㈠ 银行办理个人贷款需要什么条件
个人申请房屋抵押贷款基本条件：
1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确
2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等；
3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄＋贷款年限不超过65周岁
5.房屋面积基本要求25平米以上，房龄30年以里；
6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
天津房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1.个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2.办理期限10年-30年，可自由选择；
3.房屋抵押贷款利率月息0.49%，年息3.85-7.15%；
4.办理区域包括天津市内六区及周边地区！
拓展资料：
1.银行贷款从是否有抵押物可以简单的分为银行抵押贷款和银行信用贷款
2.银行贷款每个种类的要求：（两种贷款类别都是通过相关信息确认借款人是否有还款履约的能力）
信用贷款因为没有抵押物比较侧重于通过用户的收入状况和工作状况来进行审批。其中应用的比较多的是：公积金信用贷款，按揭房信用贷款，商业保单信用贷款这三类。
抵押贷款相对来说更侧重于抵押物的价值来进行评估放款，常用的是房屋抵押贷款和车辆抵押贷款。
由于涉及的相关细节内容较多，可以移步我的主页查看我整理的关于信贷和抵押贷款的内容。
3.征信要求：
通过征信来查看借款人的负债情况、历史贷款还款情况、近期的贷款申请笔数、每个月的贷款还款金额等相关信息，来评估用户的履约能力。
部分银行还会参考互联网大数据，其中包含网贷借款情况，法院执行，涉诉等相关信息。
在申请银行贷款之前建议先到征信网点查询自己的详版征信，以便更好的匹配合适的产品。
㈡ 商业银行个人住房贷款的钱的自由使用吗
不能，如果是住房贷款，钱会直接打到开发商账上。如果是消费或助业贷款，钱一般是受托支付出去。而且你与银行签订的合同会明确规定资金使用方向，随便使用银行罚息、收回贷款，甚至会追究你法律责任。
㈢ 银行贷款需要符合什么条件才可以贷款
您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。
如果您有急用钱的需求，也可以考虑网贷，建议您选择大品牌进行贷款，息费透明同时保障您的信息安全。推荐使用有钱花，有钱花原名“网络有钱花”，是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花-满易贷，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。
和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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㈣ 银行贷款多少利息
贷款人首先要满足基本条件，一是年龄要在18周岁~55周岁（有的银行可以到60岁）；二是具备稳定的偿还能力，有的银行会直接给出收入要求，比如税后收入2000以上等；三是有合法有效的身份证件；四是要信用良好。此外根据贷款类型、贷款渠道还会有不同的要求。
1、信用贷款：银行信用贷款5万元可以直接在银行官方渠道申请，银行会结合借款人提交的基本资料信息、个人征信报告去判断借款人的当前资信条件，通过后不需要面签的话就会直接下款。如果需要面签的，必须去所在地的银行网点。
2、抵押贷款：在银行贷款5万可以通过办理抵押贷款来实现，抵押贷款的要求有两个方面，一个是对抵押物的要求，一个是对借款人的要求。借款人的要求和基本要求差不多；抵押物要具有抵押效力，为本人合法拥有的，并且具有变现能力等等。
拓展资料
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请。
信用条件
1、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。
现在有很多平台都可以网上借钱的，但是不同的平台利息有高有低，有钱花为网络金融旗下的一款信贷APP，主要是为用户提供个人信用贷款。通常情况下，如果用户的个人征信没花，在5年之内只有1-2笔贷款逾期并且已经偿还清楚的情况下，有钱花还是愿意向用户发放贷款的。
有钱花的最高额度为20万，日息最低为0.02%。
在众多贷款APP中，有钱花对于用户的征信审核相对来说没有那么严格，征信有逾期但贷款已还清的用户可以尝试申请。
参考资料：度小满有钱花官网
㈤ 自由职业怎么向银行贷款
可以提供你的收入流水，重要的是要有可以用于抵押的财产，说明用途就可以贷款了，如果没有银行流水，个体营业执照也可以的。
㈥ 向银行贷款，自有资金比例30%，不太明白什么意思
你理解错误
你想在银行贷款1000万，这个额度的贷款就需要企业提供销售合同来确定贷款名目，比如你贷款合同总价为1500万，那么你可以用此合同作为贷款名目，在银行申请1000万的贷款，银行只会承担70%的份额，剩下30%的份额是需要自己承担的。
你总不能让银行承担你合同上所有的额度吧，既然你连30%的承受能力都没有，那么你就还不了这笔款项。
你可以把合同总金额定位1500万，自有资金为500万，贷款1000万，这样自有资金已经超过30%了。然后呢，这500万里面，可以有50万元的定金，剩余450万等贷款下来后，跟贷款一起支付。
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