A. 马鞍山住房公积金每月交400多，每月工资3000贷款能贷多少
您好，若您需要办理我行的贷款业务，住房公积金个人购房贷款，
申请人需满足以下条件：1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；3.经我行查询后确定无不良信用记录；4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）
贷款金额：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助！
B. 房贷每月还款规定不能超过工资的三分之一吗
银行贷款规定
，月还款额度是不超过工资收入全额的百分之50
，不是三分之一
，是对贷款人整体的要求
，不单单你一个人
，
C. 商业贷款按揭，月供最多可以超过月收入的一半吗
不可以，目前各银行要求月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，其中月贷款支出包括名下的房贷车贷等等。
若贷款过程中确实遇到无法开具相当数额的收入证明时，适当降低贷款额度或延长贷款时间减少月供贷款数额，也可以通过其他的方式证明自身具备还贷能力，比如：夫妻双方共同借贷、父母作为共同还贷人、提供兼职收入证明、提供其他资产的证明（汽车、房产、股票、大额存单等），具体情况可咨询委贷银行。
感谢您的提问，望采纳！
D. 马鞍山首套房公积金贷款额度是多少
1．在马鞍山只要公积金缴满6个月以上就可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款高额度至40万。
2．在马鞍山明确缴存时间和高贷款额度的限制：连续依时足额缴存住房公积金6个月（含）以上1年（不含）以下，贷款额度个人高不超过15万元；
3、在马鞍山累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人高不超过30万元；
4、累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上，贷款额度个人高不超过40万元。
5、放宽对购建第二套住房贷款的政策，取消对购建第二套住房贷款首付款再提高30％、贷款利率上浮10％这两项规定。
6、＂购买第二套住房的，如有住房公积金贷款未清还的，必须还清首套住房的住房公积金贷款本息，才能获准贷款＂的旧规也一并被取消。
马鞍山首套房公积金贷款能贷多久？
1、马鞍山公积金个人贷款额度多不超过40万元，夫妻双方公积金贷款额度不超过80万。如果贷款人同时申请公积金贷款和商业贷款，首期房款需按照商业贷款的至少三成来交纳。
2、购买商品房的贷款年期，长不能超过30年，即360期（月）；
3、购买手楼、建造、翻建和大修住房的贷款年期，长不超过20年，即240期（月），贷款期限不长于房屋余下的土地使用终止年期。贷款年期加年龄不超过65年。
E. 买房每个月的还款金额不能超过工资的50%吗
是的，不能超过税前工资的50%。
银行在放贷前会审查贷款人的收入证明，需要公司提供，为了防止贷款违约发生，一般都会要求每月的还款金额不能超过税前工资的50%。
F. 马鞍山住房公积金贷款额度上限是多少
家庭贷款限额70万元，个人贷款限额45万元
公积金贷款的额度
1)可贷款额度为贷款者和参与计算可贷款额度的共同贷款者个人账户余额之和的10倍;个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房,其可贷款额度可上浮不超过3万元。
2)或按职工还款能力计算贷款额度,是由职工自愿选择的。按照职工的还款能力计算贷款额度的公式为:贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限。
3)家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元
公积金贷款指的是个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理核心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
G. 贷款每月还款（月供）不可以超过工资一半吗
您好，一般银行规定你的月工资要是月供的两倍，银行才会放款，不用的银行有不同的要求，具体看银行，请悉知
H. 住房商业贷款，有没有月供不超过月收入50%的说法
一般银行是有这种说法的 既你每月的收入应该在你每月还款的二倍以上才可以贷款 其他收入只要可以提供书面证明的就可以做收入证明