㈠ 混合贷需要多久批下来
混合贷款一般要十五个工作日到一个月左右可以批下来，如果银行办事效率高且客户征信较好、资料齐全，那么最快可以在七个工作日左右批下来，最迟则为一个月可以批下来。混合贷实际上就是个人住房公积金和个人住房商业贷款的组合贷款，比起单纯的公积金贷款或是商业贷款，组合贷款有自己的优点和缺点。
组合贷款的利弊
1 、贷款额度高：公积金贷款的额度是根据个人的情况而定的，一般都有额度限制，而组合贷款的额度比单纯的公积金贷款额度更高；
2 、贷款利率适中：相对于公积金贷款而言，商业贷款的利率明显高很多，而组合贷款的利率综合了二者的利率，实际上还是可以节省购房成本的；
3 、贷款手续繁琐：相对于单纯的一种贷款方式而言，组合贷款要同时准备两种贷款方式的材料，等待审核的时间也更长一些。
㈡ 公积金加商贷从申请贷款到批下来要多长时间
办理组合贷款（公积金贷+商贷的组合），在提交了申请之后，住房公积金管理中心和经办银行一般会在10到15个工作日内完成审批，出具审批结果。速度快的话，可能一周内就能审核完；速度慢的话，可能两个多星期还在审核当中。
当然，有时遇事延迟，可能会花费更长的时间，比如在年末办理的客户遇上银行年终结算，可能就得一个多月才能完成审批。
而大家可以放心，等审核结果出来时，无论是否通过审批，都会通知客户的。在收到通知之后，审批通过的客户就可以去签订贷款合同、办理抵押等相关手续了，大概在一个星期内能办完，之后就会进入放款阶段。而放款一般一两个月左右的时间能够到账。
总的来说，从提交贷款申请到资金发放到账，大概需要两三个月的时间，客户耐心等待就好。
(2)常州组合贷款需要多久扩展阅读：
商业贷款如何转住房公积金贷款？
通过以下步骤，商业贷款可以转住房公积金贷款：
1、借款人提交商业贷款转公积金贷款的申请资料，由公积金管理中心进行审核是否具有转公积金贷款的条件；
2、银行进行审核，借款人等待通知，如果审核通过，按照商业贷款银行的要求填写并提交相关的材料；
3、对借款人的征信进行调查、进行还贷测算；
4、签订公积金贷款合同、抵押合同或者担保合同等有关合同；
5、借款人补交差额；
6、银行发放贷款；
7、房产进行解押以及交接。
㈢ 组合贷款买房，请问组合贷款批下来需要多久
一般需要20天左右x0dx0a组合贷款流程：x0dx0a购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：x0dx0a第一步：到贷款银行提出借款申请x0dx0a借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。x0dx0a第二步：银行审核x0dx0a贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。x0dx0a第三步：到贷款银行签订借款合同x0dx0a贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。 组合贷款x0dx0a第四步：到产权部门办理贷款担保手续x0dx0a办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。x0dx0a1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押x0dx0a购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。x0dx0a借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。x0dx0a2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。x0dx0a第五步：办理住房抵押保险手续x0dx0a借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。x0dx0a第六步：签订还款协议和划款x0dx0a采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。x0dx0a第七步：银行划款x0dx0a借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
㈣ 组合贷款多久可以放款下来
银行组合贷款放款需要1到3个月的时间，因为组合贷款涉及到两个机构，所以放款时间会较长。有些时间审核时间长的，甚至要3-6个月。一般来说组合贷款办理时间是最长的，商业贷款与公积金贷款，两种贷款办理的流程需要同时进行。
拓展资料：
1.贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项贷给两个以上债务人，以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素，以及企业间商业活动关联性等微观因素的影响，使得贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险蔓延性。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。
2.申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
㈤ 2021组合贷放款要多久
2021年组合贷款放款大概需要40个工作日左右。组合贷款的放款时间是分开的，先是住房公积金贷款放款，然后才是商业贷款放款。由于办理组合贷款的银行可以不是同一家，但是申请办理的程序需要同时进行，所以审核会进行两次，时间也就相对较长。
一、"组合贷"业务，是银行开发的标准化融资产品，即"1(不动产抵押)+N(其他补充担保措施)"的组合担保融资模式，是指中小企业客户以不动产抵押为主担保方式，并追加其他补充担保措施向银行申请授信，银行给予最高授信额度不超过抵押物评估值150%的短期融资业务。
二、担保方式：1、以符合民生银行要求的房产办理抵押;2、实际控制人及其配偶(如有)提供连带责任保证;3、提供民生银行认可的其他辅助担保措施。和其他常规担保方式一样，借款人仍然需要将本人或者第三人的合法房产向住房置业政策性担保机构进行抵押，或以住房置业政策性担保机构认可的保证、质押方式，依法向住房置业政策性担保机构提供反担保。
三、申办资料：1、一般授信业务所需的基础材料;2、抵押物权利凭证复印件;3、抵押人为授信企业以外的第三方企业的，应提供第三方企业的:营业执照复印件;税务登记证复印件;公司章程或联营、合伙协议复印件;4、抵押人为自然人的，应提供抵押人的:身份证复印件;抵押人第二住所房产证或第二住所情况说明。
四、业务流程1、业务申请，提交相关资料;2、签订授信合同和相关担保合同;3、落实担保，办理相关担保登记、公证和保险手续;4、获得融资，按照合同约定用途使用授信额度;5、归还融资，按照合同约定方式还款。
㈥ 组合贷一般多久才能审批下来
组合贷款审批大概需要7到10个工作日左右
组合贷款的审批应由公积金管理中心和贷款银行共同审批。公积金管理中心审批需要4天左右，贷款银行审批需要4天左右。最后，公积金管理中心将进行最终审查，大约需要两天时间。组合贷款的审批时间还需要考虑借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款金额、贷款方式、贷款机构等因素。
1. 申请条件:不同贷款方式的申请条件肯定不一样，不同贷款银行的要求也不一样。所以，在申请组合贷款之前，首先要清楚了解贷款银行的要求是什么。首先，申请组合贷款的员工必须按时足额缴纳住房公积金，因为组合贷款涉及公积金贷款的一部分。其次，购房人要有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。这些是基本要求。
2. 了解贷款流程:组合贷款涉及两种贷款，所以办理流程比较复杂，这是买家需要注意的问题。通常，申请组合贷款，需要向当地住房资金管理部门提交书面申请，并提交相关资料。其他商业贷款涉及银行，比较容易办理，只要我们注意公积金贷款。
3. 优先偿还商业贷款:在组合贷款中，公积金贷款的利率较低，而商业贷款的利率较高，因此购房者如果想提前偿还贷款，应在还款期前先偿还商业贷款。因为在组合贷款中，商业贷款的贷款利率高于公积金贷款，如果先还清商业贷款，借款人可以节省大量的抵押贷款利息。
4. 贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项贷给两个以上债务人，以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素，以及企业间商业活动关联性等微观因素的影响，使得贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险蔓延性。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。