❶ 商业银行贷款需要什么条件
一、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
二、办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。
❷ 企业银行贷款方式有哪些
创业 银行贷款有哪几种形式
银行是专门经营贷币信用的特殊企业，它以一定的成本聚集了大量储户的巨额资金，然后把这些资金运用出去赚取利润。银行除一部分用于投资外，大部分都用于发放贷款。银行就像一个资金“蓄水池”，随时准备向符合其条件的企业提供他们所需要的各种期限和数额的贷款。其贷款形式具体可分为:
(1)抵押贷款。即指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式。
(2)信用贷款。即银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物。
(3)担保贷款。即以担保人的信用为担保而发放的贷款。
(4)贴现贷款。即指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的一种贷款方式。
❸ 围绕文化创意产业，国内商业银行开展了哪些业务
银行将从以下几个方面着手支持文化创意产业的发展：
一是要继续将文化产业列为银行重点支持发展的行业，进一步加大金融支持力度，一方面优先支持重点文化项目，处于成熟期、经营模式稳定、经济效益较好的骨干文化企业已经对传统产业具有重大改造和带动作用；另一方面，要加大对优质中小文化创意产业的金融支持力度，积极支持文化产业信用担保体系建设，为中小文化创意产业创造良好的融资环境。
二是继续加大相关产品开发和推广力度。银行目前在宁波、上海等地积极试点专门针对文化创意产业的相关金融产品，适时将在全国推广。此外还将积极努力探索无形资产担保、知识产权质押等多种相关产品，进一步满足文化创意产业金融需求。
三是积极探索多层次金融服务模式，除传统的存款、贷款和结算服务外，银行将充分发挥资金、客户、网络、信息、人才方面综合优势，为文化创意企业提供财务顾问、票据发行、资产管理、国际业务以及现金管理全方位服务，从主要进行融资性服务转变为融资、融智并举，努力帮助企业做大做强。
请参考
❹ 贷款文化项目如何风险调控
文化项目面临三大市场风险 文化创意产业贷款既有一般信贷业务可能遇到的利率风险、市场风险、操作风险、信用风险、政策风险等，也有由于资产规模小、生命周期短、抗风险能力弱、信用风险大、信息不对称、管理不规范等因中小企业特质所形成的信贷风险，同时还存在其特有的市场风险特征。 张鑫表示：“文化创意企业生产的产品不是一般基本的物质性产品，而是融精神、文化、娱乐等为一体的产品。对于每一个具体的产品，如电影、电视剧、广告片、动漫、网络游戏等，需求会有很大的不确定性。每一个创意产品对消费者来说，有着时尚潮流、个体嗜好、传播炒作、时机选择、社会环境、文化差异、地域特色等多种不确定因素，因而也大大增加了产品的市场风险。市场风险是文化融资项目的最大风险，其中主要包括政策性风险、艺术性风险、经营性风险。” 一是政策性风险。文化产品或项目最大的市场风险就是政策性风险。据业内人士透露，30%至40%的影视作品是因为没有通过政治审查而难以收回成本。政策性风险既包括作品的主题思想、政治导向、价值观以及取材、选材等方面因素，还受到市场潮流左右。 二是艺术性风险。文化作品进入市场后能否被市场所接受，其质量是一个重要因素，而质量主要体现在作品的艺术性上，而艺术性又受到多方面因素制约，比如作品的流派、风格等；作者、导演、演员等参与创作者的艺术审美观、价值观、艺术修养等。因此，艺术性风险是值得高度关注、非常复杂且难以控制的一类风险。 三是经营性风险。文化作品作为一类特殊商品，在市场运作过程中需要经营实体的精心策划和操作，最终的经济效益取决于经营者的素质、经验、能力、管理水平、运作团队、市场渠道、社会资源等诸多方面。 针对以上问题，交通银行建立了全流程的文化创意产业贷款风险管理模式。为寻找金融服务与文化创意产业的契合点，在透彻分析文化创意产业贷款内在风险基础上，针对风险的控制，不断完善、细化贷前贷后等文化创意企业融资授信流程。在贷前阶段，注重把握贷款时点，深入考察文化创意企业的商业运作模式及项目主创团队等产品价值要素，组织包括项目风险评价、项目价值评价、版权价值评价等内容的融资项目评价，从专业角度估测出项目的风险程度和市场价值。在贷后阶段，银行信贷人员与担保公司专业人员密切配合，进行融资项目监理，对文化创意企业的项目进度、预算执行等情况重点监控，并形成定期项目监理报告，同时采取严密的融资项目资金监控措施。文化创意产业市场不确定性较强 “从总体上看，文化创意产业市场不确定性很强，我国文化创意产业尚处于起步阶段，面临着市场不成熟、需求不稳定、产业链尚未形成的风险，一定程度上影响创意项目的可行性、经济合理性和投资成功率。文创企业从完成创意制作到市场推广，需要较大资金投入，由于消费者市场需求的不确定性，这中间会有较高的市场风险。高风险的特点使得金融机构无法判断投融资风险是否在其风险承受限度之内，从而抑制了稳健性资金，特别是银行信贷资金流入该产业领域，这对文化创意企业融资来说是一个巨大的难题。”