『壹』 南京商业贷款买房 怎么提取公积金还房贷
关于买房提取公积金的材料、流程什么的，上期内容也已经跟大家说了很多了，所以这期不作重点，今天重点跟大家说说商业贷款买房要怎么提取公积金还房贷。因为公积金还可以提取余额，相当于填补了买房时首付款的支出，但今天这个也不是重点，今天的重点是提取公积金还商业贷款的月供应该怎么办理。
具体而言，在南京，你的公积金可以委托逐月提取还商贷，也可以通过柜面提取来还月供。
第一种办法：委托逐月提取还商贷
适用情况：本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款。
办理办法：首先每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时平时账户月缴存额的12倍。
具体办理程序要求申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明，然后携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议。
目前支持办理的银行包括建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦发银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、江苏紫金农商银行、邮储银行、北京银行、杭州银行等。
所需材料：
1.借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件；
2.贷款还款账户凭证（即还款存折或还款卡）；
3.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明（贷款证明）；
4.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告（明细版）；
5.商业贷款合同原件；
6.管理中心需要查验的其他材料。
办理时间：申请委托逐月提取公积金还商贷的职工应当在贷款银行登记贷款信息（贷款证明）后一个月内，到住房公积金归集业务承办银行服务网点（单位缴存住房公积金的银行网点）申请签订委托逐月提取还商贷协议。
第二种办法：柜面逐年提取还贷
适用情况：未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金，铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。
办理办法：备齐材料到单位缴住房公积金银行网点办理，具体网点位置大家可以咨询各自单位人力资源的相关负责人。比如单位在建设银行大行宫网点缴存公积金就只能去此网点办理。
所需材料：
1.贷款合同；
2.贷款证明（贷款银行开具）；
3.身份证；
4.主贷人不是本人的，还要提供结婚证；
5.单位财务部门开具提取申请单（支票）；
6.人民银行出具的个人信用报告（明细版）。
不能办理公积金逐月还商贷的情况
当然，也并不是说所有的家庭都可以提取公积金偿还商业贷款的月供，有这样几种情况，是不能办理逐月还商贷的：
情况一：住房公积金贷款未结清的。比如你的房子本身就是商贷买的二套房，第一套房用公积金贷款，但是还没有还清；
情况二：商业性个人住房贷款本息已全部结清的。既然已经结清贷款，你再拿还房贷的理由去提取公积金，似乎有点不对；
情况三：相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况。
『贰』 南京公积金还商贷怎么办理
可以办理商转公。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。
『叁』 提取南京住房公积金还商业贷款需要什么手续
提取南京住房公积金还商业贷款需要借款人及配偶的身份证原件、《结婚证》原件；借款人留存的《借款合同》原件；贷款银行出具的《贷款证明》等材料。
根据《南京市提取住房公积金及住房补贴偿还个人住房贷款实施细则》第十一条办理柜面转账还贷须提供的材料：
（一）借款人及配偶的身份证原件、《结婚证》原件；
（二）借款人留存的《借款合同》原件；
（三）贷款银行出具的《贷款证明》；
（四）借款人及配偶单位出具加盖预留印鉴的《南京住房公积金提取申请书》；
（五）若借款人归还异地个人住房贷款、非南京中心委托贷款承办银行发放的个人商业性住房贷款以及本地非南京中心（省级机关分中心、南京铁路分中心、省监狱管理局管理部、华东石油局管理部）发放的个人住房公积金贷款的，除须提供上述资料外，还须提供下列购房资料：
1、归还商品房和经济适用住房期房个人住房贷款的，提供《购房合同》和购房发票复印件（携带原件备查验）；
2、归还商品房现房和二手房个人住房贷款的，提供《契税纳税申报表》、《中华人民共和国现金完税证》、《房屋所有权证》复印件。（携带原件备查验）
(3)南京市公积金还商业贷款扩展阅读：
《南京市提取住房公积金及住房补贴偿还个人住房贷款实施细则》第十四条提取还贷的实施。
（一）委托划转还贷
1、委托逐年划转还贷：借款人签订委托协议书后，管理中心于每年10月8日，以转账方式划转借款人及配偶缴存账户中的余额偿还公积金贷款。
2、委托逐月划转还贷：借款人签订委托协议书后，管理中心于每月的15日，将借款人及配偶缴存账户中部分金额（具体金额规定见第六条第一款第二项）划转用于偿还公积金贷款本期应还本息。
（二）柜面转账还贷操作
1、贷款银行准确查询借款人的贷款信息，按规定开具真实有效的《贷款证明》。
《贷款证明》的内容包括：贷款职工姓名、身份证号、合同编号、贷款本金余额（含逾期本金额）、当月应还本息额（含欠息、罚息）、贷款户账号（全称）、还贷方式等，填写必须完整准确；贷款本金余额、贷款利息余额项的填写内容须精确到小数点后两位（保留角、分）。
