1. 古董家具抵押贷款
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2. 房屋抵押案例分析
【案例】王先生的朋友李某因做生意资金周转不灵而向王先生借钱，并答应以李某名下的一套90平方米的房子作为抵押，该房子市值约70万元。于是王先生与李某签订借款协议，并订立抵押协议，借给李某40万元，并约定年利率20%，一年后归还本息，并以李某的房产作为抵押。
李某将其房产证拿来交给王先生保管。王先生和李某共同到某公证处办理房产抵押的公证，但未到房管局办理抵押登记。借款到期后王先生要求李某还钱，但李
某还不出钱，后该房屋被他人依法保全查封。王先生问，当时借款时李某以其房屋作抵押并办理了公证，王先生对该抵押房屋享有优先受偿权吗?
【分析】王先生对李先生的房屋所享有的抵押权虽办理公证，但未到房管局办理抵押登记，没有取得他项权证，所以抵押合同尚未生效。《中华人民共和国担保
法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记。抵押合同自登记之日起生效。以房屋进行抵押的，必须履行登记手续抵押
合同才生效，未经登记，抵押权尚未发生法律效力。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，办理房屋抵押登记的部门为县级以上的房屋管理行政部门，而不是公证机关。
因此，虽然王先生与李某签订借款合同，但是王先生对李某的房屋所享有的抵押权尚未生效，王先生对该抵押房屋不能享有优先受偿权。
3. 张某以自己的一台机床做抵押，获得乙银行贷款30万元，办理了抵押登记。由于张某的机床价值50万
按照抵押登记的债权人顺序来清偿，所以不考虑执行环节的话理论上乙30.丙20.丁只有5了。
4. 我想用我的红木家具五件套抵押贷款在上海哪里可以做
要么去典当。要么信用贷款
5. 朋友向我借5万元，拿套实木家具（11件）抵押，他说这套家具价值20万，问问有懂家具的没
金丝楠木很贵的，你这个要是金丝楠木的那里已经发了哪里只有二十多万了。
6. 还是经济法案例分析
1、合同法关系恶意避债的规定在题中没有体现出来，同时，物权优先于债权的规定使抵押效力大于债权，因此，抵押合同应该有效的，乙可以直接向法院起诉甲。但银行就抵押可以优先受偿，也就是说，甲的车子在偿还了银行的贷款后剩余的款项才能偿还乙。
2、甲完全可以将租赁的房屋抵押或出卖。合同法规定，租赁物所有权转让的，不影响租赁合同履行，同时，在转让时，承租人有优先购买权。这时乙可以向法院请求买卖合同无效，自己愿意以同等价格优先购买。同时，即便乙放弃优先购买权，丙也无权要求乙搬出房屋，买卖不破租赁。乙可以继续使用房屋至合同期满，除双方商定外合同不能解除
3、民事诉讼时效为两年，王某1992年7月15号时应当知晓李某没有还债，但后面两年整一直没有任何行动，到1994年10月10日时，诉讼时效已经超过了2年，这时王某已经丧失了胜诉权，法院会以超过诉讼实效裁定不予受理。李某可以不还债。
7. 家具展厅库存可以抵押贷款吗
可以，盘活库存，最高可给予不超70% 的额度，但是也要对公司做整体的判断，有相应的偿还能力才可以。
抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。抵押的主体是有价值，易变现。比如车，房、商铺、股权、黄金等等。房产。
银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
8. 红木家具贷款是如何抵押的
能做红木家具抵押的嘛
9. 案例分析
（1）西安市A区人民法院对此案有管辖权。民事诉讼法第25条规定：“合同的双方当事人可在书面合同中协议选择被告住所地、 合同履行地、 合同签订地、 原告住所地、 标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案中， 西安市A区为工商银行的住所地，原告与家俱厂、保温瓶厂合同中约定西安市A区法院为管辖法院是合法的，也没有违背民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定，因此，西安市A区法院对此案有管辖权。
（2）被保证人保温瓶厂应参加诉讼，其地位是共同被告。适用民事诉讼法的意见第53条规定：“因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告；债权人起诉保证人的， 除保证合同明确约定保证人承担连带责任的外，人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼。”本案中，债权人西安市A区工商银行仅起诉保证人家具厂，但他们签订的合同中并未明确家具厂承担连带责任，因此，被保证人保温瓶厂应参加诉讼，其地位是共同被告。
（3）上一级人民法院可以根据当事人自愿的原则予以调解，调解不成的发回西安市 A区人民法院重审， 发回重审的裁定书不列保温瓶厂为应当追加的当事人。 适用民事诉讼法的意见第183条规定，必须参加诉讼的当事人在一审中未参加诉讼，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则予以调解， 调解不成的发回重审，发回重审裁定书不列应当追加的当事人。本案中， 保温瓶厂是被保证人， 保证合同中也没有约定保证人承担连带责任， 根据适用民事诉讼法的意见第53条之规定， 被保证人保温瓶厂是必须参加诉讼的当事人。 因此， 如果保温瓶厂没有参加一审， 一审判决后， 家具厂上诉至上一级人民法院，上一级人民法院可以根据当事人自愿的原则予以调解，调解不成的发回西安市A区人民法院重审，发回重审的裁定书不列保温瓶厂为应当追加的当事人。
（4）适应当向西安市 A区人民法院申请财产保全。用民事诉讼法的意见第 103条规定，对当事人不服一审判决提出上诉的案件， 在第二审人民法院接到报送的案件之前， 当事人有转移、 隐匿、 出卖或者毁损财产等行为，必须采取财产保全措施的， 由第一审人民法院依当事人申请或依职权采取。 因此， 本案中， 若在二审人民法院接到报送的案件之前， 工商银行发现家具厂有隐匿财产的行为，应当向西安市A区人民法院申请财产保全。
10. 货物抵押贷款
银行一般不会受理，可以找小额贷款公司或典当行，不过利率高得很。
也可以去找银行准入的担保公司，由货物做反担保，从银行贷款，这样利率会便宜很多。
最后，如果您处于发达地区，可以试试三户联保或五户联保，但这项业务不是每家银行都有。