⑴ 经营贷是什么意思_经营贷如何才能办理
经营贷是什么意思？经营 贷款 又分为个人经营贷款和企业经营贷款。个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。
企业性经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。 所谓企业经营贷款，是银行向企业法人发放的贷款，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到银行贷款准入标准，但经营情况良好的中小企业。
经营贷如何才能办理
1、根据相关规定，中小企业想申请经营贷款，必须是正规企业，简单的一句话是企业必须通过国家工商行政管理部门审批和年检登记。
2、中小企业在申请经营贷款时，公司也应该有一个非常完善的管理体系和管理制度，在财务管理领域的公司，需要非常有序，内部结构要清晰，在每个位置上的人员都是完整的。
3、中小企业在申请经营贷款时，公司经营状况良好，有足够的能力偿还贷款融资，当申请到银行贷款，贷款不得超过我国债务相关的标准，另外，公司或企业信誉很重要度，因为只有这样才能保证在申请贷款的中小企业可以贷款成功。
⑵ 中小微企业贷款政策
1.拓宽抵押物、质押物范围
2.优化抵押登记流程
3.降低信用贷款办理成本
4.缩短审批时间
5.创新信用贷款模式
6.提高了公积金贷款审批效率
7.精简了公积金贷款登记环节
一、中小企业贷款政策有哪些
1、针对中小微企业办理抵押贷款、质押贷款制定如下政策：
（1）拓宽抵押物、质押物范围：也就是说中小微企业可用于办理贷款的抵押物、质押物的种类更多了。
（2）优化抵押登记流程：也就是说办理抵押登记的时候可以全程电子化，一次办结了，这就大大缩短了办理时间，提高了登记效率。
2、针对中小微企业办理信用贷款制定如下政策：
（1）降低信用贷款办理成本：就是说中小微企业办理信用贷款时金融机构的收费项少了、收费额度小了，贷款利息也相对少了。
（2）缩短审批时间：就是说中小微企业办理信用贷款时贷款审批时间短了，也意味着审批项少了，审批的相对较松了。
（3）创新信用贷款模式：就是说中小微企业办理信用贷款时借款人可选择的贷款产品增多了，可选择的机会多了。
3、针对中小微企业办理公积金贷款制定如下政策：
（1）提高了公积金贷款审批效率：通过系统对接，推动北京住房公积金管理中心实现与市规划国土委共享不动产权属信息、抵押登记信息，从而提高了贷款审核效率。
（2）精简了公积金贷款登记环节：也就是说办理公积金贷款登记的时候相比较以前需要办理的手续少了，需要去的地方少了，更方便了。
二、中小企业信用贷款需的条件
（1）企业至少成立三年；
（2）近半年开票额不少于150万；
（3）有固定经营的场所；财务状况良好；
（4）银行要求的其他相关条件。贷款期限及额度中小企业信用贷款额度一般为10-100万；贷款期限一般为1-3年。
三、贷款申请程序
（1）中小企业提出贷款申请：申请企业需要提供经年检通过的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、近期财务报表等材料；
（2）贷款机构资信审查、贷款审核；
（3）贷款企业与贷款机构双方签订合同；
（4）贷款机构发放贷款。
法律依据：
《中华人民共和国中小企业促进法》第十四条 中国人民银行应当综合运用货币政策工具，鼓励和引导金融机构加大对小型微型企业的信贷支持，改善小型微型企业融资环境。
第十五条 国务院银行业监督管理机构对金融机构开展小型微型企业金融服务应当制定差异化监管政策，采取合理提高小型微型企业不良贷款容忍度等措施，引导金融机构增加小型微型企业融资规模和比重，提高金融服务水平。
第十六条 国家鼓励各类金融机构开发和提供适合中小企业特点的金融产品和服务。
国家政策性金融机构应当在其业务经营范围内，采取多种形式，为中小企业提供金融服务。
