『壹』 买房银行组合贷款显示贷款发放什么意思
如果选择组合贷款,意思就是既可以办理公积金,又能办理商业,两种组合起来。贷款人缴纳了公积金,但公积金额度不够的情况下就可以申请两种贷款的组合。如果选择组合贷款,意思就是既可以办理公积金,又能办理商业,两种组合起来。贷款人缴纳了公积金,但公积金额度不够的情况下就可以申请两种贷款的组合。如果选择组合贷款,意思就是既可以办理公积金,又能办理商业,两种组合起来。贷款人缴纳了公积金,但公积金额度不够的情况下就可以申请两种贷款的组合。
『贰』 组合贷款，银行商业贷款部分审批通过，公积金部分显示在审批办理中，离职有影响吗
如果资料齐全了，准备审批下款了就没有太大影响，但是如果审批中资料有问题要重新提交之类的离职了可能有影响,
『叁』 组合贷款商贷下来了,公积金怎么没下来
组合贷款商贷下来了，公积金还没下是因为商贷和公积金贷款的放款主体不同，住房公积金贷款的审核相对于商贷而言更为严格、办理流程更多、周期更长，一般需要 3-6 个月才能到账。申请住房公积金贷款时，一次性提供准确、真实、齐全的贷款资料有利于提高贷款审批办理速度。
组合贷款的申请方法
组合贷款指的是贷款人既缴存了住房公积金，又同时符合申请住房商业贷款的条件，因此贷款人可以同时办理个人住房的商业贷款和公积金贷款。
1 、组合贷款与公积金贷款的初步审查手续大致相同；
2 、组合贷款的初步审查通过之后，借款人需到银行办理公积金贷款的其他手续，并按照银行要求填写商业贷款部分的申请表，办理相关手续；
3 、待两部分的贷款审批都完成同意放款后，两部分的款项会由办理银行同时拨付给售房单位；
4 、在组合贷中，商业贷款部分和公积金贷款部分两者所使用的利率是不同的，但贷款期限、借还款日期都是相同的。
『肆』 我房子是组合贷,还款是中国银行,为什么贷款额度只显示的商代部分
因为你的房子既有商业贷款又有公积金贷款，还款的时候是还给银行，这是商业贷款，所以在贷款额度上只显示商业贷款的部分，不会显示公积金贷款的部分。
『伍』 组合贷款商贷下来了，公积金怎么没下来
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，发放时间上也会有所不同
1.组合贷款，商贷都放款了，住房公积金还没有放款，是因为住房公积金贷款的审核更严格、要求更高。职工在申请住房公积金贷款时，提供全面、真实的证明材料有利于提高贷款审批速度。组合贷款的还款是分开的，但是还款日期应该是一起的，具体情况要看你当初和银行签订的合同里面是什么内容
2.申请组合贷款必须先做公积金贷款，然后再做企业贷款。只有当基金获得批准，我们才能进行商业贷款。处理合并贷款程序：借款人应先向银行申请，同时提供相关证据材料。银行将借款人有关资料向公积金贷款申请，由借款人转为公积金信托银行。经授权的公积金银行已书面通知借款人承诺公积金贷款的额度和期限，并同时通知商业银行。商业银行已书面通知借款人批准商业贷款的数额和期限。在签订个人住房贷款合同时，贷款银行按照贷款合同约定的时间，将贷款金额转移到银行在开户单位开立的账户。
2.组合贷款的还款方式应该是自由的，因为这两种贷款的计算是分开的，所以还款不影响对方，只要你能按时返回。合并贷款必须先做公积金贷款，然后再做企业贷款。只有当基金获得批准，我们才能进行商业贷款。公积金贷款的审批相当麻烦。审批时间约2到3个月。贷款流程个人住房公积金贷款(组合贷款)购买商品房和经济适用住房的程序可分为七个步骤。第一步：向贷款银行提出贷款申请。第二步：银行审计。第三步：向贷款银行签署贷款合同。第四步：到物业部门办理贷款担保手续。第五步：办理住房抵押贷款保险手续第六步：签订还款协议和划定。第七步：银行放款
『陆』 组合贷款后，公积金里面的余额可以提取出来吗
申请组合贷款后公积金余额可提取。在办理组合贷款放款后，贷款人雷欧支取自己账户里的公积金来用于归还买房子的贷款。在一次性支取后，还款满一年的购房者，还可以按上一年度还款的利息金额，继续申请提取自己的住房公积金~
『柒』 申请组合贷款后能提取公积金吗
申请组合贷款后能提取公积金吗
申请组合贷款后可以提取公积金，贷款人可以在公积金贷款放款后的一个月之内申请提取公积金。但是要注意公积金贷款的提取条件，以及提取额度，办理了贷款的情况下，公积金账户余额不能全额提取。
组合贷款多久可以放款下来
银行组合贷款放款需要1到3个月的时间，因为组合贷款涉及到两个机构，所以放款时间会较长。有些时间审核时间长的，甚至要3-6个月。一般来说组合贷款办理时间是最长的，商业贷款与公积金贷款，两种贷款办理的流程需要同时进行。
组合贷款需要满足什么条件
1、合法有效期内的身份证明。
2、必须连续缴存公积金满6个月，且申请时处于正常缴存状态。
3、有稳定的经济收入，信用良好。
4、有合法有效的购买住房的合同、以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
5、有所购住房全部金额，首套金额35%起，二首普通房首付50%起，二套非普通住宅70%起。
6、符合当地公积金管理部门规定的借款条件。
7、满足贷款银行规定的其他条件。
『捌』 组合贷款后可以提取公积金余额吗提取公积金需要什么材料
组合贷款后可以提取公积金余额吗?
组合贷款后，公积金账户里的余额是可以取出来的，但不可以全额提取。
如果公积金提取是用来偿还商贷本息，以长沙为例，需要符合以下条件：
1.自正常还贷起12个月后可申请提取前12个月的还款额。
2.贷款期间每年可提取一次，但每次间隔时间应在12个月以上。
3.还贷2年以上一次性提取的，提取额不得超过最近24个月的还款额。
4.正常或提前结清贷款的，须提供结清证明，可自结清之日起12个月内申请提取，提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息总额。
长沙偿还商贷本息提取住房公积金所需资料(未注明的均需提供原件)：
①提取申请人身份证;
②婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和相关部门盖章的离婚协议或法院判决书，以上两类婚姻状况及未婚职工均需填写《住房公积金业务承诺及授权书》;
③提取申请人建行、交行、长沙银行、工行、农行任一有效一类借记卡;
④购房合同(二手房为契税完税凭证);
⑤借款合同;
⑥首次提取提供自还贷起所有还款明细(不超过近24个月)，再次提取的提供近6个月的还款明细(还款明细须加盖银行业务章);
⑦异地购房提供购房地房屋产权管理部门近3个月出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明(含本套房屋备案登记信息)。
『玖』 我的公积金贷款显示的这个状态，是什么意思，下一步又是什么呢
这状态就是通知你已经审批通过了，马上就可以放贷款了。下边只是友情提示一下，让你注意别违规，不然就收回贷款。
『拾』 办理公积金组合贷款后，多久可以提取公积金账户余额
在你办理公积金组合贷款的过程中，你到公积金中心办理相关手续时你就可以同时办理提取你的公积金账户余额，但公积金账户必须留存10个月的缴纳结余，其它的就直接可以提取。