⑴ 一手期房银行申请完贷款以后是否需要办理房屋抵押
专业人士回答，期房是需要办理办理预告抵押的，这个手续是开发企业来办理的但是需要你去不动产登记中心办理面签，等房子办理交房就可以转成现房抵押了。希望能帮到你。
⑵ 期房（已办理按揭）是否还可以抵押给个人
不行啊，如果用房屋进行抵押必须要持有房屋产权证，如果是婚后财产还需要夫妻共同出面才能进行抵押
⑶ 期房办理贷款后,等拿到房产证还需要重新办理贷款吗
不需要。
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通进行打款抵押，
贷款审查的建议认真审查每一笔贷款，不能把贷款的风险判断建立在过去的审查或信用上。不能因借款人过去曾按时还本付息就放松审查，或减少调查程序。
⑷ 贷款审批下来以后，还需要去办房屋抵押吗
购房贷款审批成功后，接下来银行会去国土局做房屋抵押预告登记，然后签名，之后银行会电话通知放款的。
⑸ 是先在银行申请贷款然后拿贷款合同和购房合同去办抵押吗，不是等到放款之后再做抵押吗
开玩笑，怎么可能先给你放款再去抵押？正常的银行按揭流程是签购房合同开发票——去银行面签（预审）——准备齐全贷款申请资料（收入证明、银行流水账等等）——审批通过——开发商办理合同备案、预告登记证（期房）或者开发商给你过户办证——银行去不动产登记中心办理抵押登记（期房是预抵押）——银行有额度了放款。
在面签的时候就知道你能不能贷款或者能贷多少，然后才进入贷款审批手续，在办理抵押之后才可能放款，不要妄想先给你放款再去办抵押。
⑹ 贷款买的房，银行通知我去办理房产证抵押，但是贷款早就下来了，为啥还要去办理抵押，大家都是这样的吗
办理房贷是需要抵押的！基本流程贷款申请，贷款审批，抵押放款。你办理了只是贷款审批过程，只是审批通过，审批就是你买的房子符合贷款条件额度。审批成功后房本才需要过户的，过完户后，需要拿着房本手续去银行做最后抵押工作。
⑺ 自己贷款买的房子，开发商还能再次把房子抵押给银行吗
在没有备案之前房子不属于你
备案之后开发商就不能抵押了
如果你合同啥的都弄好了，贷款都弄了，应该就备案好了
⑻ 买新房子贷款下来,需要去房管局做抵押登记吗
房屋按揭办下来之前是需要在房管局备案的。一般来讲买了房就需要在房管局备案，先和开发权商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案,等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。
⑼ 购买的期房组合贷款的，现在贷款批下来了，开发商催促拿着银行的合同到房产局抵押。请问必立即去做抵押么
不用，你就拖吧，银行都是有有效期的，拖过了有效期你就准备全现金了，不然开发商收回房屋，扣除违约金，余款还你。你上法院告，他拖你。。。。。。一晃好几年过去了。。。。