商业贷款与名下有公积金没有任何关系，也不存在关联，公积金贷款只能用于购房需求，商业贷款可以用在不同需求范围。
❷ 公积金贷款后还能进行商业贷款吗
您好，如果您目前以家庭为单位只有一套住房公积金贷款的记录，那么是可以再申请商贷购买房屋的，有一套贷款未结清的情况下，最高贷7成，银行会根据您的资质确定贷款金额以及利率的。
希望能帮到您，祝您生活愉快！
❸ 我公积金余额有15万，能贷多少
这个与你的余额多少无关。只要你符合公积金贷款条件就可以申请，大多数地方一人最多可贷50万，如果夫妻都符合标准，那么可以贷90-100万。各地数额会略有区别，想要准确数额的话以当地公积金中心答复为准。
❹ 我公积金余额有15万，能贷多少
根据杭州公积金贷款政策，个人名义可贷额度上限50万元，您的缴存余额可以贷到50万元的上限。需要注意的是，您当前必须按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。
❺ 请问，我个人有套房子用公积金进行贷款16万，目前剩余尾款6万，能否继续申请增加一些贷款，能的话如何操作
两种办法：
1、向商业银行申请加按，当然这个要看你在哪个城市生活，如果是较大的城市，有些银行有这个业务，可以办理；
2、用你现有的房产向银行申请抵押贷款-- 如建行等银行可以做5年以上，每个月还款类似于新房购买按揭的个人消费贷款--贷款时你可以提出贷款理由是装潢等，等到银行审批通过以后通知你去办理抵押时，你再借款把6万公积金尾款还掉拿回你的房产证并注销原来的抵押，然后接着再做新的贷款的抵押，抵押做好后去银行放款，然后还掉借的6万元。多出的部分就是你增加的贷款部分。
第二种做法简单易行，缺陷是你会多支出一点利息--6万元公积金与商业贷款之间的息差，不过数字不是很大。
❻ 住房公积金贷款后还可以用商业贷款吗
购房用公积金贷款后还可以用商业贷款，这种方式是组合贷款，即利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。
组合贷款流程：
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
(6)我的公积金有16万多能贷商业贷款吗扩展阅读：
申请流程
个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。
申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料；由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请；
公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行；商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。
签订个人住房贷款合同，贷款银行根据贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。
❼ 有公积金贷款还能商业贷款吗
公积金贷款购房后还可以用商业贷款购房，但不能再使用住房公积金购房。
公积金贷款购房与商业贷款购房区别：
区别一、贷款利率：商贷的基准利率是6.15%，公积金贷款5年以上利率是4.25%。
区别二、贷款比例：同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。
区别三、贷款流程：商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四、审批时间：商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五、贷款来源：商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。
区别六、使用人群：商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。
区别七、利息用途：商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八、审批机构：商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九、年限和额度：不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十、二套房：商业贷款对二套房贷的政策性限制更多，利率更高；而公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响，同样可以享受优惠利率。
❽ 入手了一套房子，总价三十万，目前手中资金16万，能申请大概7万的公积金贷款，其余的需要商业贷款。
你的商业贷款也就是7万元，金额不大。收入比较稳定建议你采取等额本金方式贷款，其实也无所谓了，一年以后你就可以根据自身能力提前还款的。至于贷款年限，你可以到银行网站都有房贷的计算器工具，输入你的贷款额、预计年限、贷款利率就会自动计算出你的每月还款额的。