❶ 邯郸邯山齐鲁村镇银行房屋抵押贷款靠谱吗
靠谱。邯郸邯山齐鲁村镇银行是由邯郸市市场监督管理局登记的吸收公众存款，发放短期、中期和长期贷款，办理国内结算，办理票据承兑与贴现，从事同业拆借，从事银行卡业务，代理发行、代理兑付、承销政府债券，代理收付款项及代理保险业务，经银行业监督管理机构批准的其他业务的机构。
❷ 邯郸市人民政府关于加强房产抵押贷款管理的通知
一、凡以房产作抵押向银行或其他金融机构申请贷款的单位和个人，须到房屋所在地房地产交易所(以下简称交易所)办理房产抵押管理手续，市内三区(丛台区、邯山区、复兴区)须到市房地产交易所办理房产抵押手续。二、办理房屋抵押贷款手续须按下列程序进行：
(一)抵押人须持房屋所有权证，向交易所申请该房产的价格评估；
(二)经评估计价的房屋，由交易所评估部门出具该房产评估计价凭证。房产评估计价凭证有效期为一年，一年内重新抵押贷款不再作评估计价。凭证一式两份(抵押人和交易所各一份)；
(三)抵押权人凭据抵押人提供的房屋所有权证、评估计价凭证及有关证件，与抵押人签订房产抵押贷款合同；
(四)抵押双方签订贷款合同后，须到交易所办理房产抵押登记手续。由交易所出具《邯郸市房产抵押监证书》，经过登记以后，贷款合同方可生效。抵押人在交易所出具监证书前按贷款额的0．5％交纳抵押管理费(抵押期限在半年以内的，按贷款额0．4％交纳)；
(五)房产抵押期间，该房屋所有权证和抵押监证书，由抵押权人保管。三、各金融机构根据抵押人资信、经营管理、经济效益以及抵押贷款期限等情况确定办理抵押贷款。贷款额最高不得超过该抵押房产评估价值的70％。四、已设定抵押的房产，抵押人如需翻建、改建、扩建或改变使用性质的，必须取得抵押权人的书面同意，并续订与原抵押合同相衔接的文书。否则，即视为抵押人违约，产权管理部门不予办理有关产权变更手续。五、已抵押贷款的房产，在抵押期间，该房产不得以任何形式再进行抵押贷款。六、抵押期满，贷款偿还后，抵押人须持房屋所有权证和房屋抵押监证书回执，到交易所办理抵押注销手续。
房产抵押到期，需要继续抵押贷款的，须按程序重新办理抵押手续。七、有下列情况之一者，抵押权人可向交易所申请处分抵押房产，由交易所会同有关部门进行公开拍卖：
(一)抵押人未依约清偿债务的；
(二)抵押人死亡而无继承人或者受遗赠人的；
(三)抵押人的继承人或受赠人拒绝履行清偿债务义务的；
(四)抵押人解散、破产或者被依法撤销的。八、处分抵押房产所得价款，依下列顺序分配：
(一)支付产权转移应纳税费；
(二)支付所欠抵押权人的本息和违约金；
(三)余额退还给抵押人。九、本通知自下发之日起实施。
❸ 邯郸房子贷款完了，怎么办
1、 向贷款银行办理房屋抵押注销手续；
2、 与保险公司办理相应保险费的退还手续；
3. 将押金（如有）退还给开发商。贷款期间已办理房产证的； 只需拿着银行的注销单、其他凭单和身份证到行政服务中心房管处窗口。 未办理房产证并完成还贷的，持银行注销单到房管所窗口注销； 然后申请房产证。
注意事项：
1.手续办妥后，银行会出具结算证明。 购房人在取得落户证明后，还需携带本人身份证、房产证、购房合同等材料到房管局办理房屋抵押注销手续。 只有完全取消抵押，房子才真正属于法定买主。
2.值得注意的是，如果产权证上有多个姓名，至少应有一名产权人在场，并携带其他产权的身份证原件。 产权人中有未成年人的，应携带监护人身份证原件。 其次，许多开发商在出售房屋时向买家收取定金。 这时候要注意办理押金退还手续。
【拓展资料】 1.抵押贷款是指以抵押方式开展的一种贷款业务。 例如，住房抵押贷款是一种个人住房贷款业务，购买者以购买的房屋为抵押，由购买房屋的房地产企业提供阶段性担保。 所谓抵押，是指抵押人将房地产产权转让给抵押物，受益人作为还款保证人。 抵押人还清贷款后，受益人立即将涉案房屋产权转让给抵押人，在此过程中，抵押人享有使用权。
2.房地产他权是指房地产涉及的财产所有人和共有人以外的其他团体或个人的权利，通常是指抵押权，他权凭证由其他权利人持有。
3 .选择抵押贷款购买一般房地产时，房屋所有权证上会记载其他权利，注明其他权利人、权利类型（如典当权、抵押权等）、权利范围（其他权利的房屋范围）、权利价值（其他权利的租赁价格）、权利期限（租赁期限）、取消日期（其他权利消失的日期），并且这些内容也有注明在其他所有权证书中。根据担保法，不动产是抵押的，即其他权证没有被撤销，对不动产的处分权是有限的。未经抵押权人同意，不得进行合法交易，不得办理产权转让等相关手续。