第十七条 国家推进和支持普惠金融体系建设，推动中小银行、非存款类放贷机构和互联网金融有序健康发展，引导银行业金融机构向县域和乡镇等小型微型企业金融服务薄弱地区延伸网点和业务。
国有大型商业银行应当设立普惠金融机构，为小型微型企业提供金融服务。国家推动其他银行业金融机构设立小型微型企业金融服务专营机构。
地区性中小银行应当积极为其所在地的小型微型企业提供金融服务，促进实体经济发展。
第十八条 国家健全多层次资本市场体系，多渠道推动股权融资，发展并规范债券市场，促进中小企业利用多种方式直接融资。
第十九条 国家完善担保融资制度，支持金融机构为中小企业提供以应收账款、知识产权、存货、机器设备等为担保品的担保融资。
第二十条 中小企业以应收账款申请担保融资时，其应收账款的付款方，应当及时确认债权债务关系，支持中小企业融资。
国家鼓励中小企业及付款方通过应收账款融资服务平台确认债权债务关系，提高融资效率，降低融资成本。
第二十一条 县级以上人民政府应当建立中小企业政策性信用担保体系，鼓励各类担保机构为中小企业融资提供信用担保。
第二十二条 国家推动保险机构开展中小企业贷款保证保险和信用保险业务，开发适应中小企业分散风险、补偿损失需求的保险产品。
第二十三条 国家支持征信机构发展针对中小企业融资的征信产品和服务，依法向政府有关部门、公用事业单位和商业机构采集信息。
国家鼓励第三方评级机构开展中小企业评级服务。
⑶ 经营贷需要什么条件
以下条件：
1、借款人需要具备良好的信用记录，不能有案底。
2、要有本地常住户口或有效居民证。
3、企业本身经营良好，有主管机关办理的年检手续。
4、在贷款行开立基本账户或一般存款帐户。
5、提供有效的房屋抵押或担保。
6、企业负债情况，符合贷款方的基本要求。
7、贷款用途中，项目法人或所有权人的总投资符合国家规定的比例。
8、所经营、生产的项目是国家允许的正常产业。
9、贷款方所要求的其他贷款所需条件。
拓展资料：
经营贷是指经营用途贷款，包括个人经营性贷款、企业流动资金贷款等，主要是银行针对中小企业主或个体工商户推出的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式从银行借款，用来盘活个体企业资金。
经营贷款又分为个人经营贷款和企业经营贷款。个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各机构一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。企业性经营贷款”是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。所谓企业经营贷款，是机构向企业法人发放的贷款，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到机构贷款准入标准，但经营情况良好的中小企业。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。
⑷ 中小企业贷款难的原因
问题一：造成我国中小型企业融资难的原因是什么 中小企业 融资现状 问题 对策
改革开放以来，我国的中小企业发展很快，在整个国民经济中发挥着越来越重要的作用，为我国的经济增长做出了极大的贡献。现在，我国中小企业占全部企业数的99%，工业总产值和利税分别占60%和40%，每年出口创汇占60%，提供了75%的城镇就业机会。但近些年来由于企业竞争的激烈，使许多企业面临较大的困难，影响和制约中小企业进一步发展的因素很多，其中主要的就是中小企业融资难的问题，我们必须解决这些问题，多给中小企业融资创造条件，促使它们在未来发挥更重要的作用。
