1. 实际利率和通货膨胀怎样计算
计算公式：（1+实际利率）*（1+通货膨胀率）=1+名义利率
从表面的利率减去通货膨胀率的数字，即公式为：1+名义利率=（1+实际利率）*（1+通货膨胀率），也可以将公式简化为名义利率－通胀率（可用CPI增长率来代替）。
一般银行存款及债券等固定收益产品的利率都是按名义利率支付利息，但如果在通货膨胀环境下，储户或投资者收到的利息回报就会被通胀侵蚀。
当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。名义利率不能完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。
(1)商业贷款利率与通货膨胀率扩展阅读：
由于中国经济处于高速增长阶段，很容易引发较高的通胀，而名义利率的提升在多数时间都慢于通胀率的增长，因此时常处于实际利率为负的状态。也就是说，如果考虑通胀因素，储户将钱存入银行最终得到的负回报－亏损，既负利率。
负利率环境将诱使储蓄从银行体系流出，刺激投资和消费，很容易引起资产价格的泡沫并有可能进一步推升通胀，央行一般都会通过持续加息的方式来改变经济体的负利率运行状态，抑制通胀，资产市场的泡沫也会逐步消退。
所以，股票投资者在实际利率为负的初期还可以继续加码，但如果负利率持续时间过长，由宏观调控引发的风险就会加大，需要随时考虑退场。
2. 购房贷款利率会随着通货膨胀率调整吗
这不是一个好问题，也凸显了经济学中讨论一般均衡的重要性：无论是通货膨胀还是利率都是从经济体中观测到的结果，而不是外在可以变化的量。固然，弗里德曼说过“通货膨胀是且仅是一种货币现象”，但这个论断过于强硬，实证结果也有很多争论。
所以，这个问题的提法可以改问通货膨胀和（名义）利率的相关性。原问题中描述不清楚的部分已有回答试图阐明，我不多赘述。
首先，如果我们假设价格水平这个均衡中观测到的变量产生变化，从而体现为通货膨胀，并假设这个量仅有名义影响，那么在实际利率不变的情况下，名义利率和通货膨胀率是一比一变化的。
但是价格水平的变化可能有很多原因。在这里我不用IS-LM分析框架了。如果因为某些原因社会总需求提高，价格水平上涨，实际利率可能因为投资需求以及投资回报率而上涨更快，那么通胀率和名义利率可以正相关；但如果因为某些原因社会总需求下降，政府采用激进的货币政策，那么实际利率和名义利率可以同时下降，通胀和名义利率的相关性在比较极端的情况下可以为负。
总之，通货膨胀不是一件坏事。通货膨胀只是个现象，和利率没有直接的一一对应关系。
3. 贷款利率与通货膨胀率有没有什么关系
如果存款利率低于通货膨胀率，说明在银行存款是亏本的，存款利息还赶不上通货膨胀，反之存款是赚钱的
如果通货膨胀率太高，则存款利息会提高，因此贷款利率也随之提高，所以贷款利率与通货膨胀率关系也很密切
4. 通胀和利率之间的关系
单纯的通货膨胀和利率没有直接的关系，但是我们知道通货膨胀是货币供给大于实际需求，也就是社会中流动的货币太多了，那么为了抑制继续通胀，国家会采取紧缩的货币政策，其中一种方式就是提高利率，提高利率一是可以让更多的人把钱存在银行，因为利息高了，二是减少贷款，因为贷款的利率高了，成本也高了，这样减少货币供给，可以起到抑制通胀的作用，今天刚刚公布的消息，利率又提高了0.5%，就是因为近期通货膨胀的原因。
5. 商业贷款的利率是多少
商业贷款利率
1、 短期贷款：一年以内（含一年），4.35%;
2、 中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
利率的高低由如下因素决定：
（1） 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；
（2） 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；
（3） 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； （4）通货膨胀对利息的波动有直接影响；
（4） 借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展资料