张鑫说。 针对以上问题，交通银行北京分行与专业担保机构探讨共同搭建业务合作与风险管控平台，制定风险分散机制，合理安排信用结构，建立各方协调与约束机制，形成风险管控体系，实现各方优势互补，为文化创意企业提供全方位的金融服务。 在北京融资担保市场，现有担保公司极少涉足过文化创意产业，对于文化创意产业的创作、经营、生产情况缺乏了解，无法有效把握文化创意产业的信贷风险，也没有相应的文化企业风险资产的处置渠道。现有担保公司的融资策划和担保服务难以为文化创意产业信贷业务发展提供有力支撑。为推动交通银行北京分行文化创意产业信贷业务的快速发展，尽快解决目前文化创意企业融资中“担保难”的关键问题，使文创企业在现有条件下能够提供符合商业银行授信要求的担保方式，交通银行北京分行在业务开展过程中逐步培育文化创意产业专业担保机构。 “文化创意产业专业担保机构管理团队由丰富从业经验的业界专家组成，熟悉并掌握文化行业的全业务流程和制作发展规律，熟知文化行业的发展、主业及衍生产品的系统流程，并对文化行业的项目价值、产品价值有专业方面的认识，能够准确梳理和判断出融资企业和融资项目的市场价值、走向及趋势，特别是对文化产品销售、风险处置、产品再开发等方面有良好的业务资源和渠道储备，对文化产业融资项目具有一定的风险控制能力和监管、监理能力。”张鑫表示。另外，张鑫还认为，文化创意产业专业担保机构在商业银行的辅导培育下，将能发挥自身专业特长与中小型文化创意企业搭建合作桥梁，凭借其行业经验服务于文创企业融资，探索文化产业融资担保的创新途径。 文化企业机制需健全财务报表需规范 张鑫发现，文化创意企业的创办大多是由创意人员个人或小组以私人资本投资设立。因此在创办初期，文化创意企业常为微小或中小企业，规模偏小，企业资信度较低。此外，中小型文创企业大多有信息不透明、财务状况不透明等问题，这给银行的信用调查和评价带来较大困难，企业信息基本上是内部性的，通过一般的渠道很难获得。 针对上述问题，交通银行北京分行开发了文化创意产业特有的授信风险评价工具。对处于不同行业、不同创作阶段的文化创意企业融资项目进行分类，通过专业化的授信工具解决项目风险评价、项目价值评价以及版权价值评价等文化融资项目信贷准入问题。并根据针对文化创意企业的实地调查，将贷款企业和融资项目相关数据纳入授信工具的指标体系之中，完成企业与项目资质、商业运作模式、投资预算总额、项目主创团队、产品销售渠道等多角度、多方位的授信审查流程，并关注文创企业融资项目的预算执行计划及产品形成计划，凭借内部研发而非来自外部资产评估公司的专业性授信评价工具确立文化创意产业信贷业务的企业及项目的风险评估模式，提升信息准确性。 更多精彩内容，请点击进入文化产业频道
❺ 企业向银行贷款需要什么条件和手续
企业向银行贷款需要什么条件和手续？
企业贷款需要什么手续和条件主要得看企业办的贷款业务类型是哪一种，以及经办银行或贷款机构的规定要求。企业办理的贷款业务类型不同，申请的银行或贷款机构不同，手续流程和相关条件也会有所差异。
比如说企业去申请信用贷款的话，那直接带上营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、缴税证明、财务报表等资料去银行（贷款机构）的营业网点找工作人员办理即可。
填写好申请表后，连同资料一并交给工作人员，之后等待审核结果就行。审核结果出来，银行或贷款机构就会通知客户，然后客户去网点和银行（贷款机构）签订贷款合同就行。签好合同后，银行（贷款机构）就会放款。
而银行（贷款机构）企业信用贷款的条件一般关注点在于企业的信誉等级是否达标，企业主（借款人）是否有不良信用记录，经营时间是否足够，经营是否稳定，盈利收入是否良好等等。
而若是去办理抵押贷款，那除了去营业网点申请、签合同以外，还需要办理抵押登记手续。且准备的资料里还得有抵押物的相关证件。在条件方面，除上述以外，还会要求抵押物的价值得足够。
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❻ 企业向银行贷款的条件是什么
你好，你的问题从面上看还不能确切的给你答案，但是可以大致说一下。
首先集团贷款是各家行都比较谨慎的，因为集团往往没有实际经营，实际经营一般都在股份或是其他实体子公司，集团授信包括集团自用和集团成员也可以使用的情况，前者简单一些。另外要看集团的主业是什么，比如是否是房地产，钢贸，大宗商品贸易等特殊行业，不同行业每家银行都有自己的准入标准，但大同小异。所以根据难易程度，以及各个行审批权限不同（有的行2亿要报总行，有的分行可以审批），还有担保方式不一（抵押要时间久一点）大概要2-4个月，最快的行1个月能拿下就不错了；
其次利率的问题是要谈的，看你的集团性质，规模大小，给银行的综合收益怎么样等等，都是影响你和银行议价的因素，信审会上会批准一个合理的利率；
再次如果你没有其他融资渠道，比如商业融资，资本市场融资，或是民间融资等等那显然银行融资是最容易资金的渠道，所说可能融资成本高于发债等渠道，但是比民间还是低很多，如果你不是特殊行业，担保充足那还是选择银行；
银行主要看信贷资金的安全性、流动性和盈利性。换位思考，你是银行首先也会看企业的主业是否安全，是否现金流充足，最后再看能从此业务里带出多少利润。
