A. 银行贷款需要准备哪些工作
银行贷款前要准备的工作有,向银行需提供具体的资金用途证明,贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途(不同用途对应的贷款产品均有差异),贷款用途符合条件才能申请,同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。贷款利率、额度、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价,需经办网点审批后才能确定。
拓展资料:
一、申请银行贷款前,贷款者需要做好贷前咨询
与银行客户经理见面后,详细洽谈贷款需求,实事求是告知银行自己的收入状况及资产状况,拟采取的抵押担保方式,协商贷款金额、期限、利率和还款方式等核心要素,银行客户经理可通过自己的经验或通过银行信贷管理系统打出贷款咨询结果表格供借款人参考。
二、申请银行贷款前,贷款者需要明确自己可接受的贷款成本
贷款成本主要为贷款利率,我们在申请个人贷款时,我们要有心理底线,我们心里能承受多高利率水平,现在银行较多,高于心理预期水平时,一定要争取在其他银行或通过其他方式解决。
三、申请银行贷款前,贷款者需要慎重选择银行
贷款者申请贷款的银行一定要适合自身情况。在选择银行的时候,贷款者一定要看银行的信用、银行的服务、银行的办事效率等因素。通过这些因素然后比对自身情况,结合比对之后,选择好贷款的银行。
四、申请银行贷款前,贷款者需要明确借款所需的资料清单
借款人与银行达成借款的初步意向后,银行会向借款人提供一套所需贷款品种的详细清单,借款人应就清单内容当面向客户经理进行咨询,以免造成理解的偏差和遗漏,影响办理贷款的效率。
五、申请银行贷款前,贷款者需要明确贷款用途
有些用途是国家或银行政策中所不支持或允许的,比如贷款炒股、贷款购买三套及以上房产、经营行业属国家限制性行业等。
我们一定要清楚以什么用途去申请借款,才能不被银行拒之于门外。
六、申请银行贷款前,贷款者需要明确贷款金额及贷款期限
我们要贷多少,贷款期限多久,这涉及借款人的现在的收入状况、预期收入、支出情况等,预测一下我们到期有否偿还能力。
七、申请银行贷款前,贷款者需要明确贷款还款方式及注意事项
银行贷款的还款方式分为两种,一种是等额本息还款法,另一种是等额本金还款法。
等额本息还款法是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本金还款法则是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减。
温馨提示:等额本息还款法由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。而等额本息还款法的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
B. 向银行贷款需要什么手续。
申请银行贷款的一般流程如下:
1、提交申请:首先准备好个人身份证、收入证明、工作证明等资料,前往银行营业厅,向工作人员提交贷款申请,填写贷款申请表,提交申请资料。
2、银行进行审核:银行接收到申请资料后,对资料真实性进行检查,并对申请人资质进行审核。
3、签订贷款合同:审核通过后,银行与工作人员签订贷款合同,约定还款金额、还款期限、利率等。
4、发放贷款:签订合同后,银行按合同约定时间向指定账户内发放贷款。
下面说下个人如何申请银行贷款一般需要哪些资质?
银行个人贷款分个人信用贷款和消费类抵押贷款。
一、银行个人信用贷款
主要面向客群是上班族、小企业主、个体工商户。一般年龄要求:男性22岁~60岁,女性22~55(有些银行男性只做到55)额度:一般银行单笔最高30万,少部分银行最高50~100万贷款年限:1年~5年期(部分银行最长的8年期等本)征信要求:征信良好,最近三个月查询不要太多,负债不要太高,没有当前逾期,最近两年没有连三累六,没有重大逾期。(当然有少部分银行会轻看逾期和负债,或者还有些银行产品可以特批)准入条件:
1、上班族的话,上班满半年(少部分银行三个月也可以),有打卡工资、税单、公积金的话可以用打卡工资、税单、公积金准入。(现在上海地区银行准入已经很低了,有些银行打卡3000以上+社保就能准入,所以能做银行的客户建议大家首选银行)
2、小企业主或者个体工商户有流水(对公对私流水都算),流水比较多,结息较多的,有实际经营场地的,可以做个人消费类贷款。(当然如果企业主有纳税什么的,建议做税贷,利率比较低,不过那属于公司名下的贷款,不算个人贷款)
3、上班族、企业主、个体工商户如果名下有全国按揭房,月供还满半年以上,银行信用贷款产品可以准入。
4、上班族、企业主、个体工商户如果名下有全国按揭房,部分银行信用贷款产品可以准入
5、上班族、企业主、个体工商户如果在上海本地有清房,部分银行信用贷款产品可以准入
6、上班族、企业主或者个体工商户名下有人寿保单,保单投保人为本人,年缴费大于2400,保单缴费时长大于两年,ping安银行可以准入(目前唯一一家做保单的银行)
二、银行个人消费类抵押贷款个人消费贷款这两年由于国家打压,做消费类抵押贷款的银行已经很少了,大部分银行只做经营性贷款,直接做消费类抵押贷款的话一般年利率都在6%以上。大部分客户都采取变相的方法选择转做经营性抵押贷款,比如过户一年以上的公司或者暗股做实际控制人等等。如果确实要做消费类抵押贷,建议咨询好能操作的银行,然后一般流程如下:
1、借款人携带本人身份证、收入证明、工作证明、银行工资流水等材料到银行;