个人商业贷款利率怎么来计算
1、 等额本息计算公式
等额本息的计算原则是，在每个月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。这种计算方式的特点是，利息在按揭贷款月供中会随着本金的减少而降低，本金则在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款总额保持不变。计算公式为：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数 ，每月本息=本金X月利率 。
2、 等额本金计算公式
等额本金计算的计算原则是将借款人的本金平均分摊到贷款年限的每个月当中，然后付清每个还款日之间的利息。这种计算方式的特点是，总的利息支出比较低，在贷款的前期需要付出的本金和利息比较高，但好处是还款的负担会逐月降低。计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 。
申请人条件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有购买商铺房的合同或协议;
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款; 5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
6. 名义利率与实际利率和通货膨胀率之间的关系
名义利率=实际利率+通货膨胀率。
名义利率虽然是资金提供者或使用者现金收取或支付的利率，但人们应当将通货膨胀因素考虑进去。
例如，张某在银行存入100元的一年期存款，一年到期时获得5元利息，利率则为5%，这个利率就是名义利率。名义利率和名义汇率相互影响，尤其是发展中国家影响尤为显著。
所谓实际真实利率，是指名义利率扣除信用风险后得到金融机构的真实利率，再扣除物价指数后得到实际真实利率。
于是，中国的区域间金融资源流动就不是奇怪的事情，区域经济发展不平衡自然有迹可寻。当然，这给我们提出了一个空前的难题，在世界范围内出现货币和货币政策逐步统一的背景下，中国可选择的处理手段似乎不多。
拓展资料：
区别
相比实际利率
名义利率并不是投资者能够获得的真实收益，还与货币的购买力有关。如果发生通货膨胀，投资者所得的货币购买力会贬值，因此投资者所获得的真实收益必须剔除通货膨胀的影响，这就是实际利率。
实际利率，指物价水平不变，从而货币购买力不变条件下的利息率。名义利率与实际利率存在着下述关系：
1、当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。
2、名义利率不能是完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。
3、以i表示实际利率，r表示名义利率，n表示年计息次数，那么名义利率与实际利率之间的关系为
1+名义利率=（1+实际利率）*（1+通货膨胀率） ，一般简化为名义利率=实际利率+通货膨胀率
4、名义利率越大，周期越短，实际利率与名义利率的差值就越大。
7. 商业银行的存款利率为2.25%，通货膨胀率为4.3%，试计算实际存款利率。
实际存款利率=最新的银行一年存款利率为：3.06%
扣除20%的利息税，实际年利率为2.448%-- 通货膨胀率4.30%=1.852%
例如：
房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
(7)商业贷款利率与通货膨胀率扩展阅读：
与其他存款不同，活期存款利息按存入日的对应月对应日进行计算日期，其中，按每月30日，每年360日计算利息。例如：
1月1日存入，2月1日计算利息天数为30日，利息=本金*活期存款利率×30/360
1月15日存入，2月18日计算利息天数为33日，利息=本金*活期存款利率×33/360
1月15日存入，2月10日计算利息天数为25日，利息=本金*活期存款利率×25/360
同时，与其他存款不同，是根据支取日的利率水平计算利息，活期存款利息随央行利率调整而及时调整。
