① 贷款100万30年月供多少
等额本息月供4352.06。
100万房贷30年，商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%，分别采用等额本息与等额本金计算：
1、商业贷款：
等额本息：月供5307.27元，还款总额1910616.19元，总利息910616.19元。
等额本金：第一个月供6861.11元，每月递减11-12元，还款总额1737041.67，总利息737041.67元。
2、公积金贷款
等额本息：月供4352.06元，还款总额1566742.75元，总利息566742.75元。
等额本金：第一个月供5486.11元，每月递减7-8元，还款总额1488854.17，总利息488854.17元。
贷款注意事项
有些贷款机构、平台可能会在利息上做手脚，比如宣传的是低息，结果实际上审批利率高出很多，这种情况在小贷里很常见。还有一些网贷产品会收取“砍头息”。所以人们在贷款时一定要留意利率是否处于正常水平，有没有达到高利贷的标准。
需要注意在申请贷款买房前，借款人要对自己的经济实力和还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及时做出正确、客观的预测。根据自己的收入水平，选择适合自己申请的贷款额度。
以上内容参考网络-贷款
② 100万30年房贷月供多少
100万30年房贷月供为商业贷款等额本息月供5307.27元，商业贷款等额本金第一个月供6861.11元，之后每月递减；公积金贷款等额本息月供4352.06元，公积金贷款等额本金第一个月供5486.11元，之后每月递减。以上计算根据基准利率计算，具体以贷款平台为准。
房贷贷款还款方式
一、等额本息还款
1、释义
等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。
2、特点
每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
3、适用人群
比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。
二、等额本金还款
1、释义
等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。
2、特点
随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。
3、适用人群
收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。
③ 100万房贷30年利息计算公式
买房贷款100万30年利息多少?每月应还：5307.27元;若贷款本金：100万;期限：30年;按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法。还款总额：1910616.19，利息总额：910616.19。在贷款基准年利率变化的情况下，比如如果是商业贷款，基准年利率是5.90%，则算法变为：1、等额本息还款;贷款总额：1,000,000.00元;还款月数;360月;每月还款：5,931.37元;总支付利息：1,135,291.42元;本息合计：2,135,291.42元。2.等额本金还款：贷款总：1,000,000.00元;还款月数：360月;首月还款：7,694.44元;每月递减：13.66元;总支付利息887,458.33元;本息合计：1,887,458.33元。买房贷款100万30年利息多少？买房贷款下不来怎么办？买房贷款下不来怎么办?1、核实贷款审核不通过的原因贷款无法听过银行肯定是有工作人员进行沟通的，询问具体的原因，如果是材料等我确实尽快补齐，如果是个人信用和偿还能力评估不过就比较麻烦了，需要更换一家银行试试看。2、和卖方进行协商贷款无法听过意味着卖方无法收到房款，整个房屋的买卖合同都不能正常的交易，已经构成了违约，所有要尽可能的给对方进行协商，争取对方的配合和耐心的等待自己出来问题。3、更换贷款银行有时候可能由于地域或者是银行的限制，对用户贷款资料审批评估的标准不一致，所有可以尝试更换几家贷款银行来办理房贷，正确在原有的约定期限内正常的支付给卖方房款。4、使用其他固定资产抵押贷款贷款批不下来的情况也可以使用自己的其他资产作为抵押进行贷款申请，然后使用那部分自己进行购房，就是需要卖方和贷款银行进行沟通具体的到账期限，因为银行的贷款按道理来说是直接给房东不经过买房账户的。5、现金补足如果没有其他办法又不想放弃想要购买的房子更不想支付违约金的话，最好的办法就是向亲戚朋友借钱，把银行贷款部分补足给房东就可以了，这样房东收的房款比银行放款还要快一般都不会有疑义的。要办理贷款的话就要注意选择合适的贷款机构，要注意一下具体的办理流程，保证自己能顺利拿到贷款。以上就是关于“买房贷款100万30年利息多少?买房贷款下不来怎么办?”的相关介绍，在办理贷款时候大家要注意合理规划自己的生活，保证贷款顺利的进行。
④ 100万贷款30年月供
贷款月供计算方法如下：
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款法:等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，也就是将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，月供的组成分为两部分，每月所还的本金相同，再加上未还本金使用一个月的利息。
100万贷款30年（即360期）月供与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关，以下以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%计算可得：
一、商业贷款
1、等额本息还款法100万360期的每月月供为4100元。
2、等额本金还款法100万360期的每月月供为（10000000/360）+（10000000-已归还本金累计额）×（4.90%/12）。
二、公积金贷款
参照以上计算方式可计算得：
1、等额本息还款法100万360期的每月月供为2715元。
2、等额本金还款法100万360期的每月月供为60万360期的每月月供为（600000/360）+（600000-已归还本金累计额）×（3.25%/12）。
⑤ 100万按揭30年月供多少
100万房贷30年月供分以下几种情况：
1、如果是商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年；如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。
2、如果使用的是公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。
