『壹』 集体土地使用权可以抵押贷款吗
集体土地所有权不可以办理抵押手续。集体土地的所有权和使用权都是不能够进行抵押的,在抵押相关的法律规定的情形中属于不得抵押的一种情况,所以说集体土地的所有权不可以抵押。
【法律依据】
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
『贰』 土地承包经营权抵押贷款条件是什么
抵押贷款需要符合的条件:
(一)要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;
(二)土地承包或流转程序合法且行为规范;
(三)土地的农业用途未被改变;
(四)抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。
需要提供的资料:
1.要提供规范有效的土地承包合同,由农村集体经济组织统一流转的,附农户委托流转协议;
2.申请人身份证原件及复印件;
3.地上(含地下)附着物情况说明资料;
4.土地承包经营权人同意抵押的意见书;
5.贷款银行要求的其他材料。
贷款流程
贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。
贷款金额:
在进行抵押时,银行会根据剩余年限对土地价值进行评估,而且银行和银行的规定也不同,还要看当地的土地价值是否值钱。如果一亩地在二轮承包时间10年的情况下,租金是500元一亩每年,价值5000元,那么抵押贷款大约有3000-4000元不等。
『叁』 以四套住房的房产证抵押在银行办理最高额抵押贷款100万元,房管局出具了四份他权证,每份他权证的债权数额
没有问题的,这样的话你可以贷款300-400万元。但是银行估计会给你贷款为300不会达到400万
『肆』 招商银行房产抵押贷款需要什么条件
若所在城市有招行网点,您可以尝试通过招行申请个人抵押贷款。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同,您可以拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过,请您以经办行的综合审核结果为准。
抵押率规定如下: 1、若您以“商品住房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%;2、若您以“商业用房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额,需由网点综合审批后确定,请您直接联系经办行确认。
『伍』 债权可以抵押贷款吗
首先,债权不能作为抵押物,不能办理抵押贷款,不过你可以把债权转给别人,然后由别人给你提供部分的贷款。
其次,既然你有债权的情况下,应该尽快要求贷款人偿还你的贷款,这样也能拿到钱。
『陆』 股权能抵押贷款吗
一、股权能抵押贷款吗
1、股权能抵押贷款,股权抵押贷款的办理流程是:
(1)股权质押贷款借款人应当向贷款机构申请质押贷款,并提交相关材料;
(2)股权质押贷款借款人与贷款人应当以书面形式签订借款合同;
(3)股权质押合同签订后的约定时间内,当事人到股权质押登记机构办理股权质押登记。向工商行政管理机关申请办理股权出质登记,并提交材料。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
二、办理股权继承公证需要提交什么材料
办理股权继承公证需要提交材料如下:
1、当事人的身份证明,即全部合法继承人的居民身份证复印件;
2、被继承人的死亡证明,如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明;
3、亲属关系证明。由死者单位出具,列出被继承人的配偶、子女、父母情况;
4、若继承人中有放弃继承权的,应提交其放弃继承权声明书;异地需提交经公证的放弃继承权声明书:本地的应到公证处发表声明。
5、若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明。
『柒』 农村集体土地使用权抵押贷款的程序
关于农村集体土地使用权的抵押条件规定为:申请办理抵押登记自抵押合同批准登记之日起才生效,未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的,土地抵押权不受法律保护,土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。
【法律依据】
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(四)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
『捌』 房产证抵押贷款有什么风险
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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