8. 名义利率，实际利率与通货膨胀率三者的关系是
名义利率，实际利率与通货膨胀率三者的关系是名义利率=实际利率+通货膨胀率。
一、长期的情况下:
1.货币增长率和通胀率同比例，更高的货币增长导致更高的通胀。
2.名义利率=实际利率+通胀率，实际利率与企业投资回报率相关，可以认为固定，所以通胀越高，名义利率越高。长期的时候，货币增长率，通胀率，名义利率三者一致。
二、短期的情况下:
1.央行投放了大量货币，但是存在价格刚性，价格变化需要一段时间才能起来，所以这是通胀率不变；
2.但是市场上钱多了，所以名义利率下降。名义利率=实际利率+通胀率，根据这个公式，通胀不变，名义利率下降，实际利率也短期下降。增发货币，导致名义利率下降只是短期现象。短期向长期演变:实际利率和企业投资回报相关，所以实际利率逐渐要回升，回升一个固定的水平。随着市场上钱多了，价格也逐步起来，通胀率升高。最终名义利率也提高。所以整个过程如下:通货膨胀率，先不变再上升名义利率，先下降再上升实际利率，先下降再上升，回到一个固定水平
三、名义利率：给定的年利率称之为名义利率，这里可以理解为贷款合同中规定的年利率；
期利率：名义利率除以年内计息次数得到期利率；
实际利率：贷款期间总的实际利息费用除以贷款本金得出的利率，也称为有效利率。
注意，这里所说的利率暂时不考虑比较宽泛意义上的金融市场。比如，考虑到金融市场中通货膨胀的名义利率及实际利率与这里说的关于名义利率和实际利率的内容就是两个概念了。若用金融市场中的概念去解释这里讲的“期利率“Rp”的话，可以理解为期利率是某种意义上的复杂的平均数，因为在金融市场中每月及每天的利率都是不一样的，这里简单给它平均了。
一、长期的情况下:
1.货币增长率和通胀率同比例，更高的货币增长导致更高的通胀。
2.名义利率=实际利率+通胀率，实际利率与企业投资回报率相关，可以认为固定，所以通胀越高，名义利率越高。长期的时候，货币增长率，通胀率，名义利率三者一致。
二、短期的情况下:
1.央行投放了大量货币，但是存在价格刚性，价格变化需要一段时间才能起来，所以这是通胀率不变；
2.但是市场上钱多了，所以名义利率下降。名义利率=实际利率+通胀率，根据这个公式，通胀不变，名义利率下降，实际利率也短期下降。增发货币，导致名义利率下降只是短期现象。短期向长期演变:实际利率和企业投资回报相关，所以实际利率逐渐要回升，回升一个固定的水平。随着市场上钱多了，价格也逐步起来，通胀率升高。最终名义利率也提高。所以整个过程如下:通货膨胀率，先不变再上升名义利率，先下降再上升实际利率，先下降再上升，回到一个固定水平
三、名义利率：给定的年利率称之为名义利率，这里可以理解为贷款合同中规定的年利率；
期利率：名义利率除以年内计息次数得到期利率；
实际利率：贷款期间总的实际利息费用除以贷款本金得出的利率，也称为有效利率。
注意，这里所说的利率暂时不考虑比较宽泛意义上的金融市场。比如，考虑到金融市场中通货膨胀的名义利率及实际利率与这里说的关于名义利率和实际利率的内容就是两个概念了。若用金融市场中的概念去解释这里讲的“期利率“Rp”的话，可以理解为期利率是某种意义上的复杂的平均数，因为在金融市场中每月及每天的利率都是不一样的，这里简单给它平均了。
9. 利率和通货膨胀的关系
一般情况下通货膨胀率较高时存款利率会相应的提高，起到一个降低通货膨胀率的作用。
物价平均水平的上升幅度（以通货膨胀为准）。以气球来类比，若其体积大小为物价水平，则通货膨胀率为气球膨胀程度，通货膨胀率为货币购买力的下降程度。
当货币供应量增加，在短期市场价格还没有做出即使调整，所以市场价格还是（p1），所以实际货币供应量增加（MS2/P1）当货币量增加后货币供需交于点2。所以有增加了货币量，货币的回报就会变少，所以R1减少到R2，就可以看到R2和外币交于3。
(9)商业贷款利率与通货膨胀率扩展阅读：
注意事项：
当总价格水平以每年20%，100%甚至200%的2位数或3位数的比率上涨时，即产生了这种通货膨胀。这种通货膨胀局面一旦形成并稳固下来，便会出现严重的经济扭曲。
最恶性的通货膨胀，货币几乎无固定价值，物价时刻在增长，其灾难性的影响使市场经济变得一无是处。