⑴ 用别人的公积金做抵押能公积金贷款建房吗
不可以的，个人的公积金，只能用于自己买房的时候用，对于贷款你还有不明白的，可以在三九金服www.39jinfu.com/上面查看。
⑵ 用别人的房子抵押公积金贷款可以吗
不可以，
详细原因：
办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；
如果本人是在想买房子，首付款又不够，那么他人同意拿他的房子办理抵押贷款，首先说明这个贷款人是他人而不是本人，一般银行会要求本人告知办理贷款的意图；
需要评估他人的房子，需要的贷款要求和你要贷款准备的一样。
总结：办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。而且，其他人的房产也做不了本人名下的贷款。
⑶ 可以用别人的住房公积金贷款吗
可以的，但是使用他人的公积金贷款买房，前提是房产证上有他的名字，不然是不能用他的公积金贷款的。在买房的事情上无小事,下面给大家讲解一下用别人的公积金贷款买房的风险，以用亲戚的公积金贷款买房为例。
一、你的风险
1.申请住房公积金购买的房屋其产权证需要用你亲戚的名字来办理,也就是说法律意义上你不拥有该套房屋的产权,你就是每月在为你亲戚支付房屋的月供。一旦你亲戚对这房屋不承认是你这样你的风险就很大。
2.公积金已操作再转按揭贷款就会比较麻烦,因此如果你想转成自己名字的公积金贷款,同时公积金还款已还一半那么办理的手续就会很麻烦。
3.你还贷款还一半后期过户变更名字的话需要缴纳一笔不小的税费，考虑清楚费用是由谁出。
二、亲戚的风险
1.你亲戚的房屋名字,一但你不还款或者是在还款方面有拖欠,影响到你亲戚的个人信用。
2.在没有还清该套房屋的贷款之前,如果你亲戚(夫妻双方)还想再次使用公积金贷款买房,都是没法再次使用公积金贷款的,除非还清这个房屋的公积金贷款。
3.在你使用你亲戚公积金之后,如果他们想再次贷款买房(商业贷款),需要执行相关二套房屋贷款的政策:利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍)，同时首付款至少交60%。
你在买房的时候使用别人的公积金贷款买房时只要是在贷款期限内,产权人或者债权人不得随意执行该房产的,只有抵押贷款的银行有权处置该房产,因为房屋的质押权证是在银行。
建议你们和你哥哥都作为产权人列在产证上，这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。
(3)用别人的公积金抵押贷款扩展阅读：
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
常见问题
1、什么是住房公积金?
答：是指本市行政区域内的所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、“缴存职工”指的是什么？
答：“缴存职工”是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员：
（1）与单位依法订立劳动合同并领取工资的人员；
（2）离岗学习、伤、产假等原因暂未工作，但是仍保留工作岗位并由单位支付工资的人员；
（3）经劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗人员。
3、缴存住房公积金的职工有没有户口限制？
答：只要是与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员，户口在农村、城市或外地的不影响住房公积金缴存。
4、住房公积金管理中心的职责有哪些？
答 ：（1）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
（2）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
（3）负责住房公积金的核算；
（4）审批住房公积金的提取、使用；
（5）负责住房公积金的保值和归还；
（6）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
（7）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
5、缴存的住房公积金归谁？
答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
6、怎样办理单位住房公积金的登记开户？
答：办理单位住房公积金缴存登记时，单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供：
（1）住房公积金开户登记表（加盖公章和财务章）；
（2）住房公积金缴存基数表（加盖财务章）；
（3）在职职工工资发放名册（验原件留复印件一份并加盖财务章）；
（4）法人身份证（行政事业单位带单位法人证书）复印件一份；
（5）营业执照（行政事业单位带机构成立文件）和机构代码证，验原件留复印件一份（加盖公章）；
（6）经办人身份证复印件一份。
7、单位为职工缴存的住房公积金怎样列支？
答：（1）机关在预算中列支；
（2）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；
（3）企业在成本中列出。
8、新设立单位怎么办理住房公积金缴存登记？
答：新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
9、个人住房公积金账户设立有何规定？有何作用？
答：按住房公积金管理条例规定，在一个住房公积金管理中心，每位职工只能开设一个住房公积金账户，如果有两个或两个以上住房公积金账户的必须进行合并；住房公积金账户记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
10、单位怎样管理职工的住房公积金账户？
答：单位应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况，并定期与住房公积金办事机构对账。
11、单位新录用和新调入职工怎么办理住房公积金手续？
答：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
12、单位与职工解除劳动关系怎么办理住房公积金手续？
答：单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
参考资料：网络-公积金
⑷ 如果我用别人公积金贷款应该怎么办
用别人的住房公积金贷款买房原则上是不行的，因为：1、如果不是夫妻关系或者直系亲属，就属于公积金骗贷，需要承担法律责任。2、谁买房子，房产证上就会写谁的名字，如果用别人的住房公积金来买，那么需要转户，要给房地产管理中心付费。这样做，对双方都是有风险的。
想借用别人公积金一方的风险： 申请住房公积金的房屋，其产权证需要用有公积金买房的名字来办理，即，法律意义上借用别人公积金贷款方不拥有该套房屋的产权，每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦不承认这房屋是借公积金贷款方所有，风险就很大；公积金操作转按揭贷款比较麻烦，因此如果还贷款还一半，想转成自己名字的公积金贷款，很麻烦；后期变更房产证名字，过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出？需要考虑清楚。
借公积金一方的风险：房屋名字是借出公积金一方的，一但使用方不还款，或在还款方面有拖欠，借出方个人资信会受到影响；在该套房屋没有还清贷款之前，如果借公积金方还想用公积金贷款买房，都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清；借方使用公积金后，如果想再贷款买房（商业贷款），就无法享受到优惠利率；同时，他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策：首付款至少40%，利率在同期基准利率基础上再上浮10%（即同期基准利率的1.1倍）。
如果一定要用别人的公积金买房，最好在协议是公证过的，否则是无效的。
⑸ 是否可以用别人的住房公积金还自己的房贷
1.如果用你叔叔的公积金买房需要你叔叔也作为共同产权人才可以； 2.公积金只可以办理按揭贷款或冲抵贷款，不可以作为购房首付； 3.可以先用他的公积金贷款，然后再过户给你是可以操作的，你可以在还完贷款以后再过户
⑹ 我给别人做了公积金担保，自己还可以用公积金贷款购房吗
不可以的
住房公积金贷款担保人具备的条件
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料，非目前即时信息。
住房公积金贷款担保人会受什么限制
⑺ 给别人担保公积金贷款有什么风险
人的风险是比较大的，毕竟在借款人无力偿还的时候，担保人是要继承相应的还款责任的。
⑻ 住房公积金贷款可以借别人的吗
不可以的，只有公积金贷款只能用于自住住房，具体如下：
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
(8)用别人的公积金抵押贷款扩展阅读：
公积金贷款的利率是国家规定，具体如下：
《住房公积金管理条例》
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
公积金贷款的最高额度和贷款时限由当地公积金中心规定：
《住房公积金管理条例》
第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
（四）审批住房公积金归集、使用计划；
（五）审议住房公积金增值收益分配方案；
（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
⑼ 天水市住房公积用自己和别人的公积金联合抵押的贷款,现房产证已办好,可否换
瑞士住房公积用自己和别人的公积金联合抵押的贷款，现房产证已经办好，这个应该是能够进行更换的，这个当然是可以的，只要是双方都同意，应该就可以了
⑽ 自己的住房公积金借给别人贷款买房对本人有什么影响
你的公积金会自动帮别人还贷款，下次你买房就会变成，公积金的利率就会变高。