A. 组合贷款买房怎么办理
组合贷款买房需要符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件，符合条件后可以到当地房管局办理组合贷款。
以郑州住房公积金为例，根据《住房公积金组合贷款须知》第三条组合贷款申请条件。申请组合贷款应同时具备下列条件：
1、所购房产为郑州市区新建合规商品住宅（不含二手商品住宅），且楼盘项目为受托银行个人住房贷款准入项目，并已向管理中心备案；
2、符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件；
3、本人及配偶没有尚未结清的个人住房贷款或其它大额债务；
4、同意按管理中心和受托银行认可的担保方式担保；
5、管理中心和受托银行要求的其它条件。
(1)买房做组合贷款需要什么手续扩展阅读：
《住房公积金组合贷款须知》第五条组合贷款办理流程
1、借款人持申请材料先后向管理中心和受托银行提出申请。
2、借款人持有关材料分别与受托银行和管理中心办理借款手续。
3、借款人持有关材料与担保公司办理贷款担保、房屋抵押等手续。
4、借款人于放款日次月开始偿还组合贷款本息，并根据担保公司通知领取《抵押合同》、《借款合同》等文本。
B. 购房贷款中的“组合贷”是什么意思如何办理组合贷款
什么是组合贷？
我国申请购房贷款主要有三种形式：纯商业银行的房贷、个人住房公积金贷款、个人住房公积金贷款与商业银行贷款组合贷款。我们口头中所说的组合贷就是指第三种情况。符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
组合贷款的办理流程
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的(没有取得产权证)，持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。
C. 买二手房办理组合贷款流程是怎样的组合贷款相关的知识有哪些呢
买二手房办理组合贷款流程是怎样的？
1、借款人到住房资金管理(分)中心填好《借款申请表》同时提供背景资料；
2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审，包含核实借款申请表格、核准贷款额和限期、明确担保方法等；
金，再由委托已然授权委托资产与银行个人贷款资金一并划归指定账户；
9、借款人按规定的形式准时偿还公积金房贷借款和银行个人贷款；
10、借款人结清贷款本金，消除质押担保，取回相关有效证件。
在这过程中，有几个地方友情提醒留意：
1、网上备案在房产交易销售市场有专门的对话框办理；
2、付首付和资金托管同步进行的。
假如是自主买卖、未通过经纪机构的买房者，一定去监管银行提早问清楚都需要带什么办理手续，有效证件，影印件这类，然后约上交易双方一同去办理。
组合贷款相关的知识有哪些呢？
组合贷款的定义：
所说组合贷款，是指合乎住房盈利性贷款政策的借款人又与此同时缴存住房公积金的，在办理本人住房商业贷款的前提下还可以申请本人住房公积金贷款，即借款人以所买当地城区自住住房(或其他银行认可的合同类型)作为抵押可同时向银行申请本人住房公积金贷款和住房盈利性借款。
组合贷款办理两个标准
最先，要办理组合贷款，要持续缴存住房公积金一年以上，做到公积金房贷规范，这是最基本的规定。与此同时，借款人本身要具备申请办理银行商业贷款的条件。
次之，在借款人满足组合贷款条件下，有时候也没法办理组合贷款。在贷款购买二手房时，因为办理组合贷款的时间比较长，许多屋主不配合选用组合贷款。在现实办理中，许多房地产商也不同意办理组合贷款购房。当地公积金房贷一般已经和某一家银行合作了，只能从那一家银行借款。
组合贷款办理七步走：
组合贷款办理步骤第一步：到贷款银行明确提出借款申请办理
借款人持买房合同和房地产商房屋出售许可证书影印件、身份证件、公积金存款IC卡、图章到各县市区的建设银行房地产信贷部申请办理住房公积金贷款(应用夫妻两人住房公积金贷款的，还须携带结婚证书或其它夫妻关系证明)，填好“本人住房公积金贷款(组成)贷款申请表”。
组合贷款办理步骤第二步：银行审核
贷款银行依据借款人提供的资料，考评借款人是否满足贷款政策，测算贷款额，明确贷款年限。
组合贷款办理步骤第三步：到贷款银行签署借款合同书
贷款银行审批借款人的申请后,借款人与银行签署借款合同和借款合同(无需房子担保的签署质押合同)。
组合贷款办理步骤第四步：到产权年限单位办理担保办理手续
办理住房公积金贷款(组合贷款)主要有两种合同类型，借款人能够根据自己的实际情况挑选这其中的任何一种。
组合贷款办理步骤第五步：办理住房抵押商业保险办理手续
借款人到产权年限单位办理完抵押或质押贷款手续后,连着借款合同书、借款合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押担保凭证等借款材料交贷款银行办理房屋保险办理手续。
组合贷款办理步骤第六步：签署还款协议书和划账
选用银行卡代缴方法还款的，借款人到建设银行存款营业网点办理还贷代缴借记卡，及与贷款银行签署代扣协议。委托单位代缴还款的，单位与贷款银行签订合同。
组合贷款办理步骤第七步：金融机构划账
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款办理手续，贷款银行将资金划归房屋出售企业；用以修、建房的借款，借款人按借款合同书转出。
D. 买房组合贷款流程
买房组合贷款流程如下：
一、到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
二、银行审核贷款