祝顺利！
❼ 商业银行贷款的种类有哪些
目前各商业银行主要提供的个人贷款种类
一、 个人住房贷款.包括：
（一）个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
（二）个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
（三）个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
二、个人汽车消费贷款
三、个人耐用消费品贷款
❽ 商业银行贷款条件
一)贷款对象
贷款对象，是指银行对哪些部门、企业、单位和个人发放贷款。其实质是选择贷款投向，确定贷款范围和结构。
商业银行贷款对象的确定：
一要反映信贷资金运动的本质要求，贷款出去要能保证偿还付息；
二要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则；
三要体现货款投向政策的要求，贷款的投向要服从国家产业政策。
因此，商业银行的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。凡非经营性、没有经济收入的单位，只能作为财政拨款对象，而不能成为银行贷款对象。
总之，在社会主义市场经济条件下，一切从事生产、流通和为生产流通提供劳务服务的经营性企业单位以及个体经济都可以成为贷款对象。根据《贷款通则》的规定：贷款对象应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
(二)贷款条件
贷款条件，是指具备什么条件的对象才能取得贷款。是对贷款对象提出的具体要求。凡在“对象”之内，而又满足“条件”要求的企业单位就可取得银行贷款。确定贷款条件的依据是：企业单位设置的合法性、经营的独立性、自有资本的足够性、经营的盈利性及贷款的安全性。因此，凡需要向银行申请贷款的企事业单位、个人必须具备以下基本条件。
我国商业银行现行贷款条件为：
1．经营的合法性
2．经营的独立性
3．有一定数量的自有资金
4．在银行开立基本账户
5．有按期还本付息的能力
八、贷款用途和种类
(一)贷款用途
贷款用途是指贷款在企业资金占用中所表现出来的使用方向和范围。它是具体规定企业什么样的资金需要可以便用贷款，以及这些资金需要中多大部分由银行贷款解决。
现行贷款用途主要是用于存货和固定资产更新改造的资金需要。从流动资金看，工业企业的贷款主要用于原材料储备、在产品和产成品存货的资金需要。商业企业的贷款主要用于商品存货的资金需要以及工商企业在商品销售过程中结算在途资金需要。从固定资金看，主要用于企业技术进步、设备更新的资金需要，企业新建、改造、扩建的资金需要，以及企业进行科技开发的资金需要(包括部分流动资金)。在消费领域主要用于民用商品房和汽车的购置而引起的资金需要。
九、贷款种类
现行贷款种类的划分标准及种类如下：
(一)按贷款经营属性划分
1，自营贷款。指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。
2．委托贷款。指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。
3．特定贷款。指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。
(二)按贷款使用期限划分
1．短期贷款。指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。
2．中、长期贷款。中期贷款指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。
长期贷款，指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。人民币中、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。
(三)按贷款主体经济性质划分
1．国有及国家控股企业贷款。
2．集体企业贷款。
3．私营企业贷款。
4．个体工商业者贷款。
(四)按贷款信用程度划分
1．信用贷款。指以借款人的信誉发放的贷款。
2．担保贷款。指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
保证贷款，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。
抵押贷款，指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
质押贷款，指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
3．票据贴现。指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。
(五)按贷款在社会再生产中占用形态划分
1．流动资金贷款。
2．固定资金贷款。
(六)按贷款的使用质量划分
1．正常贷款。指预计贷款正常周转，在贷款期限内能够按时足额偿还的贷款。
