㈠ 徽商银行个人门面房低压年龄达上65岁还能继续贷吗
不可以银行是夫妻双方的抵押。由年长者计算借款期限的，相同65岁以上的男性和60岁以上的女性不能这样做抵押贷款。住房抵押贷款实际上是指使用客户已经拥有的东西。
㈡ 本人63岁了，有社保有退休金能贷款吗贷五万楼房装修款可以吗
一般情况下不可以，因为有退休金就已经意味着没有收入了，贷款需要一个人有足够强的偿还能力。
【法律分析】
退休人员的退休金只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
【法律建议】
1、在银行看来，退休人员的退休金只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
2、按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了，65岁附近也不能申请贷款。
【贷款买房的规定】
1、购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。
2、退休人员购房，可以选择“接力贷”，接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。
【法律依据】
《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百二十四条债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行;但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
㈢ 60岁以上的人可以房产抵押贷款吗
借款人原则上不能超过60岁，
超过了的一般贷款审批不下来，
建议年龄小于60岁的申请贷款。
㈣ 63岁老人可以用自己房产扺押货款吗
可以。
18（含18）-65（不含65）周岁，具备完全民事行为能力的自然人。
申请材料
1、借款申请人身份证明材料，如借款申请人、配偶（若有）的身份证、户口本等；
2、借款申请人资产证明及家庭收入支出材料，如房屋所有权证等；
3、经营项目证明材料，如营业执照、税务登记证等；
4、经营状况材料，如财务报表、银行账户流水等；
5、担保相关材料，如房屋所有权证等；
6、其他贷款材料。
办理流程
提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→担保条件落实→贷款发放。
(4)门市抵押贷款人63岁还能吗扩展阅读：
一、还款方式
1、等额本息还款法：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；
2、阶段性等额本息还款法：贷款在一定的宽限期内，只偿还贷款利息不归还本金，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款；
3、一次性还本付息法：到期一次性偿还贷款本息；
4、按月（季）付息、到期一次性还本：贷款期限内按月（季）偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。
二、贷款担保
可以采取抵押、质押、保证等多种担保方式，也可将多种担保方式进行组合。
三、办理渠道
可在当地提供个人商务贷款服务的邮储银行办理。
㈤ 我想拿店面房产证去贷款，可店面房产证是我婆婆的，我婆婆今年63岁了，能不能贷款呀
可以的。只要你婆婆同意。
㈥ 房产证抵押贷款60岁可以贷么
可以的，房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
㈦ 63岁可不可以用自己房子抵押在银行贷款
房屋代款，是指用房地产权在银行抵押代款，只要是你的房产就可以办代，（要夫妻双方的身份证，结婚证，还要夫妻双方签名）就行了，与你本人的年龄是没出关系的。
㈧ 我父亲63岁房产证是他一个人的，在银行可以抵押贷款吗
抵押贷款是没有问题的。但需要保障你父亲行为意识正常，因为需要他签字同意。如果不能保证，可能就比较困难了。个人观点，仅供参考。
㈨ 63岁能不能贷款
63岁能贷款吗？63岁基本上不能给贷款了。各大银行都是60周岁以下的才能贷款。63岁贷款，除非你有抵押，如果有房子车子可以，别的信用贷款是基本上不可能了。除非你有资产和房产或者。或者是存款，作为抵押。才差不多给你放款的。别的基本上没有可能了。
㈩ 商铺抵押贷款年龄超过60岁怎么办
按正常流程办理。
商铺抵押贷款年龄超过60岁可以，办理抵押贷款年龄要求，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。