公积金可以还商业贷款吗
公积金可以还商业贷款，公积金还商贷有两种方式，一是提取公积金;二是委托提取，职工可委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴)，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。
公积金还房贷的办理流程是什么
首先准备好购房合同、个人身份证及还贷流水等资料;其次拿着购房材料证明向所在单位提出公积金还贷申请;接着申请人拿着单位审核后的提取证明等资料去当地公积金管理中心办理提取手续;最后只要公积金管理中心审核通过，申请人就能定期提取公积金偿还房贷了。
如何利用公积金贷款?
1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议)
4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
❷ 公积金可以还商业贷款吗 商业贷款能够用公积金还吗
住房公积金是可以用于偿还商业贷款的，在办理住房公积金以前买的房，只要用户可以提供相对应的有效证件，住房公积金的余额是可以提出来还商业贷款的。实际所需材料依据全国各地住房公积金中心要求不一样，规定也不一样。以上就是公积金可以还商业贷款吗相关内容。
提取公积金的有关介绍
职工获取住房公积金账户内的储存余额的，所属单位需要给予核查，并出示获取证明。职工需要持获取证明向住房公积金管理处申请获取住房公积金。住房公积金管理处需要自审理申请之日起 3日内作出准许获取或是禁止获取的决策，并通告申请人；准许获取的，由受委托银行办理付款 手续。缴存住房公积金的职工，在选购、修建、拆建、维修自住住宅时，可以向住房公积金管理处申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心需要自审理申请之日起 15日内作出准许贷款或是禁止贷款的决策，并通告申请人。本文主要写的是公积金可以还商业贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
❸ 公积金可以还商贷月供吗
可以。商贷买房可以用公积金还月供。如果没有申请过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金抵冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。
商业贷款可以用公积金还款，主要有两种方式，一种是一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。另一种是逐月还款法，是指每个月直接从委托人的公积金账户当中提取用于归还当月贷款本息的办法。
职工缴存的住房公积金是可以用来每月偿还自己申办的住房商业贷款的。要知道，公积金的提取条件之一就是偿还住房贷款本息。而客户只要向银行申请办理公积金冲还贷业务，然后选择月冲的方式即可。届时银行系统自然会在每月还款日自动从客户的公积金账户里扣除相应金额用以偿还当月应还本息。要是公积金账户余额不足的话，那银行系统就会从客户的还款银行卡里扣款。
拓展资料
什么是公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
❹ 公积金可以还商贷月供吗
1、可以用来还商贷月供，不过不能像公积金贷款那般直接抵扣，而是需要先将公积金提取出来，再转入到还房贷的银行账户中。在提取的过程当中，我们需要准备几项材料，比如说购买住房的相关证明、单位证明等。
2、如果已经结婚的话，还需要提供配偶的身份证和自己的结婚证，也可以将公积金账户的余额全部提出来，然后还商业贷款。
3、不过如果可以用公积金进行贷款的话，建议还是用公积金直接进行贷款，无论买房或者是用于其他，公积金的利息非常的少，而且风险也比较小，相比于商业贷款而言，公积金贷款更加的划算。
拓展资料：
住房公积金贷款月供如何计算？
银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。
住房公积金贷款20万贷款12年请问月供多少?
最低贷款额=(月缴存额/缴存比例-400)/月还款系数
其中月缴存额就是你没个人缴纳公积金的金额
缴存比例分为10%、12%两种，你缴存的具体比例需要问你公司
400是每月的生活费，这个400是让缴存人维持最低消费的，所以要扣掉
月还款系数是指你贷款年限的每万元贷款月均还款额(你申请12年的系数是87.8元)
如果你能贷20万且贷款12年，你每月要还1756元。
相关法律知识：
住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显，在长期限内(20-30年)，总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。
❺ 公积金余额可以还商业贷款吗
一、公积金余额可以还商业贷款吗
1、公积金余额可以还商业贷款。用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款，申请人或者配偶应当在本市已办理了，用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，且该贷款尚未结清。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记。
并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
二、公积金提取流程是什么
1、个人向单位申请，填榷职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料；
2、单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存；
3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批；
4、公积金中心转账至单位，由单位转入职工银行账户。
❻ 住房公积金可以用于偿还商业贷款吗
引言：当商业贷款缠身，而自己却没有钱来还贷款的时候，各位是否想过住房公积金是不是可以用来帮助自己偿还商业贷款呢？答案是可以的，住房公积金能够用于偿还商业贷款。
一般情况下分为三类，第一类就是二者同换，把住房公积金贷款的钱一部分或者全部用来还商业贷款。其次，每个月提取需要还商业贷款的人的住房公积金去偿还商业贷款的利息。最后一种方法就是住房公积金里面的所有的金额全部一次性偿还商业贷款，然后重新计算，每个月还付的办法。
❼ 住房公积金可以还商业贷款吗
可以。偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴)，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。公积金偿还商业贷款的条件1、购买所在市具有所有权的自住房；2、主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；3、所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
《住房公积金管理条例》
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
❽ 商贷可以用公积金还款吗
商贷是可以用公积金还款的。不过不能够直接把公积金提现,然后用这些钱去还商贷,可以把商业性住房贷款转为公积金贷款,这样公积金的一部分就可以抵消贷款的额度,也就相当于用公积金还商贷了。所以在用公积金还商贷的时候是要进行一个转接的手续的,如果不进行这个手续是不能够还款的。
公积金是可以还商贷的
商贷可以使用公积金账户的钱还款,公积金里的钱用来还商贷需要办理公积金提取业务。由于全国各地住房公积金管理中心政策会有不同,需要以各地规定为准。公积金还商贷,需要满足以下条件：1、申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴、缓缴的情况；2、申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为；3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
用公积金还商贷特别优惠
如果你不想直接用公积金还商贷,也可以把商贷转为公积金贷款,这样贷款的利息就会降低,所以说用公积金还商贷是特别优惠的。不过这样做也会让你身上的负债加重,如果不是自己的商业贷款,是不可以这样做的。不过如果你自己有公积金,就可以直接申请公积金贷款,这样也是特别优惠的。
所以如果你想申请贷款就可以直接用公积金去申请贷款,也就不需要用公积金去还商贷了,这中间还要进行提现,也需要扣手续费,也是比较麻烦的。并且有些银行规定公积金不能够买商贷,如果遇到了这种情况,你就只能自己挣钱还商贷了。
❾ 住房公积金里的钱可以还商贷吗
咨询记录 · 回答于2021-12-07
❿ 可以用公积金还商贷吗
公积金贷款是住房公积金贷款。
买房用商业贷款可以用公积金账户的钱还款。