2、住房公积金归集业务承办银行严格审核《贷款证明》相关内容，并将还贷款项以转账方式转入贷款账户。
『肆』 南京公积金app 还商贷提取没有了
解决方法为：
首先当我们发现这个问题的时候，我们就重新下载一个贷款银行的app，在这个app里面找到自己相关的贷款信息，而且能够看到一个贷款的编号，之后我们只需要按照相关的提示就能够将自己的商业贷款给偿还掉。
不过如果是在公积金app里面还是没有提示相关信息的话，那么我们可以等待一段时间去等待网络的恢复，或者说是打电话给客服联系一下，询问一下解决的办法。
随着社会经济的不断发展，相信很多朋友在现实生活之中，会利用自己的公积金去偿还商业的贷款，只不过在偿还商业贷款的过程中，很多朋友都遇到过这样的问题，那就是在公积金app里面的明显的提示我们要偿还相关的商业贷款，可是我们就是看不到相关的贷款信息，这个时候很有可能是app的系统网络出现了问题所导致的。
『伍』 我的南京上面公积金还商贷协议显示还款账户不能为空白怎么操作
还款账号里边金额不足引起的。
1、查下自己的公积金账户尽量保证13个月的公积金未提取。（这个是我自己理解的，因为我办理的时候，办理人员问我有没有提取过，我的账户没有）；2、打公积金账户银行电话或者去银行网点，带上身份证查下公积金账户的开户行，注意是公积金账户的开户行，不是贷款账户的开户行，这个是不一样的；（我的是建行，就是没注意白跑了3个银行）3、查到公积金账户的开户行后，带上你的身份证（必选项），结婚证（最好带上），银行卡（最好也带上，虽然我的没用上），去这个银行公积金业务柜台取号办理。说明自己是纯商贷，现在诉求是申请用公积金逐月还商贷。排队时间不确定，但是办理时间很快，十分钟内会搞定。我自己纯商贷，每个月3号还贷。办理的这个逐月还商贷后，其实正常操作还是按照你正常还贷的金额存钱，然后下个月10号返还给你每个月公积金部分的金额。
『陆』 南京的省公积金能还商业贷款吗
公积金可以用来还
商业贷款
的。每年1-6月份1-15日可去贷款行（非建行的贷款）办
贷款证明
，凭贷款证明，身份证去单位开支票就可以还款了（如果是建行贷的款，直接凭
贷款合同
就可以开支票了）
『柒』 南京2019年，办理公积金逐月还商贷的详细流程是什么
有关公积金还商贷的方法，一直是购房人们最关心的话题。公积金用途那么多，还款方式各有不同，省公积金和市公积金完全又是两码事。
柜面逐年提取还商贷如何办理?
办理公积金逐年还商贷所需材料：
(1)借款人及配偶的身份证原件、《结婚证》原件;
(2)贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);
(3)人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人征信报告(明细版);
(4)贷款银行出具的一年内还款明细;
(5)相关文件规定的及管理中心需要查证的其他材料。
办理公积金逐年还商贷的具体流程是怎样的?
1、申请人到贷款银行(其他住房公积金管理机构)查询并开具一年内归还个人住房贷款的还款明细、贷款证明(注明贷款行名称、交换行行号);到人民银行打印能反映贷款信息的个人征信报告(明细版);
2、证明材料经单位核实符合提取住房公积金条件的，单位填写《南京住房公积金提取申请书》并加盖单位预留印鉴;
3、申请人携带有关材料前往住房公积金归集业务承办银行服务网点申请办理柜面提取还贷业务;
4、住房公积金归集业务承办银行审核相关证明材料、明细及提取金额;符合规定的，办理提取手续，并将申请人缴存账户中相应提取金额划入职工登记的贷款还款账户(还款存折或还款卡)。
申请逐年还商贷条件：
借款人或配偶须无住房公积金贷款余额，即住房公积金贷款已结清;
个人住房公积金(住房补贴)汇缴情况正常，还贷信用良好;
首次申请提取住房公积金(住房补贴)偿还商贷的，须实际还贷满1年(含)以上，以后每次申请须距上次申请满1年(含)以上时间。
2归还其他住房公积金管理机构发放的住房公积金贷款
其他住房公积金管理机构指：省公积金，铁路、省监狱、华东石油局等
所需材料：
(1)借款人及配偶的身份证原件、《结婚证》原件;
(2)贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);
(3)借款人留存的《借款合同》原件;
(4)其他住房公积金管理机构(贷款银行)出具的贷款证明;
(5)其他住房公积金管理机构(贷款银行)出具的一年内还款明细;
(6)借款人住房公积金账户同期缴存明细;
『捌』 南京2019年，办理公积金逐月还商贷的详细流程是什么
正好，才办过！
1、查下自己的公积金账户尽量保证13个月的公积金未提取。（这个是我自己理解的，因为我办理的时候，办理人员问我有没有提取过，我的账户没有）；
2、打公积金账户银行电话或者去银行网点，带上身份证查下公积金账户的开户行，注意是公积金账户的开户行，不是贷款账户的开户行，这个是不一样的；（我的是建行，就是没注意白跑了3个银行）
3、查到公积金账户的开户行后，带上你的身份证（必选项），结婚证（最好带上），银行卡（最好也带上，虽然我的没用上），去这个银行公积金业务柜台取号办理。说明自己是纯商贷，现在诉求是申请用公积金逐月还商贷。排队时间不确定，但是办理时间很快，十分钟内会搞定。
我自己纯商贷，每个月3号还贷。办理的这个逐月还商贷后，其实正常操作还是按照你正常还贷的金额存钱，然后下个月10号返还给你每个月公积金部分的金额。
『玖』 南京公积金还商业贷款需要留够13个月吗
每一个省份及中大城市对住房公积金的管理办法都是有所不同的，至于你所在的南京市对于住房公积金还商业贷款需要留够十三个月的余款，这只需你向当地住房公积金管理部门咨询一下，或者是登录南京市住房公积金管理机构的官方网站查询一下即可，其他城市的住房公积金管理方法应该是有所不同的，所以，只有当地有关权威部门的官方解释才能采用！