银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
三、到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。
四、到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
五、办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
六、签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
七、银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。
【拓展资料】
组合贷款是一起放款吗？
组合贷款不是一起放款的，组合贷款的放款时间都是分开的，只有当公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家，但是办理程序需要一起。通常是在公积金贷款初审通过后，再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续。
组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
E. 买房组合贷款办理条件是什么怎么办理
目前常见的房贷方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种。公积金贷款因其利息低，是购房者首先考虑的对象。但由于公积金贷款手续复杂、额度有限，商业贷款利息又相对较高等原因，多数人会选择组合贷款。
那么选择组合贷款应遵循什么原则？需要具备什么条件？又该如何办理呢？看看下面内容吧。
一、选择组合贷款应遵循两原则
1、组合贷款的最优组合原则，如果购房者选择了组合贷款，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠，可以节省更多利息；
2、首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完，以免因为贷款批不下来，影响房屋款项的缴纳，不过这也需要和个人承受能力相结合。
二、申请组合贷款需要具备的条件
1、借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。
2、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，这点根据区域不同可能有不同的规定，可以详细咨询当地的相关部门。
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件。
8、贷款行规定的其他条件办理组合贷款。
三、办理组合贷款的具体流程
1、借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房公积金管理中心审批。
2、凭住房公积金管理中心审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套个人住房贷款。
3、贷款行受理之后，根据借款人提供的资料对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限，并在10个工作日内给予借款人答复。
4、贷款行审批同意后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同。
5、借款人到产权部门办理贷款担保手续，其中会有两种担保方式可以选择，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
6、借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
7、借款人与银行签订《划款扣款协议书》。
8、贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入借款人制定的银行账户。
F. 买房组合贷款如何办理 办理时有哪些要求
购房者在购买房源时，碰上公积金存款可贷额度不够自己所需贷款额度时，往往会考虑公积金贷款和商业贷款组合一起贷款，这样可以最大限度减少购房者购房压力。
组合贷款的贷款利率
利率是按照所贷的款项中的商业性个人住房贷款部分，按照个人住房的贷款利率来执行的。而公积金贷款的部分则是按照个人住房的公积金贷款利率来执行。
申请组合贷款需要满足的要求
办理住房组合贷款，需要满足所购的房屋没能达到的额度，但是同时又不能到达所购房屋总价的80%。假如满足了条件，那么还可以再申请个人住房的商业性贷款，但是两项的贷款总额不得超过房屋总价的80%，这就是所谓的组合贷款。
申请个人住房组合贷款应具备的基本条件为：
1.具有合法的身份；
2.职工已经按时缴足住房公积金；
3.职工要有稳定的经济来源且信用良好，具有一定的偿还贷款本息的能力；
4.能提供合法有效的购买或大修住房的合同，还有贷款银行要求提供的其他文件；
5.能够付起所购买的或是大修的住房全部价款的20%以上的资金，并且要保证能用于支付住房的首付款；
6.拥有贷款银行认可的资产可进行抵押，或是能有能力代还偿款的法人或是其他经济组织或自然人作为担保人；
7.需要符合当地公积金管理部门所规定的其他借款的条件。
贷款期限以及还款
目前在中国人民银行所规定的最长的贷款期限为目前为30年之内，具体的情况由公积金的管理部门以及贷款银行来根据借款人的实际情况分别确定贷款的期限。借款人需在贷款的银行开设一个用于还贷的存款账户，需在每月还贷时间前存足各个月的应交的还款数额，银行分别来扣还住房公积金贷款跟商业性贷款的本息。如果出现还款逾期的情况的，双方会共同催收。贷款人不履行还款的义务时，银行将依法处置抵押物，双方需按照贷款的比例来承担费用。