在世界一些发达国家和地区,中小企业在其国民经济中的比重都相当高,如美国、英国、日本的国民经济中中小企业的比重都超过90%。它们在发展中都或多或少的也遇到了融资方面的困难。但是,其 *** 为其提供了各种各样的支持,帮助其消除这些障碍，使中小企业融资问题得到解决。我们也完全有理由相信，通过具体的研究、分析，在政策上进行调整和中小企业自身的完善，同样会使中小企业的融资问题得到很好解决的，从而推动国民经济的快速、稳定的发展。
一、中小企业融资现状和问题
1.中小企业直接融资状况。目前,中小企业直接融资的状况并不十分理想。我国在主板市场上市的企业有1000多家,而且大都是国有企业,仅有那些产品成熟、效益好、市场前景广阔的高科技产业和基础产业类的少数中小企业可以争取到直接上市筹资、或者通过资产置换借“壳”买“壳”上市的机会。尽管我国有关部门即将出台企业债券管理新条例,企业债券的发行主体将有所放宽,原先对项目的限制将有所松动,但对中小企业来说,在一定时期内还将不在众券商备选企业之列。职工集资是中小企业的主要融资手段。由于企业在开办初期很难得到金融机构的支持，所以大多数中小企业采用职工集资的方式筹集资金。入股是改制企业和股份制企业的重要融资方式，大多数已经占总资产的10%。
2.信用歧视。中央为了搞活企业，提出了“抓大放小”的方针政策，要求银行部门要重点支持大企业，确保大企业的信贷，对中小企业就不重视，在确保大企业的基础上才予以考虑，造成了对中小企业的信用歧视，导致银行在对大企业和中小企业融资问题上的不平等。缺乏对中小企业信贷需求的重视。据统计，1998年工、农、中、建四家银行新增贷款20.85亿元，其中非国有经济贷款仅新增1亿多元，中长期贷款几乎为零。随着各国有商业银行提出业务向中心城市发展战略的实施，部分机构存在“重大轻小”的倾向，个别银行有诸如一定数额以下或注册资本金100万以下企业不贷的规定，恰恰断掉了贷款需求以“急、频、少、繁”为主要特点的中小企业融资主渠道。
3.缺乏为中小企业贷款提供担保的信用体系。就中小企业自身来讲，一方面，固定资产较少，不足以抵押，贷款受到限制；另一方面，一些中小企业在改制过程中屡有逃费、悬空银行债务现象发生，损害了自身的信用度。同时，企业也深感办理抵押环节多、收费多，如在土地房产抵押评估和登记手续中，评估包括申请、实地勘测、限价估算等，登记包括土地权属调查、地籍测绘、土地他向权利登记等，极为繁琐。
4.对非国有企业融资的歧视。长期以来，在 *** 和银行方面，都存在这样的观念，认为大型企业都是国有的，贷款给他们是国家对国家的企业，不会造成国有资产的流失。而中小企业大多数是非国有的企业，效益不稳定，贷款回收不好，信誉差，容易导致国有资产流失，所以银行一般对中小企业贷款十分慎重，条件较为苛刻。尽管现在比以前有所改善，但仍然存在这种现象。
5.一些区域性的中小金融机构发展不规范,对中小企业的支持力度不够。我国经济中涌现出一批区域性......>>
问题二：为何中小企业贷款难 业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达到一定规模或成为再就业明星的，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年；为了支持下岗职工创业，有的银行对创业贷款的利率进行适当下浮。 大学生申请创业贷款的途径主要有三：直接向银行申请贷款、申请科技型中小企业贴息贷款和利用新的技术成果或知识产权、专利权进行担保贷款。但是因为银行在对个人申请贷款方面的审核非常严格，特别是注重申请贷款人的偿还能力，而大学生刚刚开始创业，在银行的贷款审核部门看来几乎不具备偿还能力，所以很难得到所需的贷款，建议大学生最好不要用第一种方式申请贷款。 银行提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。如果你的父母或亲戚有一份较好的工作，有稳定的收入，将是绝好的信贷资源。 