1. 鞍山市有哪家银行给二手房贷款
不管哪家银行都可以给二手房贷款
无法贷款的原因可能是有以下几点：1、手续不够齐全 2、个人信用问题 3、房屋性质问题等
如果你的房屋没有按揭，房屋所属性质也没有问题，银行不给贷款，你可以找当地的房屋融资担保公司来协助，他们会向你收取一定的服务费用。
2. 我家在鞍山市郊有一套95平房子,我现在想抵押银行贷款,可以吗有了解的请帮帮忙,谢谢
首先确定这处房产是国有产权产权房，只有这种房产可以抵押，使用权等均无法抵押，然后确定房产的房龄在十年以内，超过十年银行不愿意办理，贷款公司可以做到十五年左右，超过二十年就别想了，接下来确定房产是楼主个人还是其他人名下，因为做第三方抵押必须经过所有人的许可，并且需要亲自到场签字，同时抵押的额度也会比抵押个人房产来的低。
根据题意回答的，其他的就偷懒了~~如果还有其他要问的，补充吧。
3. 鞍山房产抵押银行贷款
银行房屋抵押贷款有几点要求：一要看你的房子是75平以上，二要个人产权或者是商品房。然后评估价的%多少我不清楚才能给你贷款。中国银行是这样的。最好是邮政银行贷款比较简单和方便快捷！！！我就知道这么多，希望可以帮你。
4. 在鞍山买第一套房子，是二手房房，贷款还是抵押
1、你要是交首付的是可以从银行贷款的，买房需提供：夫妻双方的身份证 户口本 结婚证，收入证明 银行流水（6—12个月的）【如果学历是大专以上还需提供学历证明】。卖方需提供：夫妻双方的身份证 结婚证 户口本 房本。二手房的价格是需要到专业的评估机构评估的，他们会出具评估报告，具体费用就看当地的标准了。二手房贷款可以贷到评估值的7成，最多贷30年，最好以拥有当地户口的人来贷款，另一方可以作为共同还贷人。（可以找房屋中介公司帮忙操作）
2、如果你想全款买房再抵押，房子买卖手续办理完成，房本办理下来以后就可以了，需提供夫妻双方的身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同 购房发票 收入证明 银行流水 其他财力证明 用途的话可以直接走消费，钱直接打到你的账户上（可以找当地的担保公司帮忙操作）
3、买新房的话贷款事宜开发商就会帮你办理，去楼盘看房时售楼处的人会给你详细的资料跟计算结果（开发商直接操作）
我个人认为你要是买二手房的话还是按揭贷款比较合算，抵押贷款利息会高一点，还有就是不管你想做哪种贷款都可以当地的专业公司帮忙操作，除了要交一点手续费外省时省力
5. 鞍山银行的贷款种类
鞍山银行个人助业贷款 贷款机构：鞍山银行 机构种类：小额贷款银行 贷款种类：抵押贷款 还款方式：分期还款 贷款额度： 1.00 - 500.00 万 适合地区：鞍山市 贷款币种：人民币 适合人群：企业法人,个体工商户 贷款利率：0.60%-0.70% 贷款期限：1.00个月 - 36.00个月 办理时间：5天 贷款用途：短期周转贷款,个体户经营贷款 其它费用： 无其他收费 产品介绍：
向自然人发放的用于解决自然人从事个人经营的资金需要而开办的人民币贷款。贷款期限最长3年。贷款金额最高可达500万元。
产品优势：
1、贷款额度高，最高贷款额度可以达到500万
2、贷款期限长，最长贷款期限为3年
3、办理流程简洁
4、放款速度快
贷款条件：
1、贷款人需要提供相关产出作为抵押
2、贷款人需要在鞍山银行所在地有固定的住所
3、贷款人所经营的企业需要有一定的规模，并且属于合法经营
申请资料：
1、个人身份证或者其他相关身份证明材料
2、企业经营许可证，税务登记证，产权证
3、抵押物相关证明材料
4、贷款用途证明
5、鞍山银行规定的其他相关证明材料
6. 鞍山哪可以办理房产抵押贷款，而且放款快的。注：房产证是我叔叔的名字，他已经同意将房产借给我做抵押...
你自己出面不可以办。
你和你叔叔可以去国家公证处做个全权委托书，委托书的内容基本上是说，全权委托你办理银行房屋抵押贷款，房屋抵押登记等内容。要是不懂的话，可以直接去公证处问，这些都是可以找到范本的。公证书出了之后，你就可以自己出面办这个贷款了。
7. 鞍山贷款买房
鞍山房贷的首付比例最低为30%，你的房子总价为40万元，首付为12万元。如果采用你说的第二种方法，用你父母的价值12万的房子作抵押，抵押贷款的金额最高不会超过8万元，建议采用方法一。
按照你爱人的工资，他的月薪本身就可以直接申请商业按揭贷款，但如果银行说不够，你们两个还可以共同申请按揭贷款，先用等额本息法取得贷款，偿还半年后可转等额本金法，这样提前还款时可以省点钱。
另给你们一个鞍山当地贷款的利率表。
贷款20万元、20年等额本息法还清的还款额比较
优惠情况 利率 月供（元） 总还款额（万元）
基准利率 5．94％ 1446．74 34．7218
7折利率 4．158％ 1228．89 29．4933
8．5折利率 5．049％ 1325．44 31．8106
1．1倍利率 6．534％ 1494．68 35．8723
如条件允许，最好提前还款，否则还了20年贷款后，你们相当于总金额60万买了现在的房子。
8. 鞍山或者海城如何贷款购房
是一手房吧，简单的概括一下一手房按揭贷款是借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。
一手房按揭贷款申请条件
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;
一手房按揭贷款额度问题
一般一手房贷款的最高贷款额度是房产价值的8成，需要申请者有稳定的收入来源和良好的工作，能保证自己按时还本付息。
一手房贷款年限问题
房贷的最高贷款期限最长为30年，申请者年龄和贷款期限之和不超过70年。
一手房按揭贷款其他常见问题
（1）什么是一手房?
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。
（2）一手房住房按揭贷款对年龄有什么要求?
年龄在十八周岁以上且借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定离退休年龄后五年。
（3）申请一手房按揭贷款的利率与优惠是多少?
一般以中国人民银行相关利率规定为基准，可以享受基准利率下浮30%优惠利率。（现在国家最新调整，一般银行选择下浮15%的优惠，具体的因地区、银行和贷款客户的具体条件而定）。
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