A. 海南买房贷款有哪些注意事项
在海南买房申请贷款需要注意以下事项：
1、购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。
如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。
2、不要遗失借款合同和借据。
申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。天津中原市场数据研究分析核心市场研究员张玉提醒大家，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
3、提供本人住址要准确、及时。
贷款发放后，借款人与银行的联系并没有就此结束，而是进入了新的阶段。为更好地享受银行为借款人提供的贷后服务，借款人搬迁新居后，切记一定要将新的联系地址、联系方式及时准确地告知贷款银行。天津中原市场数据研究分析核心市场研究员张玉提示购房者，如果没有及时告知银行的联系地址、联系方式，将会影响借款人及时享受银行提供的各项服务。若收不到贷款银行的有关通知，还可能会造成一些不必要的麻烦。
4、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易核心办理抵押撤消手续。
B. 外地人在海南省的房子可抵押贷款吗房子已经买了，需要用钱，海南的房子可在银行做抵押贷款吗
可以的 只要你提供银行需要的那些资料
C. 海南贷款、海南贷款公司、海南正规贷款公司
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《银丰金融贷款公司》银丰个人贷款，银丰工商个体贷款，银丰企业贷款，
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D. 外地人在海南房子抵押贷款能行吗
可以的。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
E. 在海南如何申请小额贷款
平安易贷险 “平安易贷险”是中国平安集团推出的一个新型免抵押贷款产品，是针对广大普通居民开展无抵押贷款业务的信用保证保险产品。只要投保成功，投保人即可申请由合作银行发放的小额贷款（1万-15万），不需要抵押，不需要担保，手续简单，期限灵活、审批快捷。
大家都知道，在银行贷款没有抵押品是不行的，而平安集团新推出的“信用保证保险”则解决了该问题，贷款人没有抵押品，银行担心客户还不起款，无法控制风险，银行于是把风险管理交由平安控制，平安来验收客户资料，如果平安经过审核，确定申请人具有足够的偿还能力，则与客户签属“信用保证险”保单，有了信用保险的客户，相当于有了平安集团做信用担保，可直接带上信用保单到合作银行签属“个人消费贷款”合同，合同签完后，则合作银行按照合同规定日期放款到申请人帐户。（提示：平安的信用保证保险费不用客户事先交费，一切费用均在贷款办理后按月支付）
“平安易贷险”之前在深圳作为试点，又称“信安易贷”，由平安信托直接放款，拥有18家营业网点，近两个月放款量平均1.2亿，平均每月有7000名客户申请贷款，贷款成功客户约4500名，审批通过率达到65%，大部分客户审批额1万-4万，少部分批款额为4万-6万，极少数优质客户可批款7万-10万元。上海作为第二个试点城市运作也相当成功，2008年平安易贷正式进驻内地市场，陆续在广东、浙江、江苏等地区开业。
“平安易贷险”的主要特点：小额贷款1万-15万，免抵押、免担保，放款速度快：3-5个工作日（视客户的资料完整程度、职业状况等因素而定）。
“平安易贷险”办理贷款的条件
