㈠ 前几天在邯郸买车,销售说得到石家庄提车,然后在邯郸平安银行办了零利息贷款,当时办理的人说石家庄给邮
很想问在哪买的车?没有正规的公司吗?
实在不行就报警,要尽快,
㈡ 固安外地户口买房需要什么条件
一、买房条件
非固安县户籍居民家庭(固安户籍以外的外地户籍)在固安限购一套住房。
二、注意事项
1、非固安县户籍居民在固安县买房,需要先到县房管局开具准购证明(固安县房管局三楼准办理),携带购房家庭户口本、家庭成员身份证(未成年子女使用户口本)和结婚证/离婚证。
2、非固安县户籍居民在固安买房购房,房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同。
三、外地人向固安的银行贷款买房需要条件:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、固安的借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、在固安具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于在固安所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、在原居住地或固安具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
(2)固安银行贷款材料为什么送石家庄扩展阅读
异地购房规避风险
交通便利使异地居住更加轻松,异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。但是异地购房存在的风险应注意规避。
1、房价风险。异地买房的目标城市,一般是二三线城市,这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同,很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时,这些城市政府拥有很多土地储备,在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地,如果寄望于短期内获得投资收益,则很可能希望落空。
2、市场性风险。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。事实上,多数二三线城市的居民收入有限,消费能力不强,难以承付较高的房价支出;住宅商品化程度不高,居民一般都已经拥有自住用房;
外来人口有限,租赁市场疲软;城市动拆迁力度有限,难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求;城市经济容量不足,难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。这些都是由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定的,而且在短时间内无法发生实质性变化。
3、楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。由于对情况不了解,很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍,对地产项目的信息不能做到全面把握。
因此一定要对开发商的资信进行调查,对所购物业的法律权属进行核查,还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限,以及所要缴付的税费等内容,也可向当地房地产专业律师或房产部门进行咨询,以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。
4、买房后的管理风险。考察居住小区的物业管理,对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主,因此该小区的物业管理,对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。
㈢ 房子在河北银行做了抵押,石家庄裕华区的房子,二次抵押好还是一次抵押好,现在着急用周转下
先简单介绍下说下吧,不懂的可以随时通过名字联系我
做一抵需要怎么做:
因为您的房子现在已经在河北银行有抵押贷款,所以想再去做一抵的话,只能先把河北银行的提前结清才可以再做。
可以做民间,也可以选择重新做到银行。民间的利息稍微高一些,银行的利息低,周期也长,最长可以达到20年。
做二抵需要怎么做:
只需要您带着夫妻双方的户口本,结婚证,征信和流水,房本等材料就可以贷。但是二抵的利息比较起一抵的利息高很多。
具体需要根据您资金的需求量,还款能力,以及用款的周期来决定。
如果是短期用,比如就一两个月,个人建议你做二抵,如果周期较长的,半年以上或者更久一些的,个人建议结清以后重新再贷款。
我们会根据您的征信,流水,负债,收入等情况来综合考量,才能给您提供一更适合您的解决办法。
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
当然不同的还款方式、不同的利息、不同的借款条件,所需要还的钱数额是不一样的。
一、满足基本贷款条件
大部分的房屋抵押贷款,首先需要借款人和抵押房屋满足贷款机构的条件:
借款人的年龄在18至65周岁之间,并且是具备还款能力的人。
抵押房屋:产权清晰,符合国家相关规定。
二、提供贷款所需资料
根据需求,提供贷款机构要求的资料,一般如下:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(如果是离异,需要离婚证;如果是单身,需要单身证明);房屋产权证;收入证明、银行流水和征信报告。
三、确认贷款利息
满足以上要求后,便开始比对各家贷款利息了,一般,银行利息较低,非银行贷款机构利息较高,门槛低。这个时候可以找贷款服务商或者贷款中介公司了解情况,他们的优点在于会为客户良心比较各大银行的利率择优为您选择好的渠道,更快更便捷。
四、确定贷款金额
贷款金额是由贷款者提出,由贷款机构审批,根据评估价值计算出最终的贷款额度,一般贷款额度=房屋评估值*贷款成数(一般房屋抵押贷款为7成)。
