㈠ 夫妻双方中有一方为精神病，共同债务如何偿还
首先债务由夫妻共同承担，你父亲的情况是具备行为能力的。
原则来讲，夫妻存续期间的共同债务由夫妻共同承担。有精神病的一方经确定确实没有还款能力的，由一方承担。如果已经分开债务，由精神病人的监护人或者用其财产进行偿还。
㈡ 张某想申请向银行贷款，用房屋做抵押，房屋为夫妻共有，但张某的妻子已患精神病多年，请问在抵押合同上仅
仅有张某的签字是不可以的。
解决办法：张某可向法院申请确认其妻子为无民事行为能力人。然后，由张某代其妻子签字就可以了。
㈢ 我爱人有精神病我是监护人,我房子要做抵押,我可以代替签字做抵押贷款吗
可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
㈣ 精神病可以贷款吗
存在残疾，有精神病史的人并不属于不能贷款的条件，只要员工能够满足贷款条件，由连续续存住房公积金，还款能力良好，征信记录良好，在有担保的情况下是可以申请贷款的。
拓展资料：
公积金贷款条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
㈤ 有精神病史的人能申请到银行贷款吗
申请银行贷款，主要看还款能力。
精神病人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，是不能到银行办理贷款的。
如已痊愈，则于常人一样，可以办理贷款。
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款 .
㈥ 夫妻双方有一方是精神病人，想买房，而且是贷款买，怎么办理需要什么手续
买房跟精神病无关吧。
能结婚的精神病人基本是没什么太大问题的社会人，只要有稳定收入，贷款买房和常人是一样的。要是担心有什么麻烦的话可以让正常的一方进行贷款。
买房的话，如果是新房，那么售楼处会有签约银行可以推荐给你。你了解一下其银行具体流程办理即可。如果是二手房，那么需要通过房产中介，房产中介会帮你办理贷款的。
如果两人新婚不久，单方出钱，为了避免以后出现争执，可以就责任签署协议，比如婚前财产证明等，并拿到律师事务所或公证处进行公证。
如果是名下第一套房的话，商贷是70%到80%，如果是公积金的话，具体要问单位，因为每个公司单位的不太一样，因为有些公司会有公积金双倍的说法。
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这个没有什么问题的，既然结婚已经这么多年了，房产证上只写一个人的名字也没关系的，以夫妻中正常人的个人名义买房，也就是房产证上只有该正常人的名字，然后进行常规房贷程序就可以了。
要是还是不清楚的话，就先去看房子，看好了，售房方销售人员会帮你解决问题的。
㈦ 夫妻两人签担保合同妻子是精神病患者合同是否有效
你这个问题已经提了多少遍了？
回答你的答案不看有啥用？
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如果双方都签字的，
那就属于有效合同，
虽然妻子可能当时是无行为能力的，
但丈夫是完全民事能力者，
且丈夫默认就是妻子的监护人，
所以完全有效。
㈧ 精神病人可以贷款吗贷的款算数吗
首先在进行贷款的时候，一般情况下都是需要进行对你的个人情况进行简单查询的，甚至有一些比较严格的贷款，甚至会检查你的身体状况。当然，一般情况下的贷款并不会进行如此严格的检查，但是这样一来的话，是否就意味着会出现一个漏洞，那就是可以利用一些精神病人进行贷款，然后再拿出精神诊断证明，从而可以规避还款的义务，那么今天就跟大家来探讨一下这个操作。
第三，如何看待这样的方式？
说实话，如果真的有精神病的话，还是建议你放弃这样的一个想法，首先他是属于违法的行为，通过这样的方式来骗取国有资产。当然如果在之前，他是自己去申请贷款，然后犯病的话，在这样的情况下，银行向你们追债，你们就可以向银行提供项目证明，然后双方通过诉讼的关系来进行检查。如果最后银行鉴定，他的确是在精神病期间自行贷款，但是你们也不知情的话，那么这个时候就需要由法院来进行判定。
㈨ 精神病人可以贷款吗贷的款合法吗
引言：现如今有越来越多的人得上了精神性疾病，可能是短暂性的，也可能是长期永久性的，那么精神类的疾病它可以贷款吗？这种贷款是否合法？小编可以明确告诉你，精神病的病人是没有办法贷款的，原因是精神病是不需要承担相应的法律责任，所以他没有办法为自己贷款。
由相关的精神病医院进行照顾，这类精神病医院，可能它的环境以及照顾治疗并不能让很多家属满意，那么这时也可以自己照顾自己照顾时一定要格外注意自己家的病人的行踪，毕竟这也事关公众的安危，倘若自己不对自己的家人负责，那么会让公众产生惶恐。所以一定要承担好自己作为精神病家属的责任。
㈩ 精神病人可以贷款吗，贷的款算数吗
精神病人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，是不能到银行办理贷款的。
如已痊愈，则于常人一样，可以办理贷款。
无民事行为能力，是指公民不能独立进行民事活动，只能由其法定代理人代理进行民事活动。未满8 周岁的未成年人和完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人。
在我国相关法律，对于无民事行为能力人的行为无效，有一些规定：
一、双方行为，即无民事行为能力人为的合同行为——一概无效。如签合同、转让、买卖等。合同相对人无催告权，无民事行为能力人的监护人无须追认。
二、单方行为，即无民事行为能力人单方意思表示取得、变更、消灭权利的行为——一概无效。如抛弃、立遗嘱等。
因此，一般说来，如果能够证明精神病人处于无民事行为能力人，是不可以贷款，其所贷的款不算数。
其实，贷款手续很复杂，因此如果是无民事行为能力人，根本很难完成所有贷款程序。除非被诱导或者蒙骗。
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。