“平安易贷险”承保的贷款可用于任何合理的个人或家庭消费，上班族、个体工商户和私营企业的一些经营需求均可申请贷款，如旅游、学习进修、房屋装修，购买生产设备等。
投保“平安易贷险”的投保人需具备以下条件：具有中国国籍(不含港澳台居民)，年龄在21-55周岁，在申请城市生活，在现单位工作满6个月，月收入满2000元。客户一旦投保成功，合作银行既可以承诺贷款迅速到帐。
贷款申请资料
身份证复印件
工作证明（劳动合同，或者单位开的证明均可，如有社保卡更好）
收入证明（网银发放的提供最近三个月的工资流水帐，现金发放的提供近期一个月的银行流水账单）
住址证明（租房合同，近期交水电费的单据或寄到家里的信用卡对账单）
同等条件下有物业证明的审批额度和通过率相对较高
视申请人具体情况具体的资料也有不同，可在业务专员处详细咨询
决定贷款成功率的因素：
在符合投保条件的基础上，申请人的信用记录非常好，在当地有房产， 资料真实，申请表填写规范、真实。。。以上都有助于客户的贷款申请
贷款费用介绍
“平安易贷险”投保条件非常低，只要是有稳定工作和收入的中国公民均可申请。收费方面，平安产险收取一定的信用保证保险费，合作银行则对贷款按正常利率收取利息。
据不完全统计，目前推出纯粹信用贷款的银行并不多，且门槛都很高。如浦发银行的“万用金”、宁波银行的“白领通”、南京银行的“信易贷”等，但这些业务通常针对公务员、大学老师、医生等特定中高端人群放贷，对申请人收入有严格的要求。相比较而言，“平安易贷”产品主要针对中低收入客户群体，区别于银行的高端客户。其创新在于：投保了这个险种，没有抵押物的中低收入者也可从银行获得贷款。如果还不上钱，由保险公司来“买单”，但是，申请人毁了自己的信用记录。南京银行副行长束行农评价说：“为中低收入人群提供信用保险，这其实是银行该做的事，但由于很多原因，银行没有顾及上。现在保险公司介入，确实是个创新。”[ 无抵押贷款无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。现在外面也有很多信贷公司，他们很多都是跟银行合作，然后拿到客户就在中间吃差价。目前国内有无抵押贷款产品的银行有花旗银行，渣打银行，平安银行，宁波银行等，目前，无抵押贷款（信用贷款）在国内开展时间不长，但随着信用卡的不断推广，一些国有银行以及商业银行会陆续推出相类似产品。
目前国内正式推广的无抵押贷款有渣打银行推出的现贷派即属于无抵押贷款，可以贷款的金额为八千元到两万元。
各大银行无抵押贷款项目简介
邮政储蓄的贷款
10万以内。需要担保人。
宁波银行"白领贷"
此项贷款的信用额度为5万、10万、15万、20万四档，三年有效，循环使用，随借随还，按天计息。
无须担保、抵押，个人信用也能申请贷款。宁波银行面向南京公务员及教师、医生等人群推出的“白领通客户招募计划”，4月份正式启动。
据了解，此项贷款的信用额度为5万、10万、15万、20万四档，三年有效，循环使用，随借随还，按天计息。贷款利率则与客户贡献挂钩，最低为基准利率下浮10％。借款人可根据需要，通过营业柜面或签约网上银行办理贷款的发放、归还。
渣打银行无担保个人贷款
渣打银行在国内五大城市推出的无担保个人贷款“现贷派”，最高贷款金额为20万元，最低贷款额为8000元；最长贷款期限为4年，最短为6个月。消费者只需具备稳定的职业和收入，无需任何担保或抵押，即可向渣打银行提出申请。
平安银行"平安易贷险"
是针对普通居民开展无抵押贷款业务的信用保证保险产品。只要投保成功，投保人即可申请由平安银行（未开通平安银行的城市为平安易贷险的合作银行，如南京为南京银行，杭州的是杭州银行等）发放的小额贷款，不需要抵押，不需要担保，手续简单，期限灵活、审批快捷。大如果平安经过审核，确定申请人具有足够的偿还能力，则与客户签属“信用保证险”保单，有了信用保险的客户，相当于有了平安集团做信用担保.