款程序 第十五条 借款人为个体工商户的，应当向户籍或经营所在地社保所提出申请，填写《北京市自主创业小额担保贷款申请、推荐书》一式三份（社保所、经办银行、担保机构各一份）并提供下列文件： 一、借款人身份证件。包括《居民身份证》、《户口簿》、《再就业优惠证》、《大学毕业证》、复员（转业）军人自谋职业证明或农村劳动力转移就业登记证明等原件及复印件； 二、《创业培训合格证书》或经北京市劳动保障部门认可的创业培训合格证及复印件，经创业培训机构审定合格的创业项目计划书或可行性分析报告； 三、《个体工商户营业执照》原件及复印件； 四、《北京市信用社区小额担保贷款个人承诺书》； 五、经办银行、担保机构需要的其他资料。 第十六条 借款人为自主、合伙创办的小企业的，应当向注册登记地区县劳动保障部门提出申请，填写《北京市小企业小额担保贷款申请书》一式三份，（区县劳动保障部门、担保机构、经办银行各一份）并提供下列文件： 一、创办人、合伙人或股东的《再就业优惠证》、《大学毕业证》、复员（转业）军人自谋职业证明、农村劳动力转移就业登记证明原件及复印件； 二、《营业执照》副本、《企业组织机构代码证》、《注册验资报告》原件及加盖企业公章的复印件； 三、营业场所证明及加盖公章的复印件； 四、加盖企业公章的企业章程及合伙协议书复印件； 五、税务登记证（国税、地税）副本复印件； 六、法定代表人身份证、授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件； 七、贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）； 八、企业决定申请融资担保的股东会决议或合伙人会议决议； 九、当年财务报表，包括资产负债表、损益表等； 十、企业一般情况及项目可行性报告； 十一、拟提供的反担保措施； 十二、担保机构及经办银行需要的其他资料。 第十七条 借款人应在贷款银行开立账户，且已用于项目经营的资金不低于贷款本金的30%；合法经营，资信程度良好，有偿债能力。 第十八条 借款人为个体工商户申请小额担保贷款的审批程序 希望对你有帮助！
问题三：中小企业融资难的原因？ 中小企业融资难的深层次因素分析
(一)中小企业融资难的内因
1、缺乏现代经营管理理念，经营风险高。随着企业的发展。创业初期使用的传统经营管理方式已经跟不上企业的发展步伐。部分中小企业仍存在着法人治理结构不完善、经营管理能力不强、产品技术含量低、企业抗风险能力弱等问题，缺乏可持续发展能力，而且中小企业负债水平整体偏高，从而使金融机构信贷风险过高。一般而言，中小企业没有中长期目标，经营行为短期化(一般只有3年－4年)，有较高的倒闭或者破产的可能。根据工信部2009年12月发布的报告显示，按照10分为满分打分，中国中小企业的平均健康指数为6，57分，处于亚健康状态，而其内部管理水平也处在中下游水平。我国浙江省的调查结果表明，二十世纪九十年代，70％左右的小企业在开业后的1－3年便倒闭破产。中小企业生命周期的短暂和经营的不确定性，一定程度抑制了金融机构的放贷意愿。
2、中小企业的规模和信用水平低下，制约其融资能力。一般而言，企业融资要具备“5C”，即品德、能力、资本、担保和经营环境，而目前我国的中小企业多采用业主制和合伙制，规模偏小。同时，许多中小企业内部管理制度特别是财务管理制度不健全。许多中小企业没有建立完善的财务制度，有的甚至没有建立会计账目，资金管理较为混乱，大大降低了自身的信用度，严重削弱了其融资能力。2009年中国人民银行对部分中小企业集中地区的调查表明，50％以上的中小企业财务管理制度不健全，60％以上的中小企业的信用等级在3B或3B以下。另外，由于社会征信系统建设和信用信息网络系统建设的滞后，信用信息传输渠道不通畅，导致银企双方信息不对称，极大降低了中小企业的信贷满足率。