住房组合贷款的内容就是以上这些，组合贷款是有一定的条件的，当然在办理组合贷款时最好是公积金的贷款多一些，而商业的贷款则少一些，因为公积金贷款的利率比较低，这样会比较划算。
（华龙网综合）
G. 房子可以组合贷款吗 如何办理组合贷款
现在买房申请贷款是常事，但是贷款的方式有很多，贷款途径也有很多，根据自己的自身条件和还款能里来选择合适的贷款方式，房子可以组合贷款吗，这个是可以的，但是要满足个人商业购房贷款条件和住房公积金贷款条件的才能办理组合贷款。
现在买房申请贷款是常事，但是贷款的方式有很多，贷款途径也有很多，根据自己的自身条件和还款能里来选择合适的贷款方式，房子可以组合贷款吗，这个是可以的，但是要满足个人商业购房贷款条件和住房公积金贷款条件的才能办理组合贷款。那么如何办理组合贷款，首先要自己满足组合贷款的要求和条件，然后在跟银行洽谈贷款项目。
房子可以组合贷款吗
申请买房组合贷款人具有合法的身份；申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工；申请买房组合贷款人有稳定的经济收入，申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。
买房可以使用组合贷款，满足以下条件就可以：
1、申请买房组合贷款人具有合法的身份；
2、申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工；
3、申请买房组合贷款人有稳定的经济收入，申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力；
4、申请买房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件；
5、申请买房组合贷款人有所购买房屋价钱20％以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款；
6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人；
7、申请买房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。
如何办理组合贷款
1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；签订合同。申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证。
2、办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管；开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。
3、支用款项。申请买房组合贷款人在银行营业会计前台填制买房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
房子可以组合贷款吗，当然是可以的，但是需要满足各项贷款条件，没有满足条件的是申请不到组合贷款的。上面我也给朋友们详细的说到了，组合贷款需要的条件和要求，如何办理组合贷款，上面也给朋友们详细的理出了一个流程，那么具体是否能够办理成功，不仅需要自身条件达到要求，也要根据所在地银行的一种贷款压力而定
H. 二手房申请组合贷款流程是怎样要哪些材料
二手房申请组合贷款流程是怎样？要哪些材料？
一、申请办理二手房组合贷款的条件
1、具备城区户口或合理工作真实身份；
1、公积金账号（全部参加贷款人的账号，夫妻双方的账户均需要提交），另需提供房屋总价（提早1—2天）；
2、申请者和配偶及参与贷款人户口簿复印件2份（全本阅读打印）；
3、申请者和配偶及参与贷款人身份证扫描件2份；
4、结婚证明或单身证明（个人档案所在城市出具）影印件2份，单身证明必须原件；
5、原产地证影印件2份；
6、本人住房质押借款合同书原件一式7份；
7、房屋出售合同原件2份（金融机构、公证机关）；
8、借款申请表格2份；
9、全部涉及到人员的人名章；
10、借款人个人收入证明原件；
11、不得少于本地规定的二手房首付占比，已付款税票或收条原件。
三、二手房申请办理组合贷款步骤
1、借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款同时提供贷款材料，交住房资金管理中心审核；
2、凭住房管理中心审批同意贷款额度、限期、年利率等相关资料到贷款行，申请办理配套设施本人住房贷款。贷款行受理后依据借款人提供的资料，对借款人资信评估、岗位、收益及偿还能力等进行考核，考评借款人是否满足贷款标准，测算贷款信用额度，明确贷款限期，并且在10个工作日内给与借款人回应；
3、贷款行审批同意后，与借款人各自签署住房个人公积金授权委托借款合同书、本人住房借款合同和借款合同（无需房子担保的签署质押合同）；
4、到产权年限部门办理贷款贷款担保办理手续。申请办理住房个人公积金贷款（组合贷款）主要有两种合同类型，借款人能够根据自己的实际情况挑选这其中的任何一种。
（1）借款人可以用已有、一共有或第三人房地产开展质押购买商品房、经济适用住房（已经取得房产证）并且以所筹建房子办理抵押的，持借款人身份证件、预交款收条原件、名章、借款合同书、借款合同，填好《房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款金融机构（质权人）图章后，到房子座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。借款人用预售房抵押的（没有取得房产证），持以上资料到房子座落地的县区房地产管理局产权管理部门办理《房地产抵押权证明书》。