平安易贷于2009年初正式更名为“平安易贷险”，定位是信用保证保险产品，是帮助客户快速从合作银行获取无抵押贷款的一个信用保证保险。目前保监会已经批准平安易贷险在全国27个省份经营该产品。
中小企业抵押/无抵押小额贷款是根据小企业的经营规模和拓展需求，率先在中国推出的一种全新的融资产品。它手续简便、审批迅速、放款及时，从而帮助您解决融资难的窘境，满足您对流动资金的需求。
抵押/无抵押贷款：
轻松便捷的贷款方式 量身定做的融资服务
对于至少有两年运营经历的制造企业、贸易公司和服务型企业等如有一定的房产作抵押，即可在银行取得一定金额的贷款。无抵押贷款需满足至少有两年运营经历的制造企业、至少有三年运营经历的贸易公司和服务型企业。
业务开通流程
企业在银行提出贷款申请
↓
（企业对抵押物作预评估）
↓
在银行审批后，企业与担保公司，银行签订相关合同
↓
（办理抵押物保险和抵押物登记）
↓
银行发放贷款
↓
企业按期偿还贷款
高额的贷款金额 自主的还款方式
l 为企业提供半年至3年内可循环流动资金的无抵押贷款，或1至10年的抵押贷款
l 可接受的抵押物：住房、商用房和工业厂房（产权）
l 贷款金额可根据需要自行选择
l 抵押贷款期限为1年，在有效期内可循环使用按月还息，本金到期一次性归还
l 无抵押贷款和抵押贷款1至10年的，等额本息偿还
您可以享受哪些好处？
银行信用——建立银行信用，真正的信用放款，可以追加，可以综合授信，循环贷款。
简易的申请流程——手续简洁、审批快速、放贷及时。
适宜的贷款期限、金额——贷款期限长达120个月，贷款金额高达抵押物评估值的70%。
还款方式方便——配合企业正常经营现金流，减少利息负担和到期一次性还本的资金流动压力。 [编辑本段]无抵押贷款骗局解析最近在互联网及报纸媒体上均出现了很多有关个人无抵押贷款的广告宣传，主体是一些名头吓人的贷款集团，均成立了好多年，股东背景显赫，已经成功放贷××亿元，目前在全国各大中城市都设有分支机构，你只需身份证等简单资料，并经过公司初步审查后就可以得到快速贷款，利息为着实诱人的1至3分（1%-3%）等等。
据笔者多年经验，此类信息均为欺诈信息，其运作模式及收费明显存在不合理之处，具体如下：
l 公司名头比较吓人，所谓的“xx贷款集团” 等，甚至有个别还提供营业执照复印件，造假痕迹十分明显；
l 一般只提供手机号、联系人和QQ，无固定电话，无办公地址；
l 一般都说明公司在全国各大中城市均设有分支机构，各地都可以方便的办理业务；
l 放贷条件十分宽松，手续简便，只需提供基本资料，无需抵押。
l 利率低到诱人，月息只要1%-3%；
l 多数网站还在最后附有严正声明：提醒大家注意防骗，典型的贼喊捉贼。
l 当借款人联系后，骗子们会找出各种理由要求先收取前期费用（如预付利息等）；
l 当借款人付费后，发现骗子再也无法联系上。
实际上所谓的无抵押私借模式根本不可能以这样的方式操作：
l 所谓的“xx贷款集团” ，实际上根本不可能在工商部门登记注册，即使提供的营业执照复印件，也是仿造的；
l 无抵押贷款，正规金融机构只有个别银行推出了公务员担保的小额无抵押贷款及农村信用社的多户联保，而且在实践中也不断出现问题，甚至多数已经名存实亡，或者不断提高要求导致贷款量逐渐萎缩。至于民间机构（包括新成立的小额贷款公司），则多数不敢涉足，或者欲尝辄止，犹抱琵琶半遮面，难成气候。据我所知，目前厦门只有一家公司专业从事厦门无抵押小额贷款业务，但有严格的要求：
（1）严格限定厦门区域，主要是因为需要现场调查许多的信息，需要大量的人力物力，外地业务成本收益不匹配；
（2）需要提供较为详细的资料，且一定要提供合格的担保人。
（3）可以当天放款，并且款到账后再付息。
（4）利息最低也要6%，绝不可能达到1%-3%的低水平。
F. 海南澄迈县建设银行能不能房屋抵押贷款
一般正规银行都可以，但是要看你房子是不是全款还是还在还款中，额度要看银行审批多少
G. 海南贷款买房流程全解析│一步到位看这里
买房是人生大事也是一笔不小的支出,贷款买房流程就需要了解一下,有备无患就是这个道理。有些看似复杂的问题当你了解后你会觉得轻车熟路。
