Ⅰ 270万的总房价,首付81万,贷款20年,月供需要多少
若贷款本金：189，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：12368.99，还款总额：2968558.21，利息总额：1078558.21。
Ⅱ 270万房款首付和月供是多少
执行基准利率5；贷款时间越短，每月需还款的金额越高；
贷款1年.8元；
贷款时间越长，二十年还款357310，同样情况下，贷款10年以上的利率标准，需还款105580元.14元；
如果不太明白的话、执行优惠利率，贷款20年.92元，所执行的利率标准也不一样、具体还款
贷款20万元；
贷款20万元，多付出的利息越高，一般第一次买房子贷款的人可享受优惠利率：
一，我们以个人住房为例，所谓优惠利率也就是基准利率的9折，十年还款272270.475，每月需还款2268.98元，每月需还款1488，贷款10年.4银行的利率从2007年5月19日执行了新的利率标准，现在买房子，贷款10万元，优惠利率是5，你可以说出实际情况，基准利率是6，我帮你算一笔账，贷款年限为一年，优惠利率4.9275；
由于贷款年限不同，我帮你计算，本息合计105913元；
二，也就是上涨后的利率一手房首付计算公式：首付款=总房款-客户贷款金额；客户贷款金额=市场价×80%。二手房首付计算公式：净首付款＝实际销售价－客户贷款金额；客户贷款金额=二手房评估价值×80%。
商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本息法还款。每月月供为19633.32元，还款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息为12250元。
商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本金法还款。首月月供为24750元，每月递减51.04元，还款人需要支付利息1476125元，最高月付利息为12250元。
公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本息法还款。每月月供为17015.87元，还款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息为8125元。
公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本金法还款。首月月供为20625元，每月递减33.85元，还款人需要支付利息979062.5元。
Ⅲ 270万本金按3厘的利息15年复利计息是多少钱
270万元的贷款，利率怎么会那么低呢？
如果按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式计算；
一、按“等额本息”还款方式计算
年利率=3.6%，月利率=年利率/12=0.3%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=2700000*0.3%/【1-(1+0.3%)^-180】
月还款额=19,434.69元
还款总额=3,498,244.51元
利息总额=798,244.51元
二、按“等额本金”还款方式计算
年利率=3.6%，月利率=年利率/12=0.3%
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=2700000*[(1/180)+0.3%)]
首期还款额=23,100.00元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=2700000/180*0.3%
月递减额=45元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*2700000*0.3%*(1+180)
利息总额=733,050.00元
还款总额=3,433,050.00元
【*结果分析*】
在“等额本息”方式下，每月还款19,434.69元，还款总额是3,498,244.51元；
在“等额本金”方式下，首期还款额是23,100.00元，以后逐月递减45元；还款总额是3,433,050.00元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息65,194.51元。
Ⅳ 房贷270万30年还多少
3,774,916.67元，具体如下：
若按照商业贷款基准利率5.90%计算：
1.等额本息还款：贷款总额2,000,000.00元还款月数360月每月还款11,86。2.73元总支付利息2,270,582.85元，本息合计4,270,582.85元。
2.等额本金还款：贷款总额2,000,000.00元还款月数360月首月还款15,388.89元每月递减：27.31元总支付利息1,774,91，6.67元本息合计3,774,916.67元。
Ⅳ 商业贷款70万分25年还清，每月需还多少钱
商业贷款70万分25年还清，每月需要还的贷款额度要根据两个情况来确定，首先是选择的还款方式，其次是看贷款的利率。
现在的房产市场比较混乱，呈现出一个比较低迷的状态，所以现在想要买房的人还需要再观望一下，特别是想要投资的人一定要慎重。刚需如果遇到好的户型和房子的话，还是能够及时出手的，毕竟刚需不存在一个投资的可能，但是投资者需要慎重了，房租不少，我们希望大家都能记住这句话。
Ⅵ 在银行贷款270万,贷30年,利息5.05,每月供多少
按“等额本息”还款方式测算；
年利率=5.05%； 月利率=年利率/12=0.42083%
公式： 月供=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月供=2700000*0.42083% /【1-(1+0.42083%)^-360】
月供=14,576.80元
还款总额=5,247,648.77元
利息总额=2,547,648.77元
如果是“等额本息”还款方式，月供应是 14,576.80元 。
Ⅶ 贷款270000元，10年期，每月还多少
如果2008/12月以后的贷款
7折2754.2(元)/月,8.5折2870.37(元)/月,基准2989.42(元)/月.基准的1.1倍3069.92(元)/月
Ⅷ 代款270万利率4.5、25年月供怎么算
月供应是14576.80元。
年利率=5.05%。月利率=年利率/12=0.42083%公式：月供=贷款额×月利率1-（1+月利率）^-还款月数月供=2700000×0.42083%/（1-（1+0.42083%）^-360）月供=14576.80元还款总额=5247648.77元。利息总额=2547648.77元。如果是“等额本息”还款方式，月供应是14576.80元。
Ⅸ 贷款本金270万，月利率百分之6.8,还款期数96个月，通过等额本息还款法计算出每月还款金额是38389.03
你的月利率应该是千分之6.8，而不是百分之6.8。
等额本息每月还款的公式如下：
本金*月利率*(1+月利率)^贷款月数/((1+月利率)^贷款月数-1)
注：
^ 表示幂，就是多少次方的意思。
那么带入公式就是
270万*0.68%*(1+0.68%)^96/((1+0.68%)^96-1)=38388.96843元。
之所以与你算的有几分钱的差异，有可能是因为利率后面应该有几位小数。