㈠ 假如，贷款买房还不上钱，银行收回房子，怎么处理
摘要 在打包处置时，需要注意以下事项：
㈡ 贷款打包处置后还能还吗
还是能还的，如果不还会承担高额逾期费用，面临全国信任危机，还有可能被告上法庭，严重的话可能面临刑事诉讼。金融企业经批准采取打包出售、公开拍卖、转让等市场手段处置债权或股权后，其出售转让价格与账面价值的差额，可认定为呆账。
一、银行处理不良资产
银行处置不良贷款的方法：打包转让，四大国有商业银行（工、农、中、建）上市前，均成立了对应的资产管理公司，接受四大国有商业银行的不良资产，使得四大国有银行轻装上阵，资产管理公司就是盘活处置不良资产的，银行在经营过程中，产生不良资产，会打包出售给资产管理公司，双方协商一致，银行出售转让不良资产，资产管理公司接受接管不良资产。
二、银行依然会跟踪处理
银行贷款产生不良是有原因的，主要是债务人的原因，市场原因，经营原因，资金回笼原因等，造成银行贷款产生不良，形成损失。银行贷款允许有呆账，也预提了呆账准备金，呆账准备金就是为核销呆账贷款准的。不过核销的呆账贷款，仅是银行内部帐务处理，不代表债务人不用还了。银行债权还在，债务人只要有还款能力，一样要归还，银行会跟踪催收的，尽力收回，减少损失。
不良贷款无论最后是否能够追偿、核销，据了解无疑都会大大增加银行的运营成本，减低银行的利润。所以现在根银行对于贷款审批都会履行严格的风控程序，从源头上减少不良贷款的发生率。防患于未然，不过不少借款人天真的以为自己的逾期贷款被定性为不良资产就可以不还的想法。无论是本金、利息还是逾期罚息，一样都不会少，而且不还的后果，可不止上征信黑名单这么简单，最终最坏的结果就是面临刑事诉讼了。
㈢ 欠信用卡和银行贷款可不可以通过律师打包去办完了等有钱了在还
可以有钱了在还不过使用倍用卡和银行贷款都长毛的等你有钱了在还可就不是小数目了就及边通过律师打包去办是能等你有钱在还利息可不能少还这种想和做法是错的倍用卡和银行贷款得及时想办法还清等你有钱在还怕你一还还不起你好好的想想吧不要越相越深
㈣ 银行贷款还款方式哪种好
如果你打算提前还款的话，一定要选择等额本金！等额本息是先还大部分利息和少部分本金。等额本金是先还大部分本金和少部分利息。既然提前还款，肯定选择等额本金划算给你举个例子，例如贷款10万元，10年还清：等额本息（每月综合还款额一样多）：第1期还款1,138.03元，其中包含利息545.83元，还本金592.19元。第10期还款1,138.03元，其中包含利息516.10元，还本金621.93元。第100期还款1,138.03元，其中包含利息122.93元，还本金1,015.09元。等额本金还款方式（每月还本金相同，综合还款额逐级递减）第1期还款1,379.17元，其中包含利息545.83元，还本金833.34元。第10期还款1,338.23元，其中包含利息504.90元，还本金833.34元。第100期还款928.85元，其中包含利息95.52元，还本金833.34元。也就是说，等额本金优先还的是你的贷款本金，前面还的本金越多，后面承担的利息就越少，如果你打算5年提前还贷的话，选择等额本金比等额本息要划算非常多！如果你选择等额本息，到你提前还款的时候你才发现，自己几年来每月辛苦还的钱基本都是还的利息，本金依旧是很多，提前还款计算利息的时候就显现出了你的不划算...望采纳！
㈤ 不良贷款打包处置规定
法律分析：不良贷款打包处置规定如下：
1、银行最初采取催收的方法，催收未果，银行就会采取法律手段处理，保全冻结处置不良资产，收回全部或是部分不良贷款；
2、银行在经营过程中，产生不良资产，会打包出售给资产管理公司，双方协商一致，银行出售转让不良资产，资产管理公司接受接管不良资产；
3、对于确实无法收回的不良贷款，银行按规定转入呆账。
法律依据：《贷款通则》第三十七条 不良贷款的催收和呆账贷款的冲销，信贷部门负责不良贷款的催收，稽核部门负责对催收情况的检查。贷款人应当按照国家有关规定提取呆账准备金，并按照呆账冲销的条件和程序冲销呆账贷款。未经国务院批准，贷款人不得豁免贷款。除国务院批准外，任何单位和个人不得强令贷款人豁免贷款。
㈥ 对于逾期未还的贷款，银行都有哪几种处置方式
若是我行贷款，如有消费，请您按时、足额在到期还款日之前还款。首先逾期会生成不良信用记录，影响您的个人信用及以后的信用业务；其次，逾期还款会产生利息及违约金；最后，长期不归还可能会触犯刑法，我行会保留追诉的权利。