五、选择还款方式
等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息,每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。
等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
先息后本是在借款时间范围内,根据约定时间,借款人先还利息,到期再归还本金。前期还款金额少,压力小,后期归还本金时压力较大。
六、贷款期限
先息后本:1-3年期
等额本息:5-20年期
㈣ 石家庄买房贷款条件有哪些
一般有以下几种:
抵押物证明:也就是购买房子的证明,需要房产证复印件,有的银行需要房主的身份证或者 户口本复印件
身份证明:身份证、户口本、结婚证(离婚证)
收入证明:收入证明、银行流水,有时也需要定期的大额存单证明
有的地区根据政策的不同,可能需要提供当地的纳税证明或者交纳保险的证明。
再有的条件是自身的信用条件、第几次贷款、第几套房都有着相互的关系。
㈤ 刚刚递交了石家庄公积金贷款材料,审批需要多长时间
因为住房公积金贷款的审核比较严,主要看个人提供的资料是否齐全,一般从申请到放款一般需要1-3个月的时间。
住房公积金贷款流程:
1、职工提供办理材料;
2、管理中心审核审批;
3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》;
4、借款人与受委托银行签订《借款合同》;
5、受委托银行发放贷款。
㈥ 在石家庄怎样办理创业贷款
石家庄市小额担保贷款办理程序(2009-09-21 14:19:27) 标签:杂谈 一、享受小额担保贷款的对象和条件 1、没有达到法定退休年龄,身体健康,诚实守信,持有《再就业优惠证》的下岗失业人员。 2、持有军人退出现役自谋职业证明的城镇复员转业退役军人。 3、持有《就业失业登记证》的其它城镇登记失业人员(包括大中专毕业生)。 4、持《就业失业登记证》的市辖区内进城创业的农村劳动者和完全失地的农民。二、个人申请小额担保贷款的程序 1、贷款申请人持个人书面申请到居住所在地街道(乡镇)劳动保障事务所领取《石家庄市小额担保贷款审批表》,并在审批表上贴上个人1寸近期免冠照片(右上角)。 2、由居住所在地劳动保障工作站出具社区证明信,内容包括:xx是我辖区居民、X号楼、X单元xx室、是否诚实守信、有无不良记录等。 3、劳动保障事务所审查、盖章并由负责人签字。 4、区劳动就业局审查、盖章并由负责人签字。 5、个人将所有资料报送小额担保贷款管理中心。三、个人申报小额担保贷款需提供的资料(按顺序装订) 1、《石家庄小额担保贷款审批表》; 2、个人书面申请; 3、户口本(首页、本人页、户号一致); 4、居民身份证(夫妻双方); 5、结婚证或离婚证、配偶声明; 6、《再就业优惠证》或《就业失业登记证》、军人退出现役自谋职业证明; 7、社区证明信(进城创业者需开村委会证明和乡(镇)劳动保障事务所证明); 8、工商营业执照、税务登记证(国、地税)副本; 9、经营场地证明。以上所有材料,须用A4纸复印一式五份(个人、劳保所、区就业局、担保中心、银行各一份)四、抵押担保小额担保贷款申请人需向担保中心提供抵押担保: 1、财产抵押:申请人可以个人财产如等值存单、有价证券或房产(如非本人房产需附声明,说明房产所有人是否同意抵押)作担保实物抵押。 2、反担保:申请人需找公务员或机关事业单位正式职工作为其申请小额担保贷款的反担保人。反担保人所需准备的材料:(1)户口本(2)居民身份证(3)结婚证、配偶声明(夫妻之间不能相互担保)以上材料一式三份交付市小额担保贷款管理中心五、劳动密集型小企业、社区生产、服务型企业申请贷款程序及所需资料劳动密集型小企业、社区生产、服务型企业需先到小额担保贷款管理中心认定企业性质,申办《企业吸纳下岗失业人员认定证明》后,再进行申请手续。(一)劳动密集型小企业、社区生产、服务型企业认定程序及所需资料:认定程序: 1、劳动密集型小企业、社区生产、服务型企业由小额担保贷款管理中心推荐并负责认定。 2、社区生产、服务型小企业凭市劳动就业服务局颁发的《社区生产、服务型小企业证书》向小额担保管理中心提出书面申请。 3、劳动密集型小企业以及取得《社区生产、服务型小企业证书》的社区生产、服务型小企业,到市小额担保贷款管理中心进行企业吸纳下岗失业人员人数及比例进行认定并出具证明。 4、市财政局对市劳动就业服务局上报的劳动密集型小企业、社区生产、服务型小企业认定、复核,并填写贴息意见。申办《企业吸纳下岗失业人员认定证明》所需材料: 1、《营业执照副本》 2、《税务登记证》 3、《组织机构代码证》 4、《新招用下岗失业人员花名册》(当年新办《企业职工花名册》) 5、《再就业优惠证》、《就业失业登记证》、《军队复转军人自谋职业证明》 6、居民身份证、户口本(本人页、首页) 7、与用人单位签订的劳动合同 8、为招用的人员缴纳社会保险凭证 9、为招用人员发放的上月的工资凭证或银行账单以上材料审核原件,留存复印件。(二)劳动密集型小企业、社区生产、服务型企业贷款申请所需资料 1、《企业吸纳下岗失业人员认定证明》 2、劳动密集型小企业认定证明、《社区生产、服务型小企业证书》 3、《营业执照副本》 4、《税务登记证》 5、《织机构代码证》 6、《新招用下岗失业人员花名册》(当年新办《企业职工花名册》) 7、《再就业优惠证》、《就业失业登记证》、《军队复转军人自谋职业证明》 8、企业法人、员工《居民身份证》、《户口本》(本人页、首页) 9、《劳动密集型小企业贷款审批表》、《社区生产、服务型小企业贷款审批表》 10、企业贷款书面申请 分享到新浪微博 已投稿到: 排行榜 圈子(已加精) 阅读(18)|评论(0)|收藏(0)|打印|举报
㈦ 固安买房还河北银行多长时间房贷下来,如果下来房贷我
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周,慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全,以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。