一、什么是贷款买房
很多人不清楚按揭贷款买房的意思,小编来告诉你。按揭贷款即指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
二、按揭贷款买房申请条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
三、贷款买房流程
1、借款人与房产商签订购房合同(或购房意向);
2、存入首款或向开发商交纳首款;
3、借款人在银行开立个人结算帐户;
4、借款人咨询,提供贷款申请材料,俗称“面签”;
5、银行审核材料并做贷款调查、审查、审批(7个工作日);
6、借款人、开发商与银行签订个人购房借款担保合同、开发商出具担保函(收取保证金);
7、借款人与银行到公证处办理合同公证;
8、办理预抵押登记,取得预抵押证明,并办理保险业务;
9、发放贷款到借款人账户。根据借款人委托或合同约定将款项转至房地产商在银行开立的结算户,有开发贷款的要按约归还开发贷;
10、房产证办理后,办理合法有效的抵押登记,开发商阶段性连带担保自动解除;
以上是和大家分享的贷款买房流程以及要求,大家在申请贷款前要沟通确认好自己是否符合条件,若是符合在认真准备资料的同时也要认真准备银行的面签。这样才能成功办下贷款买到自己喜欢的房子。
11、借款人按时还款;
12、贷款本息全部结清后,办理抵押注销登记手续。
（以上回答发布于2015-12-13，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更多房产信息
H. 海南 那个银行可以办理 房屋抵押贷款 还款期10年
看哪银行的银行利率上升，如2011年4月底，中国7.48％月中国招商银行也2905元个月银行也2867元
工商银行7.89％，8.13％，每月还3100银行10人死亡，民生银行15％，估计你不会去农业银行白金卡可以做基准利率的6.8％
I. 海南儋州那大房子抵押贷款，本地人，房龄十三年左右，我想找银行抵押贷款五十万左右做生意，哪家银行可办
你好，去中国银行办理，提交身份证、户口本、结婚证、收入证明和银行流水，在和银行签个合同。50万，10年，每月还6200元左右，过一年就可以提前还贷了。
J. 去海南哪家贷款公司贷款最好
如果你申请贷款额度在10万元以上，建议你可以尝试申请房产抵押贷款，一般最高贷款额度为你房屋评估价值的7成，贷款利率在央行基准利率下浮。如果你申请贷款额度在10万元以下，你又有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般个人信用贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。如果资料齐全，可以3天放款。（注意：不要相信当天放款的承诺，正规的银行都是要走流程的！也要注意，不要在拿到贷款前支付任何费用，因为正规的放贷机构在放贷给你的同时会扣除相关费用，不用你提前支付任何费用的）。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~如果你问海南哪个贷款公司或者贷款网站好，个人推荐——易贷中国，原因主要有4点：（1）向易贷中国申请贷款，从你提交申请到你拿到贷款，个人信用类贷款易贷中国不收取任何费用！（2）易贷中国在当地的合作机构多，可以为你匹配到利率最低、额度最高、办理速度最快的贷款产品！（3）从一开始易贷中国为你评估贷款可行性，到为你匹配多个贷款机构让你选择，最终到你成功拿到贷款，你自己节省了大量的人力物力和时间！（4）易贷中国有十几年的公司背景，在贷款界知名度高，信用度好，非常值得推崇。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~如果需要贷款，推荐易贷中国顾问式贷款服务——3分钟快速贷款申请，1笔贷款对接多家银行，针对个人或企业量身匹配最优贷款方案，个人信用贷款从申请到你拿到贷款免收任何手续费。贷款快速申请通道
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