Ⅰ 住房公积金贷款每月还款数额超过本月工资，行吗
一般情况下是不容许超过工资的，超过了银行就不会放贷给你，但是你可以两个人申请贷款，那就没有问题
Ⅱ 每月还贷占收入比例超过多少就会陷家庭于飘摇境地
1、从银行方面考虑一般来说，从银行方面，银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定最高的贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50％。这个50％就是借款人的最高警戒线。2、从贷款人方面考虑从贷款人这边方面考虑的话，当然是贷款越多，月供压力越大。但是，为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。3、30％是房贷月供占比的舒适线如果你是年龄在25－30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40％－45％。
这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。如果是年龄超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30％。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。其实针对这个问题，没有标准答案，建议大家具体问题具体分析，视自身情况而定。那么如果您是首次贷款，我还想在多唠叨几句贷前的注意事项希望能对您有所帮助或启发。贷款时还应注意以下几点：1、提前做好规划理性消费是购房的前提，建议各位购房者在买房时最好根据自己的实际收入情况来选择适合自己的楼盘。并且提前做好各种规划，比如面签和保持个人信用等等。
2、明白买房究竟要多钱买房费用除了首付外，马上就要装修、买家具、家电等，也是不小的一笔钱。因此，建议各位购房者在计划资金表时应保留1／3的存款来装修。
3、还款年限选择符合自己的还款年限应选择适合自己的，选15－20年的较为适中。“能拿一斤买十两”在购房贷款这件事儿上，一定要量力而为，虽说现在央行隔三差五的给你降息，但谁又能保证不会升呢？万一呢？所以还是要给自己留出一点喘气的空间，不要把自己逼到无路可走。月供的多少直接决定所购房子的总价，而房子的总价又直接决定了房子的品质、地理位置等。总之，何时买房、买什么样的房是一个复杂的决策过程，需要购房者综合考虑多种因素，权衡利弊，三思之后再做决定。
Ⅲ 360借条每月还款总额超出自己月收入了能申请先还利息后还本金吗
你的贷款，每月还款的总额超出自己的月收入了，那么很容易造成贷款逾期，你可以跟贷款平台协商还款，申请先还利息后还本金，如果你有还款的意愿，贷款平台通常会考虑实际情况给予减免。
协商还款。
大多数的朋友在贷款逾期以后，都是不想放弃自己，通常会选择协商分期的方式来解决问题，从而达到避免催收，避免起诉的问题发生。
协商还款的作用，是有一个适用范围的，这部分人都是想还钱，但是却没能力全额还款的人！如果单纯的只是为了避免起诉和催收，那么即便跟银行协商下来了，最后依然没能力去履行还款，所有的一切努力都是白费，还是回归到催收和诉讼的问题上面来。
在我们完全丧失还款能力的前提下，我们有想过协商的最终目的吗？为什么要协商，协商的目的只是为了不被诉讼的发生？或者是不被催收？协商成功后，该怎么履行自己的债务还款义务？假如无法履行还款义务，那么将如何面对处理诉讼的问题？
这三个怎么看都很矛盾的问题，反而是大多数借款人应该去思考的，因为这才是协商能带给你的真正意义。如果你真的完全没有了还款的能力，眼前的路，协商并不是最重要的事，受影响，很多人因此丢了工作，或者是长时间没收入，眼前最重要的事是放在工作和增加收入上，或者提升自己的自身价值。
所以，如果真的一分钱都没有，那么重点应该在于投几份简历，面试几家公司，因为借款人必须要清楚自己手里没有钱，自己拿什么去跟人家谈呢？自己的诚意在哪里？银行的目的也是需要你还款，不要把银行想成慈善机构，反复的失信于银行，只会给自己带来更大的影响。
而越是这种时候，自己更应该把重心放在工作上，和怎么提升自己的个人赚钱能力，而不是每天满脑子想着自己还有多久会被银行起诉，催收什么时候会上门，这样并不能解决你眼前的困境，反而只会给自己增加烦恼。
自己的注意力就更应该全部都放在工作和提升自身能力上，而不是每天数着指头想着自己还有多久就要被起诉了–这并不能解决困境，反而只会徒增烦恼。记得银行不是慈善机构，他们需要的是钱，而不是自己苍白无力的解释，努力工作赚钱，这才是解决欠款的最好办法！
Ⅳ 银行会不会因为每月还款超过收入的一半不批贷款
贷款时收入证明是一般要求是超过每月还款额的2倍，如你不能提供月还款双倍的收入证明，需提供其他的有效担保人（共同还款人的收入证明）
Ⅳ 贷款每月还款（月供）不可以超过工资一半吗
您好，一般银行规定你的月工资要是月供的两倍，银行才会放款，不用的银行有不同的要求，具体看银行，请悉知
Ⅵ 商业贷款按揭，月供最多可以超过月收入的一半吗