（2）用国债券、银行定期存单等贷款金融机构认可的商业票据开展质押贷款，借款人持商业票据交贷款金融机构在押存放；
5、申请办理住房质押商业保险办理手续。借款人到产权年限单位办理完抵押或质押贷款手续后，连着借款合同书、借款合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押担保凭证等借款材料交贷款银行申请房屋保险办理手续；
6、签署《划款扣款协议书》；
7、贷款行依照《划款扣款协议书》将组合贷款划归售房方在贷款行设立的账户。
I. 个人住房组合贷款怎么办理这些资料一个都不能少
公积金贷款是很多人首选购房方式，但要是公积金贷款额度比房款金额低，这就需要办理个人住房组合贷款来买房了，公积金贷款额度不足部分就可以用商业贷款额度来支付。那么，个人住房组合贷款要怎么办理呢？需要提供什么资料？下面一起来了解下。
一、住房公积金贷款
需要携带以下材料到贷款行办理个人住房公积金贷款：
1)合法的身份证件；
2)住房公积金账号及贷款人的名章；
3)合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；
4)购买住房首付款证明或建造、翻建、大修住房自筹资金证明。
温馨提示：因不同地区可能存在差异，请先联系公积金中心或贷款行确认。
二、个人住房贷款
个人住房贷款有一手个人住房贷款、二手个人住房贷款两种，所提供的资料是不相同的。
1、一手个人住房贷款：
1)身份证明资料：包括本人有效身份证、户口本，已婚人士还要提供配偶的有效身份证以及婚姻状况证明；
2)收入证明资料：包括单位盖章的收入证明，以及银行流水等；
3)购房证明资料：借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》；房地产开发企业开具的首期付款收据或发票等等。
4)银行要求提供的其他文件或资料，每个银行要求会有所不同。
2、二手个人住房贷款：
1)身份证明资料、收入证明，和一手住房所需资料相同；
2)所购二手房的房产权利证明；
3)与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
4)如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
5)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
6)银行要求提供的其他文件或资料。
最后要提醒的是，个人住房组合贷款期限，两种不同的贷款期限一定要一致喔！
J. 组合贷款需要准备的材料和办理流程有哪些
大家在购房时，主要就是公积金贷款、商业贷款和组合贷款这三种方式。我们在购房时，当个人贷款超过当地规定的公积金贷款的高上限时，就可以再申请商业贷款，两者同时使用，这就是组合贷款的优点。下面我会具体介绍一下组合贷款需要准备的材料和办理流程。
大家在 购房 时，主要就是 公积金贷款 、 商业贷款 和组合贷款这三种方式。我们在购房时，当个人贷款超过当地规定的公积金贷款的高上限时，就可以再申请商业贷款，两者同时使用，这就是组合贷款的优点。下面我会具体介绍一下组合贷款需要准备的材料和办理流程。
一、什么是组合贷款？
个人 住房组合贷款 是指符合某银行 个人住房商业性贷款 条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通 商品住宅 的 个人住房贷款 ，是政策性和商业性贷款组合的总称。
二、组合贷款所需的材料有哪些？
⑴申请人、配偶、所有共同借款人身份证（原件、复印件）；
⑵结婚证（原件、复印件）、明（原件、复印件）、未婚证明；
⑶户口本原件及复印件（ 集体户口 需要首页和本人那页）；
⑷所有借款人的 收入证明 （自己单位确认盖章）；
⑸ 首付款 发票；
⑹公积金账号（包括共同借款人）；
⑺ 房产 开发商 收款账号；
⑻房产开发商的资质证明、 营业执照 、法人代表的身份证复印件；
⑼ 预售许可证 （期房）或者大产证（ 现房 ）复印件；
⑽ 预售合同 （期房）或者出售合同（现房）原件；
三、办理组合贷款的流程有哪些？
⑴提出申请
申请购房组合 贷款人 向当地住房资金管理提出书面申请，并提交有关资料；
⑵签订合同
申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证；
⑶办理抵押保险
签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管；
⑷开立帐户
选用委托扣除款方式还款的客户，在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户，同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户；
⑸支用款项
申请购房组合贷款人在银行填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
关于申请组合贷款的相关知识，大家现在都了解了吗？大家在申请组合贷款时一定要提前了解它的条件、流程和需要准备的材料。但是，组合贷款的办理时间很长，大概需要几个月，在这点上，就不如商业贷款了，所以大家还是要根据自身的实际情况做选择。（各个地区的政策不同，大家还是要以所在地区的政策为基准。）