A. 抵押权的顺位问题
顺位抵押又称二次抵押贷款，顺位的处置方式如下：
如果贷款人不还款，需要处置该房屋，那么就有两个抵押权人来处置，第一抵押人有优先处置权，如果第二抵押人也就是顺位抵押人可以出钱将第一抵押人的贷款结清，那么顺位的抵押人就变成了第一处置人了，就可以处置该抵押的房屋了。
B. 房产抵押贷款，第一笔贷款还清后没有撤销抵押，第二笔再贷时需要重新办理抵押吗
要重新登记。而且必须先用还款证明撤消第一次抵押，然后才能登记。
再做第二次抵押。不过由于有还款的良好记录。会很顺利，很快就搞定
感觉ok就给个好评采纳吧，尽快采纳可以帮我赚多点分分哦,谢谢。。。。。
C. 买的新房，房子已经抵押了，我能解除抵押再重新签别的银行贷款吗
肯定是可以，目前市面上很火的房子转贷不就是这样子，把原有的按揭，转换成个人经营贷款，在原有的基础上，找个资金方，把名下的负债全部提前结清（包括房子按揭），然后重新办理一笔大额的贷款！
D. 银行贷款业务中提到的 分隔抵押 和第一顺位 是什么意思举例说明
顺位贷款是指以抵押品的第二顺位抵押权为担保条件的贷款。如该贷款违约，经法院处理抵押品后，押品的拍卖或处理后的价值，在扣除法院拍卖处理费用后及所欠国家税费后，首先偿还第一顺位抵押权人的任何欠款，所剩余的价值再偿还次顺位抵押权人的欠款余额。
E. 买有抵押的房子必须先解压才能贷款吧
必须要解压的，找大型的房产中介，他们就给你做了。他们有垫资，就是他们先出钱把房子贷款给还了，完了从买方的首付里扣。
F. 房屋解押后可以马上再抵押贷款吗
法律分析：房屋解押后拿到了房产证可以马上在抵押贷款的。房产抵押贷款所需资料：1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证；2、个人收入证明或资产状况证明（税单、近6个月银行流水等）；3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同；4、贷款用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票等。房产抵押贷款流程：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5、抵押登记手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
G. 顺位抵押什么意思
抵押权顺位（顺位抵押），又称抵押权顺序、次序或者位序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。
拓展资料：
关于顺位抵押是存在第一顺位抵押还是第二顺位抵押的区别的，第二顺位抵押是指在抵押担保过程中，在第一抵押权人抵押的情况下，将原抵押物超出抵押债务的部分继续抵押给第二个抵押人，这就是第二顺位抵押。要注意的是第二抵押权人不用通过第一抵押人的同意，只需接受受抵押人的同意即可办理第二顺位抵押，当受抵押人的财产不足保证偿还债务时，在偿还时需要按照抵押物抵押时顺序设定的先后进行偿还，也就是说房子若被拍卖，拍卖所得优先偿还第一抵押人，再偿还第二抵押人。
顺位抵押一般出现在二手房的交易行为中，原房主会要求先缴纳部分房款用于偿还房屋贷款，偿还后进行过户办理，中介这时会建议做顺位抵押，怕买家帮原房主还贷后没过户的期间原房主出现新的债务情况导致房产无法过户，这个时候顺位抵押就产生了作用，你们两人间形成了一个债务关系，就算房子最终被拍卖，拍卖所得也会优先用于偿还业主和您之间的债务，这样也不会财房两空了，前提是一定是第一顺位，否则还是有一定风险的。
顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产，并非货币，利用相关的金融贷款政策，盘活资产，有利于资产的优化。
顺位抵押贷款所需材料：
根据《城市房地产抵押管理办法》相关规定：
1.办理房产余额抵押须提供土地证、房产证；
2.办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意，但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
同时，根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定：权利人查询其名下房地产登记结果信息，需提交本人身份证明原件；代理人查询的应出具代理查询委托书、委托人及本人身份证原件；权利人是单位的，需出具单位介绍信和查阅人身份证明原件。