不可以，目前各银行要求月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，其中月贷款支出包括名下的房贷车贷等等。
若贷款过程中确实遇到无法开具相当数额的收入证明时，适当降低贷款额度或延长贷款时间减少月供贷款数额，也可以通过其他的方式证明自身具备还贷能力，比如：夫妻双方共同借贷、父母作为共同还贷人、提供兼职收入证明、提供其他资产的证明（汽车、房产、股票、大额存单等），具体情况可咨询委贷银行。
感谢您的提问，望采纳！
Ⅶ 房贷月还款金额不能超过个人收入的多少，银行才贷款给我
住房按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。
购房者办理按揭贷款的流程如下：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的还款能力审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
银行会审查个人的后续还款能力，银行会考虑个人每月的收入是否是房贷的两倍，也就是说每月月供不得超过个人月收入的50%。如果每月收入不足以偿付还贷金额，银行就会慎重考虑是否发放贷款或者会要求购房者提高首付比例。
Ⅷ 买房要组合贷款，可我的每月还款超过月收入的50%，父母已退休，如果算上父母的，父母怎么开收入证明
有社保的，复印社保发放银行的存折就可以了，没有的可能要到发放退休养老金的单位去开证明以及有关的账号复印或者银行对账单。
一般贷款限期只能到退休后5年，要看银行的有关规定。
其实，一般你收入较高的，稍微超一点，你做主贷人，房屋与你父母共有的，会适当考虑你父母的退休金的收入的，银行也会放款的。
Ⅸ 购房支招：买房贷款 月还款不宜超过一半收入
买房贷款第二、房贷贷多少早盘算一般来说，还贷压力与家庭的收入水平直接相关，收入越高，还贷压力越轻。不过，家庭收入会变化，面对变化，及时调整贷款余额是必要的。一般来说，月还款额最多只能是家庭收入的一半，这样就不会影响家庭生活质量。而每月还贷额度也一定要进行控制。每月收入不能全部用来还贷款，起码要留出保障基本生活和应急花销的部分。这样，才能在买房的同时不降低生活质量，也不会造成家庭现金流紧张、还款压力巨大的困境。此外，在制订还款计划时，不能将不稳定的收入考虑在内。比如股市的收益。虽然投资股市长期看涨，但归还银行贷款是每月定期定额的，一旦股市深跌而还款日来临，会很被动。买房贷款第三，选择等额本息法还是等额本金法因人而异前者在还款期间，每月还款总额不变，比较适合成长期家庭。由于通货膨胀及工资收入的上升，开始觉得有些吃力的还款额可能几年后就变得轻松了。而后者的还款金额每月递减，开始可能需要上万元的还款，到最后几期可能只需几千元，这对于50岁以上人群比较适合。由于他们面临退休后收入下降的情况，可以在有工作收入时，归还较多的欠款，而退休后逐渐降低还款额，这样不容易产生经济负担。
Ⅹ 房贷不能超过月收入多少
每月月供不得超过个人月收入的50%。如果每月收入不足以偿付还贷金额，银行就会慎重考虑是否发放贷款或者会要求购房者提高首付比例。
住房按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。购房者办理按揭贷款的流程如下：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的还款能力审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
【拓展资料】
查询房贷是否批下来的方法：
一、电话查询
不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务。你提供了你的个人信息，对方会根据你的资料查询，就知道贷款进度。
二、官网查询
一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。
三、柜台查询
时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度。不过，这种方式比较费时间，很少人去柜台查询的。
四、联系客户经理
申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。如果你想知道自己的房贷批下来没有，或者是否通过审核，直接联系客户经理就能查到。
房贷批不下来怎么办：
一、资料准备齐全，再向该银行申请
不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。
二、换家银行试试
银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。
三、找贷款中介
您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。
四、找贷款公司
找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。