥月薪1万元，房贷100万元，期限20年，按照基准利率计算，月供和利息分别为6544元、2378元。
以前：个税＝【10000元－1837元（五险一金）－3500元（扣除数）】＊20％（适用税率）－555元（速算扣除数）＝377.6元
以后：个税＝【10000元－1837元（五险一金）－5000元（扣除数）】＊10％（适用税率）－105元（速算扣除数）＝211.3元
房贷利息抵扣个税后：个税＝【10000元－1837元（五险一金）－5000元（扣除数）－2378元（房贷利息）】＊3％（适用税率）＝23.55元
也就是说，房贷利息抵扣个税后（当然，全部扣减的可能性不大），月薪1万元的购房者几乎不用缴纳个税了（23.55元），同时，每个月可以节省354.05元（377.6元－23.55元），那么20年一共是84972元。
Ⅳ 个税专项扣除住房贷款扣多少
房贷利息专项附加扣除是按照每月1000元的标准进行扣除的。
根据规定，个税专项附加扣除的房贷扣除是指房贷利息扣除，并且采用的是定额扣除。房贷利息专项附加扣除是按照每月1000元的标准进行扣除的，扣除时间最长不超过240个月。需要注意的是，每位纳税人只能享受一次房贷利息专项附加扣除。
【拓展资料】
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
Ⅳ 还房贷个人所得税怎么减
住房贷款利息专项附加扣除
1、扣除标准：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
2、首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
3、扣除对象：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
4、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
5、所需材料：纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
6、扣除的计算时间：为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。
Ⅵ 个人所得税贷款扣除标准是什么
个人所得税贷款扣除标准是：
1、每月1000元，扣除期限最长不超过240个月。可享受扣除的人，根据夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除。确定后，一个纳税年度内不变；
2、享受房贷利息抵扣个税的条件：本人或者配偶，单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或配偶购买中国境内住房，而发生的首套住房贷款利息支出。
《中华人民共和国个人所得税法》
第十五条
公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。
Ⅶ 贷款买房个人所得税怎么减免
法律分析：根据规定，纳税人本人或者配偶单独或共同使用商业银行或者住房公积金贷款为本人或配偶在中国境内的住房，发生的首套住房的贷款利息支出是可以用来减免个税的。根据规定住房贷款利息专项附加扣除是按照每月1000元的标准进行定额扣除的，扣除期限最长不超过240个月。此外夫妻双方可以由一方按照1000元的标准进行扣除，也可以双方各自按照500元的标准进行扣除。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。
Ⅷ 房贷一个月可以抵扣多少个税
房贷个税扣除标准是由购买方按扣除标准的100%扣除，或者由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。简单来说，2021房贷个税按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
但是需要提醒一下的是，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。房贷利息抵扣个税政策能让我们少交多少税，和我们的房屋贷款额以及工资多少有很大的关系，每一项发生变化都会影响个税的变化。具体到每个人能少交多少税还需要我们具体计算。
这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少。参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时*住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率。而且低于同期商业银行存款利率，就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
【拓展资料】
有房贷个人所得税怎么减：计算个税交多少时，将房贷的利息部分先从收入中扣除。房贷利息在个税中扣除，是指在计征个人所得税时，先将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。
举例计算：老王月收入为10000元，首先扣除18.5%“五险一金”个人部分（社保10.5%、公积金8%），小计1850元，老王个税纳税基数为8150元，按3500元起征点计算，累进*，老王在原个税方案下需缴税375元。在新的个税方案下，由于老王有100万房贷，每月需还5000元房贷，含2500元利息（估算），老王的个税纳税基数变为5650元（8150元-2500元），老王在现个税方案下需缴税110元，减税幅度达71%。
对于房贷3500可以抵税多少：房贷利息抵税其实就和五险一金一样，在计算个税的时候提前减去。以后个税的计算方法就要比现在的计算方法多了一项，减去专项扣除费用。个税计算方法将变成：应纳税额=工资薪金－五险一金－房贷利息等专项扣除，纳税额=应纳税所得额**-速算扣除数。假设在杭州工作小李房屋贷款100万，还款30年，每月工资1万元。按照*的个税起征点5000元/月计算，不计算房贷利息抵扣个税，那么小李应纳税额是10000元－10000元*22.5%（五险一金）=7750元，应交税是（7750元－5000元）*3%=82.5元。