100万房贷30年月供分以下几种情况：
1、如果是商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年；如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。
2、如果使用的是公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。
⑥ 100万房贷30年利息计算公式
100万房贷30年利息计算公式如下：
一、等额本金还款方式下：
1、每月还款本金=1000000/360个月=2777.78元；
2、第一个月月供+利息=2777.78+1000000*0.40833%=6861.11元；
3、第二个月月供+利息=2777.78+（1000000-第一个月已还本金2777.78）*0.40833%=6849.77元；
按此计算依次类推，总还款额=1737041.67元，其中贷款本金100万，利息总共有737041.67元。
二、等额本息还款方式下：
1、每月月供=1000000*0.40833%*1.40833%^360）/（1.40833%^360-1）=5307.27元，
2、总还款额=1910616.19元，利息共有910616.19元。
⑦ 100万房贷30年利息计算公式
100万房贷30年利息计算公式如下：
根据现在银行商业贷款基准利率计算，贷款100万，按揭30年月供、还款总利息如下：
等额本息还款法：
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 5615.31 元
总支付利息 1021510.85 元
本息合计 2021510.85 元
等额本金还款法：
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 7277.78 元
每月递减：12.50 元
总支付利息 812250.00 元
本息合计 1812250.00 元
买房贷款100万三十年一共要还多少
1、商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。
2、公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。
房贷100万30年利息多少
房贷100万，如果36亿年年利率在5%的话，那么30年的利息在150万左右，具体的话以贷款合同为准。
房贷100万 30年每月还多少
1、等额本息还款
现在基准利率已经降到4.9%，但是大家都知道银行贷款利率是浮动的，高的时候超过6%，低的时候也是现在的4.9%，所以我们这里就按照30年基准利率为5.4%来算，加入利率不再波动，则利息总额是1,021,510.85元，每月还款5,615.31元，本息合计2,021,510.85元。
2、等额本金还款
同理可得，等额本金还款利息总额812,250.00元，首月还款7,277.78元，每月递减12.50元，本息合计1,812,250.00元。
⑧ 房贷一百万分期30年每月月供要付多少钱
房贷100万，按基准利率4.9% 算，每月还款金额是5307.27元，需还款360 月。
贷款时间越长，利息就越高。可以通过银行官网贷款计算器尝试计算，或者致电银行客服进入人工服务提供贷款用途了解详细资料。例如登录招行官网右下方找到“理财计算器”可以计算。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
(8)商业贷款100万30年还每月还多少扩展阅读：
提早还贷
因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。
没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。
一、提早还贷勿忘退保。
贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。
二、解质押没有可无视。
用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。
三、提早还贷需预备。
眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。
中国招商银行-理财计算器
网络-房贷
⑨ 100万贷款30年月供
商业贷款：100万房贷分30年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本息法还款。每月月供为5307.27元，还款人需要支付利息910616.19元，最高月付利息为4083.33元。
商业贷款：100万房贷分30年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本金法还款。首月月供为6861.11元，每月递减11.34元，还款人需要支付利息737041.67元，最高月付利息为4083.33元。
公积金贷款：100万房贷分30年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本息法还款。每月月供为4352.06元，还款人需要支付利息566742.75元，最高月付利息为2708.33元。
公积金贷款：100万房贷分30年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本金法还款。首月月供为5486.11元，每月递减7.52元，还款人需要支付利息488854.17元，最高月付利息为2708.33元。
如果还款人使用商业贷款和公积金组合贷款需要另行计算，根据实际的商业贷款和公积金贷款金额进行计算，通过贷款公式可以得出精确的结果。
⑩ 贷款100万30年月供多少
100万房贷30年，商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%，分别采用等额本息与等额本金计算：
1、商业贷款。
等额本息：月供5307.27元，还款总额1910616.19元，总利息910616.19元。
等额本金：第一个月供6861.11元，每月递减11-12元，还款总额1737041.67，总利息737041.67元。
2、公积金贷款。
等额本息：月供4352.06元，还款总额1566742.75元，总利息566742.75元。
等额本金：第一个月供5486.11元，每月递减7-8元，还款总额1488854.17，总利息488854.17元。
贷款买房的详细流程是怎样的?
1、查询购房资格。
如今房产交易越来越规范了，房产政策对房产交易的影响非常的大，买房子也不是你有钱就能买的，首先你得符合当地的购房资格。特别是想要在这些大城市买房子的朋友要注意了，很多一线城市都有买房限购的政策，一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。