Ⅰ 徐州山南小镇房子没有房产证有购房合同可以抵押贷款吗、有银行贷款可以回复一
徐州山南小镇房子没有房产证有购房合同可以抵押贷款吗、有银行贷款可以回复一
应该是不可以的，一定要有房产证，才能抵押贷款
Ⅱ 我家是徐州丰县的，我想在本地信用社，用农村房子抵押贷款可以吗
信用社愿意接受的可以办理抵押贷款，最好咨询你所在地的信用社，农村房子不属于商品房，信用社一般都不接受抵押，只能是人进行担保。
Ⅲ 徐州黄河沿以内40平方价值10万的房子想做抵押贷款用于筹办婚礼，能贷多少最长贷期、利息多少如何操作
首先要告诉你，你的房子抵押不了，低于85平方，高于15年的房子不能抵押。你要是有别的房子可以去试试，抵押贷款最高可以抵90%，也就是说，比如你的房子 市价 是10万，那么抵押最高可以贷到9万。最长贷期应该是你所要贷款房子的房龄吧。利息4.5%。操作很简单，去银行咨询就可以了。但是以你现在的情况，如果真的急需用钱，去私人贷款吧，利息比较高，20%。祝你好运，新婚快乐！
Ⅳ 徐州有做房产二押的吗
即房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
(4)徐州抵押贷款扩展阅读
房屋二次贷款必须同时具备以下条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
贷款币种：
二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。
贷款限额：
1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
贷款期限：
二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
贷款利率：
执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
抵押权
《物权法》第l95条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第196条：依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定： (一)债务履行期届满，债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;(三)当事人约定的实现抵押权的情形;(四)严重影响债权实现的其他情形。
第198条：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
Ⅳ 在长沙买房徐州房子可以抵押贷款吗
在长沙买房徐州房子可以抵押贷款的，这个做抵押贷款可以通过我们三九金服进行办理，利息的话，最低5厘左右。
Ⅵ 徐州抵押贷款业务详解
我觉得楼主可以试试数银在线这种网络贷款平台
数银在线在银监会和人民银行指导下投入运营，和多家银行存在合作关系，快捷高效
楼主可以通过登陆数银官网或者拨打10086进行相关咨询
希望能帮到你！
Ⅶ 徐州市贸隆抵押贷款咨询服务有限公司怎么样
简介：徐州市贸隆抵押贷款咨询服务有限公司成立于2010年12月13日，主要经营范围为许可经营项目：无一般经营项目：抵押贷款信息咨询服务等。
法定代表人：芦珊
成立时间：2010-12-13
注册资本：50万人民币
工商注册号：320303000025071
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：徐州市宣武商贸城13层11号
Ⅷ 徐州这边房子抵押贷款有没有做中介的
房子抵押贷款怎么贷？
1、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理抵押登记、放款。
房子抵押贷款能贷多少？
1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。