『壹』 沈阳公积金能还商业贷款吗
沈阳公积金能还商业贷款吗
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。以下是我为大家整理沈阳公积金能还商业贷款相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
沈阳公积金能还商业贷款吗
可以，提取沈阳公积金余额偿还商业贷款需要满足以下条件：
1、提取申请人偿还其他住房贷款本息期间；
2、《不动产权证书》（或《房屋所有权证》）已下发；
3、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。同时有提取额度限制。
拓展相关：
办理要件：
首次提取要件：
1、身份证（已婚提取申请人夫妻双方均须提供）；
2、《居民户口簿》或《结婚证》（已婚提取申请人提供）；
3、《不动产权证书》（或《房屋所有权证》）；
4、《契证》（无《契证》的，须提供纳税申报表）；
5、持外市地《不动产权证书》（或《房屋所有权证》）提取的`，须提供《增值税普通发票》（或《销售不动产统一发票》）和提取申请人或配偶外地户籍证明；
6、借款合同及抵押合同；
7、银行还款凭证；
8、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行）。
同一住址非首次提取偿还其他住房贷款提取要件：
1、身份证（已婚提取申请人夫妻双方均须提供）；
2、《居民户口簿》或《结婚证》（已婚提取申请人提供）；
3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行）。
4、银行还款凭证（住房贷款信息已与中心系统对接的工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、盛京银行、中信银行、光大银行、招商银行、民生银行可不提供）。
提取额度
偿还商贷或非沈阳住房公积金贷款的提取额度：
按年提取偿还商贷的职工，在贷款未还清前，职工及其配偶每年可以提取一次不超过年还款金额的住房公积金定期余额。职工在自然年度内，只能办理一次住房公积金提取手续，发生提前还贷的可与当年还贷额一并申请提取，或在下年提取时再行办理。
办理流程：
（一）柜面办理
提取申请人或代办人（提取申请人配偶、同一户口的直系亲属或单位公积金经办员）持相关要件（配偶代办须提供结婚证或户口簿、身份证；同一户口的直系亲属代办须提供户口簿、身份证；单位经办员代办须提供单位介绍信、身份证）到任一住房公积金管理部办理（铁路分中心除外）。
持外市地《不动产权证书》（或《房屋所有权证》）的，待购房所在地住房公积金管理机构核实提取申请人购房信息后，办理提取。
（二）网上办理
提取申请人偿还住房商业贷款的银行为中国工商银行、建设银行、中信银行、中国银行、中国农业银行、盛京银行、光大银行、招商银行、民生银行的，且住房贷款信息已与中心实现对接的；提取申请人非首次申请提取住房公积金偿还此贷款的，可登陆沈阳住房公积金管理中心个人网上服务大厅或手机APP，根据页面操作提示直接办理。
办理时限：
即时办理。
;『贰』 是不是每年可以提取公积金用来还商业贷款
住房公积金每年可以提取贷款。以郑州住房公积金为例，根据郑州市住房公积金中心，《提取住房公积金办事明白卡》第三条工作人员偿还自主住房贷款本息的，可以申请提取本人住房公积金。提取金额在此次提取期间之前，不能超过最后提取的贷款本金字。提取金额不足的，购买者的父母、配偶、子女、共有人可以申请提取本人的住房公积金。使用公积金还款有两种方法。
公积金的结算周期是每年7月1日到达年6月30日。3.提取手续： (我是沈阳。所以沈阳市的规定。)员工个人现金购买住房1年内(以《契税证》发行日期为准)，可持相关要求提取住房公积金。基于上述原因，买方的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述资料外，还需要提供买方的身份证。与购房者的关系证明(结婚证或户口簿)，购房者不需要提供关系证明。
『叁』 沈阳住房公积金偿还商业房贷怎么提取
职工提取住房公积金一次性大额偿还沈阳住房公积金贷款本息的，须同时符合以下条件：
①公积金提前部分还款金额（本金）须大于等于贷款余额的20%且大于等于1万元。
②累计提前部分还贷次数不能大于5次，累计提前部分还贷次数包括：现金部分还款次数及提取定期偿还公贷次数；销户提取偿还公贷不计入累计次数。
③提取定期偿还公贷必须按月还款12个月以上。
符合上述条件的职工及其配偶，办理提取公积金一次性大额偿还沈阳住房公积金贷款本息业务的，须持：①身份证（职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件）；②加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；③《住房公积金个人贷款合同》或《借据》。
『肆』 沈阳住房公积金提取2020，可以还商贷提取吗，或者别的方法
沈阳的政策是可以公积金提取用来还商业贷款房贷的，只要你提供相关的信息材料就可以，还有租房子，大病都可以提取
『伍』 沈阳的商业贷款能不能使用公积金还款
可以的,在你还款
一年之后
可以提取公积金帐户上的金额冲还你的商业银行的贷款的.
『陆』 沈阳公积金2021年新政策
法律分析：根据现有文件规定，满足以下条件的可以提前偿还公积金贷款。
1.提前部分还款金额（本金）须大于等于贷款余额的10%且大于等于1万元；
2.累计提前部分还贷次数不能大于5次，累计提前部分还贷次数为现金部分还款次数及提取公积金账户余额偿还贷款次数；
3.借款人正常还款6个月以上。
职工在 同一自然年度内只能提取一次住房公积金偿还购房商业贷款。 当年提前部分还款额度须与当年按月还款额度一并申请提取。仅按当年按月还款额度提取的，当年提前部分还款额度不予补提。
法律依据：《关于调整2021年度住房公积金缴存基数上限的通知》二、缴存基数上限的确定
根据沈阳市统计局官网公布的《2020年沈阳市城镇非私营单位年平均工资统计公报》，沈阳市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为95908元，月平均工资为7992.33元。按照“住房公积金缴存基数应符合规定范围，最高不应高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，最低不应低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准”的规定，取整得出我市2021年度住房公积金缴存基数上限为23976元。
『柒』 沈阳公积金怎么提取还商贷
摘要 具体办理方式如下：
『捌』 沈阳的商业贷款能不能使用公积金还款
可以的,在你还款一年之后可以提取公积金帐户上的金额冲还你的商业银行的贷款的.
『玖』 沈阳公积金可以提取后还商贷吗
可以。从2022年4月7日起，在沈阳住房公积金管理中心缴存公积金的职工，提取住房公积金偿还商贷时，在提取方式上可选择一次性提取或按年还贷提取。
『拾』 沈阳第一次提取公积金还商业贷款，能提多少，是全能提还是只能提还款额一年的钱
只能提还款一年的钱，具体规定如下：
《沈阳市职工住房公积金提取管理暂行办法》
第五条 职工符合下列条件之一的，可以申请提取职工住房公积金：
（五）偿还所购自住住房贷款本息的；
第七条 管理中心按照下列规定审批职工提取住房公积金的额度：
符合第五条第（五）项的规定，在贷款未还清前职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额，但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的，提取额度不得超过当年还款金额。
(10)沈阳公积金余额能还商业贷款扩展阅读：
《沈阳市住房公积金管理条例》
第四章
第二十四条职工符合下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还所购自住住房贷款本息的；
（六）户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；
（七）非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；
（八）与单位终止劳动关系，住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的。
依照前款第（一）、（五）项规定，在提取职工本人住房公积金存储余额不足时，其配偶可以提取住房公积金；依照前款第（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（八）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工提取住房公积金的，应当出具有关证件和证明，向管理中心提出申请，管理中心应当自受理之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款，并提供担保。
管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由管理中心承担。
第二十七条管理中心不得向他人提供担保。
第二十八条住房公积金的增值收益应当存入管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。