❹ 不动产权证抵押贷款流程
法律分析：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第六十五条 对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：(一)建设用地使用权;(二)建筑物和其他土地附着物;(三)海域使用权;(四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(五)正在建造的建筑物;(六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。
❺ 我是河北邯郸的，我房子有抵押贷款，现在基金周转，还想从银行走贷款，能贷款吗。。请专业人士解答，急急急
正规市证房产，有房产证，房屋无贷款，所有人夫妻双方同意，贷款用途符合银行规定就可办理。你的情况有贷款肯定不行，起码需要临时还清，可以再贷。
符合条件也可以申请无抵押信用贷款，要求月工资两千以上，工资打卡，信用良好就可以，
现在市面上说的房产二次抵押贷款是有要求的，其中比如房产贷款已经快还清了，还差点，如果这时贷款可以通过中介机构先给你垫资还清再贷，如果房产买的时间短，当时首付又低，这种情况不好做。
无抵押贷款针对中端收入群体，公务员，事业单位等行政开支单位最好办理，名下有房产批款额度高。
❻ 不动产证可以抵押贷款吗
法律分析：不动产权证可以抵押贷款，但需要满足一定的条件，例如不动产是抵押人所有，不动产产权和使用权没有争议等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
❼ 不动产抵押贷款流程是什么
1、借款人贷款前：
（1）填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
（2）借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;
（3）借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
（5）购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。
7、借款人有固定工作和稳定收入，具备还款能力
(7)邯郸不动产抵押贷款扩展阅读
不动产抵押设立要件主要包括：
1、抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；
2、抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。
（1）用于教育、医疗、市政等公共福利的不动产；
（2）列入文物保护的建筑物和具有纪念意义的建筑物；
（3）已被依法公告列入拆迁范围的房地产；
（4）被司法机关或行政机关依法查封的不动产；
（5）产权关系不清或有争议的财产；
（6）来自全体共有人书面同意的不动产；
（7）未取得合法权证的违法建筑物。
3、价值评估应该公允。抵押物的价值应该经过具有评估资格的评估机构进行评估，做出合理公允的评估报告，然后根据评估的价值确定抵押率和担保价值；
4、办理抵押登记。依照我国法律，不动产的抵押必须办理抵押登记。
注意：不动产抵押未办理抵押登记时，抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力
注意事项
1、办理抵押消费贷款较为简单，不过对于贷款用途有一定的限制；在办理前，消费者需要对抵押消费贷款还款压力较大的现实有理性的认识，充分考虑自身的还款能力，避免以房产冲抵债务的不利局面。
2、消费者在申请个人住房抵押贷款时，一定要分析自身的家庭结构、工作性质、收入状况等，以便能够正确把握个人的贷款总量以及贷款期限，尽量避免由于考虑不周带来的贷款风险。
3、抵押房产需是借款人名下房产，如果是与第三人共有的，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书；
4、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需提交离婚协议或法院判决书；如果是离婚后单身，需要提供离婚后未再婚证明；
5、需要明确贷款用途，抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品（购车等）等消费项目。