2、提交消费贷款申请,银行受理贷款申请;
3、银行进行审核,调查材料真实性
4、审核通过后,提供购销合同和第三方账户,再之后借款人和银行签订贷款合同;
5、根据银行要求提供抵押或担保,借款人需要办理相关手续;
6、手续办理完成后,银行会放款。
C. 有稳定工作可以去银行贷款吗
不管你有没有稳定的工作,只要你找到担保的东西或者说担保人你都可以去银行贷款。
D. 有工作可以贷款吗
刚刚工作可以尝试申请贷款,但是通过的概率会比较低,因为贷款机构一般需要查看申请人近半年的银行流水,刚工作的人在工作的稳定性以及收入水平上可能也有所欠缺,因此贷款的成功性不高。
一般满足年龄在18~65之间具有完全民事能力的自然人、个人征信良好、有有效的身份证件即可向贷款机构申请贷款,只是如果个人资质比较低的话通过审批的概率较低。
(4)工作银行贷款扩展阅读:
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
原则
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,"三性"之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式
(1) 等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。
住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
E. 刚工作可以贷款吗
可以。刚刚工作可以尝试申请贷款,但是通过的概率会比较低,因为贷款机构一般需要查看申请人近半年的银行流水,刚工作的人在工作的稳定性以及收入水平上可能也有所欠缺,因此贷款的成功性不高。
(5)工作银行贷款扩展阅读:
贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业,应当审查借款人是否依法成立,有无从事相关业务的资格和资质,查看营业执照、资质证书,应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险,对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时,除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外,还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来,在民法中,利息是本金的法定孳息。
F. 有稳定工作可以去银行贷款吗
有稳定工作在正式单位上班是可以在银行贷款的,如果遇到银行搞活动利息还要比平时贷款利息低。
每个银行的利息不一样,具体可以去当地银行咨询一下。我朋友老公就是想买车,她老婆在单位就可以贷8-20万出来。贷款像没有正式单位贷款都是贷不了的,贷出来是有时间限制还款的。
G. 最近还没找到工作银行贷款几千元需要什么要求
具体要求如下:
1、具备彻底民事行为能力工作能力的中国人;
2、具备按时还款借款等额本息贷款的工作能力;
3、具备优良的个人信用记录和还贷意向;
4、月收益在2000元之上;
5、务必是_有在金融机构留有哪些欠佳纪录。
H. 个人在银行贷款需要什么条件
您好,若在招行申请贷款,不同的贷款用途,需要提供的资料是不同的,如:我行有个人消费贷款,是我行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。具体您可以说明下所在城市,我们进一步帮您判断当地是否有该类型贷款。
一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的,期限不超过8年(含)
贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料
4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料
5.用途证明资料:贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;贷款用途为装修的:须提交能够证明装修真实性的资料,如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;贷款用途为用于教育学资的:须提交能够入学证明资料,如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等.
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
I. 在深圳上班,个人怎么向银行贷款
在深圳办理银行贷款,要看你用于哪方面的贷款,一般银行有规定贷款不得以任何形式进入证券市场或用于股本权益性投资,不得用于国家明令禁止或限制的经营活动,不得用于房地产项目开发及个人购房(含支付购房首期款)用途。用于小额消费类的,建议你可以申请信用贷款,就是以收入和信用状况来确定你是否可以申请无抵押信用贷款,具体贷款条件可取平安银行活动页面上详细了解。推荐楼主去这里看看: http://bank.pingan.com/youhui/xinyidaixn.shtml 这上面介绍的很详细
J. 银行工作人员去贷款可以贷多少钱
银行工作人员去贷款,
可以贷多少钱,
各人不同。
很难说。
也要观看具体人员的信用记录、资产和收入情况。
贷款,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累