2．不良贷款。不良贷款包括呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款。
呆账贷款，指按财政部有关规定列为呆账的贷款。
呆滞贷款，指按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍来归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。
逾期贷款，指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。
(七)按国际惯例(风险度)对贷款质量的划分
将银行贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五个等级，后三类贷款称为“不良贷款”或为“有问题贷款”。
十、贷款期限、利率、贴息和结息
(一)贷款期限
金融机构贷款的期限主要是依据企业的经营特点、生产建设周期和综合还贷能力等，同时考虑到银行的资金供给可能性及其资产流动性等因素，由借贷双方共同商议后确定。贷款期限在借款合同中标明。自营贷款期限最长一般不得超过10年(对个人购买自用普通住房发放的贷款最长期限可到20年)，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之B起到票据到期日止。贷款到期不能按期归还的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。借款人未申请展期或申请展期末得到批准，其贷款从到期日算起，转入逾期贷款账户。
(二)贷款利率
贷款人应当在中国人民银行规定的贷款利率的上下限范围内，确定每笔贷款利率，并在借款合同中标明。贷款利率的上下限是指中国人民银行在基准利率的基础上规定一个浮动幅度，在这个幅度内，由贷款人和借款人协商后确定贷款利率。贷款人和借款人应当按借款合同和有关计息规定按期计收或支付利息。
(三)贴息及结息
为了促进某些产业和地区经济的发展，有关地方、部门可以对某些贷款补贴利息。贷款的贴息，实行谁确定、谁贴息的原则。对有关部门贴息的贷款，承办银行应当自主审查’发放，并根据《贷款通则》的有关规定严格管理：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。
十一、贷款方式
(一)贷款方式的含义
贷款方式是指贷款的发放形式。它体现银行贷款发放的经济保证程度。反映贷款的风险程度。
(二)贷款方式的选择依据
贷款方式的选择主要依据借款人的信用和贷款的风险程度，对不同信用等级的企业，不同风险程度的贷款，应选择不同的贷款方式，以防范贷款风险。
(三)具体贷款方式
我国商业银行采用的贷款方式有信用放款、保证贷款、票据贴现，除此之外，还包括卖方信贷和买方信贷。
1．信用贷款方式
信用贷款方式是指单凭借款人的信用，无需提供担保而发放贷款的贷款方式。这种贷款方式没有现实的经济保证，贷款的偿还保证建立在借款人的信用承诺基础上，因而，贷款风险较大。
2．担保贷款方式
担保贷款方式是指借款人或保证人以一定财产作抵押(质押)，或凭保证人的信用承诺而发放贷款的贷款方式。这种贷款方式具有现实的经济保证，贷款的偿还建立在抵押(质押)物及保证人的信用承诺基础上。
3．贴现贷款方式
贴现贷款方式是指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行融通资金的一种贷款方式。这种贷款方式，银行直接贷款给持票人，间接贷款给付款人，贷款的偿还保证建立在票据到期付款人能够足额付款的基础上。
十二、贷款程序
(一)贷款申请
(二)贷款审批
(三)签定合同
(四)贷款发放
(五)贷款的管理和收回
十三、信贷监督与制裁
(一)信贷监督
贷款监督，是银行在办理信贷业务过程中，对国民经济各部门、各单位的经济活动进行检查、分析、督促、制约的行为。其实质是运用信贷、利率杠杆，对企业经济活动产生影响和制约作用。
❾ 商业银行贷款有哪些种类
按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。
商业银行IT 解决方案具有“业务复杂、系统繁多、接口广泛”的特点，要求IT 解决方案提供商在对客户需求的理解程度、对系统架构的设计水平、对开发技术及各项标准的掌握程度等多方面有较高的技术能力。
国内具备一定规模的IT 解决方案提供商经过多年的发展，在这些方面已经初步形成了一定的竞争优势和市场基础。对于市场潜在进入者，将受到行业经验和知识、产品和技术水平、客户忠诚度等多方面的限制，所面临的行业进入门槛较高。
商业银行的成立实行特许制：
商业银行由国家特许成立，发放银行经营许可证的部门是国务院银行业监督管理机构。特许审批过程主要是：首先由申请人提出申请，然后由中国银监会予以审查。形式审查要弄清各种申请文件、资料是否齐全，是否符合法律规定。
实质审查要弄清申请人是否符合各项经营商业银行业务的条件。审查通过后，由申请人将填写的正式申请表和法律要求的其他文件、资料，报中国银监会特许批准并颁发经营许可证。
值得一提的是，特许批准的权力完全属于国家，符合成立商业银行的各项条件也并不意味着一定能取得经营许可证。