A. 银行贷款还清了多久可以办房贷
这个银行没有要求,只要是有还款能力就可以申请,但是要求之前的贷款还款良好。
办理按揭买房贷款的条件如下:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、具有有效身份证;
3、征信良好,无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。
B. 房子抵押贷款批了五年第一年还清后多久可以再贷款
随时可以贷款。
在贷款偿还完全部后,只要条件允许,可以立即再次申请贷款办理,但是审核过程需要重新办理抵押登记手续后,才能贷款。
C. 房贷提前还清后马上可以办理抵押贷款了吗 / 房屋按揭
可以的,虽然信用报告上面还余额,但是你有银行的还款凭证,可以办理贷款
D. 房子贷款还完多长时间可以抵押贷款
按揭贷款还清,当下就可以办理抵押贷款。
办理房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
去银行指定机构评估房产;
面前银行;
银行报卷和审批;
审批通过下批贷函;
到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;
分行约额度;
银行放款;
银行贷后审查;
借款人偿还本息。
E. 房贷还完多长时间还能抵押贷款
立刻可以申请
F. 建行还清房贷要几日才解押呢
建设银行还清贷款的情况下,银行要在1~3个工作日内出具结清手续。凭借结清手续,可以去房地产局完成房产解押。然后就可以进行其他的过户手续了。
一般情况下在建行还完房屋贷款后大致是在15日内可以解除抵押。但是如果是在急需的情况下,可以向银行申请紧急解除抵押手续。
拓展资料:
房贷解押流程:
借贷人需要到贷款银行办理贷款结清证明,领取房屋他项权证,由贷款银行加盖公章,并注明:代款已还清,同意注销抵押;
房产产权人需要携带房产证、他项权证、身份证原件,前往当地房管局,办理抵押注销登记手续,在产权证上盖章并注明注销日期;
借贷人如果在办理贷款之前,办理了房贷商转公,找过担保公司作担保,那么在房贷还清以后,还需要撤销担保手续,退回相应的担保押金。
房屋解押需要材料:
1、想要给房屋解押的话,需要提供的材料有不动产登记证明、抵押权消灭的材料、身份证明等必要的材料。住房置业担保管理试行办法中第二十七条规定,借款人按照借款合同还清全部贷款本息,借款合同终止后,保证合同和房屋抵押合同即行终止。
2、住房置业担保管理试行办法中第二十八条规定,借款人到期无法偿还贷款本息时,按照保证合同约定,担保公司按贷款人要求先行代为清偿债务后,保证合同自然终止。
3、在抵押期间的房屋是不能再次贷款的,如果借贷人不能向银行再次申请贷款的话,可以通过民间贷款机构来再次办理贷款,与银行贷款相比,民间贷款机构要求较为宽松,只要借贷人具有足够的还款能力,基本都是能申请贷款的。
4、有抵押贷款的房主如果已经拿到了房产证,也要拿着房产证到房管局办理解除抵押手续,使用公积金贷款的则要在还款结束后,到公积金中心开还款的证明后,再到交易大厅办理解除抵押手续。
G. 房贷还清了能贷款吗
把房贷还清可以贷款。房贷一次性还清后是可以申请贷款的。一般审批的时间会比第一次久一点。二次房贷是指第二次贷款买房,二次房贷的利率根据各个二资房贷不同,大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者,如再贷款仍可享受首套自住房待遇,利率可酌情下浮。
【法律依据】
《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
H. 按揭房提前还清了再去银行办抵押贷款需要多长时间
20天以上 银行有很多手续弄