⑴ 银行可以办理异地房产抵押贷款吗我外地房产证想在本地办理银行二次抵押
摘要 第一，借款人需要用符合银行要求的房产用于抵押
⑵ 异地房产可以抵押贷款需要这样进行操作-股城理财
【导语】人终有急需资金的时候的，这个时候贷款就是首要的选择了。一般申请贷款都是信用贷款或者是抵押贷款。通常，抵押都是抵押房产或者是汽车的。那么，异地房产可以抵押贷款吗？下面就来了解一下。
异地房产抵押
贷款是现在的人在资金短缺的时候获取资金的一种手段，现在的金融机构贷款产品通常都是信用贷款或者是抵押贷款。在申请抵押贷款的时候需要抵押相应的抵押物，这样才能根据抵押物的价值给与一定的贷款额度。
异地房屋可以在本地抵押贷款，许多金融机构适用外地房地产抵押借款的。但一般对外地房屋有一定的准入条件，实际请资询借款地金融机构。
但是现阶段绝大多数贷款公司只审理在服务项目范围内的房产证作质押办理贷款，并且还规定贷款人在本地有好的工作，这也是源于对信贷风险和费用的考虑到。因而，最好是在房屋所处地域申请办理房屋抵押借款。
异地房产抵押贷款流程什么
贷款申请、银行接受调查核实相关数据、银行住房贷款审批程序和数据办理相关手续、银行贷款、银行员工调查核实，将按程序进行，在贷款条件下，将在指定时间通知您，或银行办理保险、公证、抵押登记。
双方签订贷款合同、抵押登记合同、质押合同或担保合同。贷款本息按合同偿还后，随后将退还认股权证、保险文件等。
异地房产抵押期限和额度是多少
1、贷款额度：个人住房贷款不高于房地产评估机构评估的拟购房价值或实际购房费用总额的80%（以低为准）；个人商品房贷款金额为购房价格的60%。
2、贷款期限：个人住房贷款最长期限可达30年；个人商品房贷款最长期限不超过10年。
3、贷款利率：个人住房贷款依照中国人民银行要求的个人房屋贷款利率实行；个人商业房借款实行中国人民银行要求的限期年利率。
异地房产抵押贷款的条件是什么
1、房屋抵押贷款需要是已经拥有而不是即将拥有的财产，这里需要强调的是房产的所有权。首先，你的房产必须是一个没有所有权争议的财产。
2、房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款。
3、年纪在22-60岁，无异常个人征信记录，收益状况优良，负债比率不超过50%。
温馨提示：异地房产抵押贷款办理比较麻烦，并且还需要出示相关的房产公证，所以，一般都不推荐异地房产抵押。
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⑶ 异地房屋抵押给银行贷款可以吗
不可以的，其实，不管是抵押贷款也好，无抵押贷款也罢。只要是贷款它都有一个地域的限制。异地房产办理抵押贷款的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的。因为异地房产抵押贷款不仅风险大，而且增加申办贷款成本。现在，银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。
申请抵押贷款的房产必须满足这几个基本条件：
1、房产坐落在贷款机构服务区域内;
2、有房产证，能上市进行交易;
3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年);
4、产权明晰，无债务纠纷。
因此，异地房产是无法申请房产抵押贷款的。
⑷ 异地房产可以办理抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑸ 在外地工作可以用天津的房屋办理抵押贷款吗
可以办理，需要在天津地区的银行申请办理贷款。
办理房屋抵押贷款的流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
⑹ 你好，我人在外地工作，房子在另一个城市，这样的问题能不能办理装修贷款，或把房子抵押贷款
你好，人在外地工作，房子在另一个城市，可以办理装修贷款或房子抵押贷款。在房子所在辖区办理公证手续，然后到银行办理抵押贷款，只要通过银行的征信和还款能力审核，银行就会放款。
⑺ 我在异地工作可以在异地贷款吗
完全可以，现在只要提供稳定的收入证明就可以再全国买房贷款，其实这个收入证明也只是给银行走各程序，就是随便着个公司给你开一个收入证明也可以贷款，因为你的房子就是最好的抵押贷款的保证。
⑻ 我是外地人，在苏州工作，目前在一家公司工作只有2个月，请问可以办理个人无抵押小额贷款吗急|
估计不行，要单位出具收入证明的，你要能开的到就行
⑼ 异地工作本地购房可以贷款吗
可以，很多银行商贷批贷额度和期限将不再受户籍、户口性质、工作地点和住房类型所限，只要是符合贷款条件，借款人不论是购买房改房、经济适用住房、普通商品房，还是高档住宅、公寓、别墅以及二手房等都可以办理贷款。只要提供稳定的收入证明就可以买房贷款。
也可以两个人联名购买，然后贷款用老公的名义，只要老公能提供稳定的收入证明就可以了，银行看的是还款能力。
(9)异地工作可以抵押贷款吗扩展阅读：
等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。