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20年前的抵押贷款要还吗

发布时间: 2022-06-16 15:40:19

㈠ 20年前我爸在农村信用社贷款2000元,到现在还没有催,贷款人我爸已经去世,还需要我来还吗

如果你没有继承父亲的财产,是不需要你来还的,应由继承人来还款。

还贷方式:
1.等额本息还款:适合收入稳定的群体,银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式,这种还款方式就是按按揭货款的本金总额与本息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。以等额本息还款方式还房款,借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群,以及买房自由,经济条件不允许前期投入过大。
2.等额本金还款:适合目前收入较高的人群除了等额本息还款法外,等额本金还款法也是一种比较常见的还房贷的方法,借款人可随还贷年限增加逐渐减轻负担,这种还款方式将本金分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。使用等额本金还款的特点是,借款人在可是还款时,每月负担比例等额本息要重。但是,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻。这种还款方式相对同样期限的等额本息法,总的利息支出较低。如果当房贷利率加入到加息周期后,等额本金还款法也会更具优势。按照现在大部分银行的规定,部分提前还款只能一年一次,如借款人打算提前还款,等额本金还款法也不失为一个不错的选择。
3.等额递增(减):灵活性强等额递增还款方式和等额递减还款方式,是指投资者在人住房商业贷款业务时,与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度;在初始时期,按固定额度还款此后每月根据间隔期和相应递增或递减额度进行还款的操作方式。其中,间隔期最少为1个月;它把还款年限进行了细化分割,每个分割单位中,还款方式等同于等额本息。区别在于,每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或者等额递减。等额递减方式适合目前还款能力较弱,但是已经预期到未来会逐步增加的人群,相反,如果预计到收入将减少,或者面前经济很宽裕,可以选择等额递减。
4.按期付息还本:适合房产投资客按期付息还本就是借款人通过和银行协商,为贷款本金和利息归还制定不同还款时间单位,即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上,就是借款人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。据悉,目前采取按期付息还本的还款方式的银行是招商银行。本金归还计划借款人经过与银行协商,每次本金还款不少于1万元,两次还款间隔不超过12个月,利息可以按月或按季归还。按期付息还本方式适用于收入不稳定人群,以及个体经营工商业者。在当前中小企业融资较为困难的情况下,以住房抵押从银行借到一笔资金比通过企业本身向银行申请流动资金贷款容易得多。因此,一些本来购房者有足够一次性付款的人仍选择按揭。不过,据了解,目前很多年轻购房者也有按期付息还本方式的倾向。
5.按周还本付息以等额本息或等额本金还款法为基础,以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期,周期最短为7天,最长不超过21天(含)。
6.入住还还款法入住还还款法是指借款人购买产权房或购买与我行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时,可在所购房产入住之前,暂缓归还贷款本金,仅归还贷款利息的还款方式。
7.随心还还款法随心还还款法是指借款人在合同约定的还款期内,以等额本息还款法计算的还款金额作为每期最低还款额,在此基础上可随意增加还款额,实现提前还款的还款方式。
8.特色还款服务括借款合同约定的还款期内,还款日期可在约定还款日基础上宽限10个自然日

㈡ 20年前帮他人在银行担保贷了2万元钱,贷款人不还款,银行也没让担保人还款,咋办

从法律角度讲,担保人是有责任的。
贷款人不还,就需要担保人还款的。

㈢ 20年前的贷款为什么贷款后的一两年不催还款,现在二十年以后还要还利息

还款是个人应尽的义务。而不是权利。既然有合同约定,自己肯定就要主动还款。怎么能怪到别人身上说是不催缴还款呢?

㈣ 20年前我父亲向当地信用社贷款1800元20多年过去了,银行方面一直没要过,我想问不还利息行吗

一点利息不还是肯定不行的,你的父亲应该年龄比较大了吧,并且20年前的贷款很久远了,已经进入了银行的坏账,早就到表外了,银行方面肯定是希望至少把本金还了。
建议与银行方面协商减少利息,相信信用社会同意的,建议商量还2500左右,应该是没问题的。
还有一点,你父亲的信用记录与你的信用记录应该是无关的,请你放心与银行协商。

㈤ 二十年前的银行贷款,不还行吗

按照你这种情况,建议与贷款机构联系,核实你的贷款情况,建议按时还款,保持良好的征信记录。

贷款的的钱不还,会有什么后果:

确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;

如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;

法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;

贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。

㈥ 二十年前的贷款,贷款人已死亡,这钱该不该还

这样的事情,如果你们的父亲没有交待,银行的证据不充分时,是不需要由儿女去偿还的。

㈦ 十年前抵押贷款还有效吗

十年前的担保如果还在保证期间内的就是有效的。担保人的保证期间可以由当事人之间进行约定,若是当事人之间没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

㈧ 20年前给别人担保贷款未还,这回起诉有效吗

有效啊,但你可以主张担保期间已过的抗辩。采纳谢谢

㈨ 十几年前的信用社贷款还用偿还吗

还是需要还。
逾期不还款的,可能会影响个人征信,情节严重可能涉嫌刑事犯罪。建议与贷款人协商制定还款计划。分期付款,积极还款。
有的信用社贷款是有记录的,而且银行可能已经拉进失信名单,对已自检银行办理业务有一定的影响。
农村信用合作社(RuralCreditCooperatives,农村信用社、农信社)指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。农村信用社贷款政策是农村信用合作社的信贷服务。
小额贷款申请人需要是社区内的农户或个体经营户,具有完全民事行为能力;这个条件是为了好审核他的信用如何,如果是外地人,那么就难审核信用了。贷款用途明确从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动,并有可靠收入。家庭成员中必须有具有劳动生产或经营管理能力的劳动力。

拓展资料:
贷款不还的后果:
1、产生罚息
通常贷款未能在缴息日缴清时,银行内部会暂时列为催收款,并于7日内打电话提醒借款人缴款,若在7日内补足,银行是不会收取任何滞纳金。但若超过7天仍未缴款,银行就会把这笔贷款列为“催收”及“延滞金”,这时你就必须缴纳滞纳金或罚息。各家贷款机构的罚息力度都有所不同,比如花旗银行的罚息是在原利率的基础上加收50%的利息。

2、拉入黑名单,记入不良信用档案
逾期后第二天,贷款人的名字将会出现在银行内部系统,信用报告将不可避免的留下不良记录。若你超过3个月仍未缴款,那就很严重了。借款户会在联合征信中心上被注记信用不良记录,俗称“上了黑名单”,且可能会被保留3年以上已自检3、影响今后的贷款和办理信用卡
只要进入黑名单,办房贷、车贷都会受到影响。罚息只是金钱上的损失,不良信用记录则是无形资产的损失,其影响是金钱所无法弥补的。

4、无法享受贷款优惠
按揭贷款的,如果过去的贷款记录上留下了较多的逾期还款记录,即便没有进入黑名单,除了房贷逾期还款要罚息外,还可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率,甚至被拒绝新的房贷。

5、无法坐飞机、高铁,驾驶轿车,子女无法上贵族学校
对于拒不执行法院判决、裁定的被执行人,一旦被拉入黑名单,将无法乘坐飞机、高铁