㈦ 【鸿鹄在天】参加不良贷款打包处置合算吗
近几年，几家大型商业银行为了降低不良资产，尽快进行股份制改造，和资产管理公司进行了不良资产的“剥离”、“打包”交易和“结构性”交易。然后由资产管理公司将这些资产“打折处理”。现行的政策是银行不可以将贷款打折收回（豁免贷款的部分或全部本金），但银行可以将这些收回难度大的贷款打折卖给资产管理公司，资产管理公司可以将这些资产打折销售。使得银行可以将不良资产在短期内消化掉，以达到上市的要求。 每次银行和资产管理公司进行交易时，都会有一些借款人向我们咨询，是否应当参加这样的交易，将自己的银行债务转移到资产管理公司？有什么利弊？ 有的企业经营情况正常，由于看到了一些企业通过上述交易，逃避了许多银行债务，也想通过这样的方式谋利。 如果借款企业的经营情况不好，无以为继，通过这样的方法结束和银行的债权债务关系，重新再来，也是一种出路。对银行和借款人来说都是一种解脱。就是借款人从资产管理公司将贷款打折回购，也能减轻借款人的负担，使借款企业卸下包袱，获得重生。这个时候生存是最重要的。 如果借款企业的经营情况正常，恶意地用这种方法逃避债务，就是通过各种手段达到了目的，也不能说是没有成本的。是否合算，我看也不一定。 一是你的银行债务本不属于不良资产的范畴，却要作为不良授信资产参加这些特殊的处置，肯定是有成本的。 二是做生意总还是要和银行打交道的。在人民银行的企业征信系统上有一笔不良记录，怎么能获得银行的融资呢？就是取得了银行贷款，成本也会增加很多。 三是恶意逃避债务使企业信誉毁于一旦。信誉这个东西毁掉它很容易，建立它是很难的，可能要花更多的金钱和时间！ 对这样的企业来讲，发展是最重要的。逃避了一些债务，但给今后的发展制造了许多困难，有些得不偿失吧。不光是对企业有影响，对管理层的人员也是有影响的。己经有人开始吃后悔药了。有了好的项目，却借不来贷款，好痛苦啊！ 2008-02-23 阅读推荐文章请点击：【原创】两岸统一模式的展望【原创】台湾开放“三通”、旅游后会出现CEPA效应吗？【原创】争取台湾民心，愤青要有作为【原创】入联公投：陈水扁能玩下去吗？【原创】北京近期不会对台湾动手【原创】一尊蒋公铜像二段中国历史【原创】连战先生的大选和西安钟楼【原创】世界对现代中国的五大预言【原创】防范风险惩防并重【原创】一个道德有疑问的债务人【原创】驾驶车辆的十种不文明行为【原创】在悉尼目睹车祸【原创】内地和香港的差距【原创】淡竹之乡【原创】祖母抓鬼【原创】参观“远望”三号测量船【原创】吸烟的人【原创】吸烟也会造成性无能【原创】远离烟草追求健康【原创】吸烟请别把过滤咀蘸水【原创】防范风险惩防并重【原创】一个道德有疑问的债务人【原创】改变不良清收奖方法引导抓降工作又好又快发展【原创】银行承兑汇票风险防范技术措施简述【原创】银行承兑汇票业务保证方式的优劣【原创】助学贷款的瓶颈和解决办法【原创】我的第一【原创】卡被ATM机吃了，为什么要等到明天？
㈧ 金融不良资产打包处置是什么意思
资产管理公司通过打包（将某一银行某一地区的银行不良资产集中起来）通过拍卖（对一般买受人来说）、协议转让（对国资委等来说）的方式将银行不良债权转让给买受人并获得相应对价的一种交易行为，原来是政策性处置，现在已经逐渐商业化了。
㈨ 公司如果被银行作为不良资产打包处置，一般周期多长对现有经营有什么影响
打包处置只是换了个债权人，企业的债主从银行变为四大资产管理公司，对企业本身无太大影响，不但没影响反而会有利。原因主要是银行和资产管理公司的政策不同：
1、银行受不良率的影响，如果借款企业长期还不起钱对银行的影响特别大，而资产管理公司没有这一项指标（这也是打包转让的最主要的原因），如果企业还能维系的话可以向资产管理公司申请争取时间上的条件，在达到一定共识的程度上市可以操作的。
2、银行是本息全收，撑死天能减免利息，但资产管理公司处理债权相对灵活，可以根据企业自身情况制定相应的处置方案，初衷为盘活企业解决问题，达到互利共赢的目的。
整体来说，资产管理公司的政策比银行灵活，可以根据具体情况具体处置，对企业来说是利大于弊的。但是企业也不能通过政策优势想着通过资产管理公司渠道逃废债，应该积极面对债务，主动与资产管理公司沟通，最快的解决问题恢复良性发展。
㈩ 房贷一次性还清划算，还是把钱存银行吃利息划算
我算了算，存成五年定期应该划算些。存到小银行利息高一些