⑴ 商业性贷款可延期吗用房子抵押贷款25万，银行规定的期限是5年，每个月还款压力比较大，可以申请延长10年
这种房产抵押贷款，不用每个月还本金。只是每个月还利息就可以。 到了次年的一周年的贷款周期，需要重新把本金存入，次日银行再把钱给您。 如果你的本被占用，还可以通过其他渠道使用过桥资金解决。如果需要关于过桥资金的使用详情可以发信息给我
⑵ 在建设银行按揭购房,原来是分5年的,现可以申请分10年吗
你好，你说的这件事是不可行的，当初你签订了五年贷款合同，就应该按五年的期限来执行，不可以再改成十年。
⑶ 房子贷款了5年，现在想换成10-20年的，可以吗
1、房产证现在有些银行已经不收押了，一般在办理好抵押登记后就会退给抵押人，你可以问问你的银行（或帮你办按揭贷款的中介），能否拿回房产证原件。如果不能现在拿产证，就只有等到 房贷还清以后了
2、呵，忘了你可能是预售楼按揭，预售楼按揭办理房产证是由发展商统一去办，你可以先仔细看看你们的预售合同，看什么时候应该是出产证，如果超过预定的时间出产证，你可以告发展商索取赔偿的。
3、一般来说银行可以办理调整抵押期限，
但由于你的期限是延长，银行会与你签补充协议之类的文件，再拿去房产交易中心作抵押内容变更，这样需要的时间会较长，也有可能再收费，具体还是先问你所在的抵押银行
⑷ 房产抵押贷款一般年限最高可多少年
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
⑸ 房屋抵押贷款10期限是5年，利率怎么算
5年期的基准是6.44，看银行上浮，一般上浮30%，8.372，5年下来利息支付2万多，月供2千多点
⑹ 商业性贷款可延期吗用房子抵押贷款25万，银行规定的期限是5年，每个月还款压力比较大，可申请延长10年嘛
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⑺ 房屋抵押贷款80万5年还款和10年还款每月要还多少，请知道的大侠指点。
房屋抵押贷款 地方，银行都不一样，有的基准，有的上浮，
5年的1万本息月还款基本利率还款额是197 10年的是116
看看你地方的利率有没有上浮吧 没有的话就用你贷款的数X5年的还款额 10年就是贷款数X10年的还款额，，，
⑻ 在邮政银行办理的房屋抵押贷款有效期5年到期了，刚刚看到地产抵押契约上写的抵押贷款期限是10年请问一
还清后重新申请，抵押权有效
⑼ 请问我房屋抵押，想贷款10万，贷款年限5年 或者 10年，能分别帮我算一下，月还款多少，利息多少吗
目前基准利率：三至五年（含5年）贷款6.4%，五年以上贷款6.55%，不同城市不同银行对制定上下浮标准各有不同，可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%（以上指的是非住房贷款）。
以基准利率计算，5年(10*6.4%*5+10)/60=0.22万/每月，10年（10*6.55*10+10）/120=0.1379万/每月。利息：5年3.2万，10年6.55万。
按目前各商业银行政策来看，个人抵押贷款利率都高于基准利率，实际支付利息和月还款都应该略高于以上数字。
⑽ 我想房屋抵押贷款15w,按照现在银行利率，5年需要还多少10年需要还多少哪家银行最靠谱
按照2012年最新贷款基准利率表，贷款三至五年利率 6.90%，贷款五年以上 利率7.05%，但各银行可在人民银行规定范围内上下浮动10%-20%。
如果按照基准利率计算，贷款15万元，如果按照每月还2963.11元等额本息还款方式的话，5年共需要还177786.47元；如果按照等额本金方式，每月还款额不固定，5年共需要还176306.25元。
10年：如果每月还款1745.5元等额本息还款方式的话，10年共需还款209459.41元；等额本金方式，203315.63元。
具体的利率各地各银行都有不同，你可以咨询银行。对于贷款来说，银行都挺靠谱的，当然工农中建交招六大银行更为靠谱些。
希望能给你帮助，耶稣爱你！
注：等额本息：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。