抵押贷款表

㈠ 房屋“抵押贷款”利率表2022最新版

房屋抵押贷款利率表2022最新版：
每个银行的按揭利率是不同的，取决于贷款。
人们会选择的银行
1. 中国银行:根据贷款期限，由中国人民银行核定对公布的相应等级的商品，执行公布的利率。6个月以内(含6个月)贷款利率为4.60%，6个月到一年4.60%年(含1年)购置价，一至三年(含三年)付款。 50%贷款期限为3 - 5年(含5年)，贷款期限为5年以上5.15%。
2. 中国工商银行:基准利率上调10%。6个月内(含6个月)的购买价为4.86%，从6个月到_5.31%年(含1年)购置价，一至三年(含三年)付款。4%．3 - 5年(含5年)贷款5.76%，贷款期限在5年以上年利率是5.94%。
3.中国农业银行:基准利率上调5%至20%。6个月内(含6个月)付款为4.35%，从6个月到_年(含1年)贷款4.35%，一至三年(含3年)贷款4.5%， 4.75%的贷款期限为3 - 5年(含5年)，贷款期限为5年以上年利率是4.9%。
4、中国建设银行：利率基准上浮20%
六个月以内（含6个月）货款6.1%，六个月至-年（含1年）贷款6.56%一至三年（含3年）贷款6.65%，三至五年（含5年）贷款6.9%，五年以上货款年利率是7.05%。

以上内容仅供参考，不做任何贷款建议，网贷有风险，选择需谨慎！

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㈡ 银行抵押贷款怎么办理

抵押贷款办理流程：
1、向银行申请抵押贷款，提交相关资料;
2、银行会对你的抵押物进行评估、审核;
3、审批通过后银行会通知申请人到银行确定贷款金额、期限等信息，之后签订借款合同;
4、办理抵押登记等手续;
5、银行放款，申请人结清贷款后办理抵押登记注销手续，拿回抵押物。

什么是贷款？
贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

银行抵押贷款的条件：
1、借款人年龄需在18周岁到65周岁之间;
2、有稳定的工作和收入，具备一定的还款能力;
3、借款人长期居住地需有借款银行的网点;
4、提供一定的借款资料，尤其是抵押贷，提供抵押物所有权证明，如房产证、车辆行驶证等;
5、个人征信良好，无不良信用记录，还款意愿强烈。

贷款种类的划分标准是多样化的，根据不同的标准有不同的方法，以下是详细分类：
1、根据贷款经营属性划分：自营贷款、规委托贷款、特定贷款。
2、根据贷款期限划分：短期贷款和长期贷款。
3、根据贷款主体经济划分：国有贷款、国家控股企业贷款、集体企业贷款、私营企业贷款、个体商业贷款。
4、根据贷款信用程度划分：信用贷款、担保贷款、票据贴现。
5、根据贷款在社会生产形态划分：流动资金贷款、固定资金贷款。
6、根据贷款质量划分：正常贷款、不良贷款。

㈢ 2010年大连个人房产抵押贷款最新利率表

利率 基准 下浮30% 15% 10%
5年 5.76 4.032 4.896 5.184
10年5.94 4.158 5.049 53.46
15年5.94 4.158 5.049 53.46
20年5.94 4.158 5.049 53.46
25年5.94 4.158 5.049 53.46
30年5.94 4.158 5.049 53.46

还款 系数

系数 下浮 30% 15% 10% 上浮10%
5年 192.2 184.. 188.2 189.6 194.9
10年110.7 102.0 106.3 107.8 113.7
15年84.1 74.8 79.3 80.9 87.3
20年71.3 61.4 66.3 67.9 74.76
25年64.1 53.7 58.7 60.5 67.73
30年59.6 48.7 54.0 55.8 63.43
月还款金额=贷款金额X还款系数

㈣ 向银行抵押贷款财务报表怎么做

借记银行存款，贷记短期或长期贷款，抵押物因未涉及控制权或所得权的转移，不做账务处理。

㈤ 怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

㈥ 用房产证抵押贷款一般的利息有多少

你好，如果借款人贷款期限在5年期以上，那么贷款基准利率是4.9%，如果贷款期限是3-5(含5年)年期，那么贷款基准利率是4.75%，如果贷款期限是1-3(含3年)年期，那么贷款基准利率是4.75%，如果贷款期限是1年(含1年)期，那么贷款基准利率是4.35%。
而房产证抵押银行贷款的还款方式主要有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。选择的还款方式不同，贷款利息的计算方法也不一样，贷款利息也不同。
1、假如选择的是等额本息的方式来偿还贷款，那么房产证抵押贷款利息的计算公式如下：
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1]。
2、假如选择的是等额本金的方式偿还贷款，那么房产证抵押贷款利息的计算公式如下：
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
另外，房产证抵押银行贷款的期限一般是1-20年之间，最长不会超过30年
贷款机构会针对个人贷款用途以及其他因素制定不同的贷款利率。一般来说，由于企业经营风险相对较大，借款人亏损可能性较高，因此用于企业经营要比用于日常消费的贷款利率高。目前市面上，用于企业经营贷款利率会在同期同档次基准利率上浮50%左右，而用于消费的贷款利率大多会上浮30%左右。另外，贷款机构还会考虑到借款人信用、经济实力、抵押物价值等多方面因素，因此不同贷款机构、不同贷款产品的贷款利率都会有所差异，算出的具体利息自然也会各不相同
拓展资料：有房产证可以去银行借多少钱？
1、低房龄高贷款
为规避风险，银行在提供房屋贷款时，一般对房屋本身和贷款本身都有严格的条件。考虑的重要因素之一是房屋的年龄。通常，抵押贷款房屋的建造时间在20年以内。只要房子是最近建的，贷款的比例就会相应增加。如果房子建的比较老，借款人的贷款比例就会降低。
据银行工作人员介绍，房龄已成为不少银行发放贷款的审核标准之一。一般来说，房龄越长，房子保值的空间就越小。一般来说，批准贷款的比例越低，拒绝贷款的可能性就越大。
2、楼盘地段好贷款高
房子的位置和面积也是银行批准贷款的主要因素。如果房子偏远且面积小，贷款比例一般较低。由于地处偏远，面积小，流动性较差。

㈦ 天津房屋抵押贷款需要提供哪些资料，多久能放款

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每个银行所需材料都大同小异，身份证、户口本、房产证、工作证明，收入证明，银行流水，婚姻证明，如果是已婚状态，上述材料需要夫妻双方都准备。如果你是企业法人或者股东，则需要准备营业执照等公司材料。（137）

关于放款时效，银行所说的时效都是只你准备好所有材料后所需要的时间，大概在15个工作日左右。（5268）

在办理贷款中需要记住几点，要跟帮你办理贷款的人把情况说清，不要有所隐瞒，如果你隐瞒了事实在贷款途中被查出后果会很严重；关于征信不要轻易给人发身份证照片和复印件，也不要轻易的点手机上的软件来查询可贷款额度，征信的查询次数也会印象你是否能贷款成功。（1230）

最重要的一点是，一定要找专业人士办理，每个银行只能申请一次，稍有不慎就可能被拒，所以千万要注意，如果你身边没有专业办理的，你可以在上述文字中找找。