1. 14年前有过一次违法记录能从银行做抵押贷款吗
14年前的违法记录，己经过去了，银行可做抵押贷款。
2. 以前银行贷款逾期过去年已经还完了，现在用房子去银行抵押还能贷款吗
以前银行贷款逾期过去年已经还完了，现在用房子去银行抵押还能贷款，因为是实物质押，完全是没问题的，只是质押贷款额度、利率略有不同。
3. 银行抵押贷款可以贷多少年
抵押贷款期限由抵押物决定，如果以房产抵押办理贷款，贷款期限最长可达30年，且贷款年限加申贷人的年龄不超过60，如果以汽车抵押贷款，一般是1-3年，有些贷款机构最长可达4年。
上海地区房屋抵押贷款，消费类抵押贷款最长可以贷20年，经营性抵押贷款，可以做30年等本还款，20年授信。
2021年即将银行开门红，经营性抵押贷款目前利率还是比较低的，一年期先息后本最低年利率3.35%起，一年期以上经营性抵押贷款最低年利率3.85%起
拓展资料：
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
贷款技巧
如今，越来越多的80，90后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的"新宠"。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。
1.借款理由:借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
2.借款金额:借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明:详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还:借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
4. 年前贷款好批吗
年前贷款相对容易获得批准。事实上，并非所有银行都会在年底收紧贷款。这取决于市场货币供求情况、银行资金状况和具体政策。各家银行的审批政策不尽相同，不能一概而论。银行之所以会在年末收紧贷款，一般是因为银行需要在年末进行年终财务核算。此时，贷款可能对财务报表产生影响。此外，该行年终业绩冲刺一般在11月完成，12月可贷额度不足。每年元旦前后，也是国家基准利率调整的时间，所以尘埃落定后，银行更愿意放贷。
拓展资料：
1、贷款好不好批取决于银行
可能很多朋友要问，难道银行不喜欢“开个好头”，元旦过后应该更容易借钱。实际上，银行的“开局良好”一般是指一季度的业绩，即每年公历一、二、三月份的业绩。这时候银行能够拨出的贷款额度比较充足，大家申请起来也比较容易。但是，正如我们前面所说，无论您申请哪个时期的贷款，都取决于贷款银行的具体情况。
2、银行贷款需要的时间
一般银行信用贷款流程需要多长时间，不同类型的贷款需要不同的时间。一般银行小额信贷，在申请当天或1-3个工作日内到账。还有其他类型的贷款，例如汽车贷款和抵押贷款。审批时间可能会更长。银行办理消费信贷需要准备的材料，很多人资金缺口不大，但周转困难。这时，他们可以通过申请银行信用消费贷款来解决问题。那么银行办理消费信贷需要准备哪些材料呢？我怎样才能更快地付款？一般来说，申请银行信用消费贷款，需要准备好身份证、户口本、收入证明等材料。现在很多银行都通过网上银行开展业务，对于大家的基本信息和银行流水都有一定的数据储备，所以申请会更容易。
3、信用消费贷款
除了银行贷款，很多人还会通过各大互联网金融平台申请信用消费贷款。在此提醒您一定要按时还款，以免影响您的个人征信记录。贷款申请：客户必须向银行等贷款机构明确申请并填写申请材料；贷款审批：贷款机构还需要对贷款人提交的申请材料进行审批；签订借款合同：经双方同意后，根据实际情况签订借款协议和担保合同；贷款分配：贷款机构按约定的承诺金额分配贷款；还贷：借款人必须还清贷款。还款包括按时还款和提前还款。借款人可自行选择。商业银行的主要利润来源是信用贷款，因为银行在贷款金融活动中面临着诸多风险，如利润风险、信用风险、流动性风险等。为此，中国人民银行于1995年颁布了《商业银行法》。对商业银行的贷款活动作出了指导性和约束性规定。
4、银行的市场发生改变
随着金融证券化的发展，银行已经从卖方市场转变为买方市场。因此，争夺实力强、信用高、还款能力强的客户是商业银行的主要竞争。信用营销开放市场时，调查人员接受贷款人的申请，并根据贷款人的信息对其信用进行评估。同时，对贷款的合法性、安全性和盈利性进行调查，衡量贷款风险，并提交分析报告。审查和发放资金审查员根据调查员的报告对贷款人的资质进行审查和评估，对贷款风险进行复测，提出意见，按规定权限批准或报上级批准。贷款获批后，与贷款人协商贷款数量、期限、利率，签订贷款合同，下达贷款指令。
5. 如果房本下来好几年可以抵押银行贷款吗
如果你有房本的话，当然可以抵押银行进行贷款了，银行就会对你的房子进行评估，然后按比例贷款给你的。
6. 老房子能向银行抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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7. 老房子能向银行抵押贷款吗
老房子能向银行抵押贷款但是如果房龄太老的话，那么所带到的金额也是很有限，很少的
8. 20年的老房子可以做银行抵押贷款吗在市场上能卖50万的房子抵押贷款能贷多少
只要是你的房子有价值肯定是可以去银行做抵押贷款的，50万的房子抵押贷款想要知道能抵押多少贷款，只有银行评估了之后才能知道贷多少
9. 2022年银行什么时候开始办理房屋抵押贷款业务
2022年应该在工作日就可以开始办理房屋抵押贷款业务了。
拓展：房屋抵押贷款流程：1、房地产抵押贷款借款人的贷款咨询居民抵押之前：填写申请，并提交下列文件：借款人银行固定收入的，单位出具的工作证明;贷款担保人的营业执照和信用法律文件证明;借款人的身份证明的法律效力;按照法的房屋所有权证书或我有权控制住房;房地产抵押估价报告和评估报告和保险文件;房屋的购房合同、协议或其他文件;银行贷款的其他文件或材料的。2、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料。3、房地产按揭借款人将房地产产权证和保险或有价证券交给银行保管。4、抵押人和房地产借款人签订了抵押贷款合同，并对其进行了公证。5、房地产抵押贷款合同签订、公证后，银行向借款人发放的存贷款可以通过转让方式转让给购房合同或指定销售单位或建筑单位。6、贷款结算、贷款结算包括正常结算和提前结算两种方式。