3、缺少可供担保抵押的财产，融资成本高。由于银行对中小企业固定资产抵押的偏好，一般不愿接受中小企业的流动资产抵押。而中小企业的资产结构中固定资产比例小，特别是高科技企业，无形资产占有比较高的比例，缺乏可以作为抵押的不动产，风险大，难以满足金融机构的放贷要求。中小企业在寻求担保机构担保时，由于多数担保贷款的期限在半年以内，最长不超过一年；信用担保机构基本上只对短期的流动资金贷款而不对设备投资等长期性的贷款提供担保，增加了中小企业的融资难度。另外，由于担保公司在自负盈亏的经营情况下往往提高担保条件，无形中限制了中小企业资金的融通，或者通过繁杂的担保手续，高昂的担保费用，增加了企业的融资成本，影响了融资效率。
(二)中小企业融资难的外因
1、金融机构体系的缺陷。在我国的融资格局中，银行贷款在企业融资来源中占有绝对比重，并且由于近年来信贷余额快速增长，而直接融资发展相对缓慢，贷款和直接融资余额的差距越来越大。截至2009年10月份，我国银行贷款、直接融资(包含企业债、股票首发、增发和配股)的比重分别为73％和27％。而我国四大国有和国家控股的商业银行在存款、贷款市场上处于主导地位，在银行贷款的市场份额中，四大国有商业银行仍然占有70％以上。四大国有银行的高度垄断减少了中小金融机构能够获得的金融资源，限制了它们为中小企业服务的能力，而大银行追求贷款规模效益和风险平衡又不愿为中小企业提供贷款。据统计，目前阶段我国占企业总量0.5％的大型企业拥有50％以上的贷款份额，而占88.1％的小型企业的贷款份额不足20％。
2、资本市场的缺陷。从直接融资渠道上来看。主要有债券融资和股票融资两种方式。由于我国资本市场发展较晚、发育不完善且迟缓，企业通过股票市场和债券市场直接融资所占比重较小。从发行债券融资的情况看，国家对企业发行债......>>
问题四：影响中小企业融资难的根本问题是什么 中小企业融资难影响因素及解决办法
目前我们中小企业当前面临严重的生存困境，现在我们讲升级我觉得中小企业可能有10%的企业在升级，我把转型和升级区分为两个概念，首先要转型才能升级。有20%左右的企业可能正在转型中，大量的企业，60%到70%的企业现在是面临严重的生存困境。温州有一个调查表明，说温州的中小企业有20%倒闭、停产、歇业，也就是百分之六七十面大量广的中小企业最为重要的是要摆脱生存困难。中小企业是国民经济的增长最重要的后劲，是就业的稳定器，我们有75%的城镇就业要靠中小企业，如果从增量的角度来看大概是90%的新增就业要依靠中小企业，所以它是社会稳定之基。同时，中小企业也是创业、创新之能，提供了65%的专利，70%的技术，85%的新产品，所以当前最大的问题是帮助中小企业化解生存困境。当前中小企业生存困境最突出的表现有三个：一个是前所未有的融资难;二个是十分严峻的用工荒;三个是全方位进入高成本的时代，融资难是世界性的难题，所有国家的银行都有重大轻小、嫌贫爱富的倾向，银行也是这样。但是，我们国家的融资难是更为突出的，因为我们的银行大部分是国有的大银行，我们的中小企业从某种意义上来讲95%都是民营企业，所以不但面临规模上重大轻小、嫌贫爱富，而且面临对所有企业都是这样做的，所以在紧缩银根的过程中间我们有效的贷款要保国企、央企、 *** ，特别是地方的 *** 部门支持。所以，重公轻私的银行偏好在今年表现的特别明显。长期以来中小企业发展中的融资瓶颈严重阻碍了其健康发展。对中小企业来说，主要的渠道和融资方式有两个：一从银行的渠道以债权的方式融资，二从证券市场或其他银行的渠道以股权的方式融资。这两种融资渠道和融资方式，目前对大多数中小企业来说，是可望而不可及的，既有内部自身原因，也有外部环境因素的制约。
1.内部原因（企业自生的原因）
（1）多数中小企业成立时间短，规模较小，自有资本偏少，其自身薄弱的积累不能满足其扩大再生产的需要。自改革开放以来，中小企业的发展只经过了30年的时间，无论管理经验还是资金积累都显得不足，在面临市场变化的经济波动时，抵御风险的能力很差，加之经营的不确定性，使得其经营风险很大，倒闭率很高，银行不敢向它们放款。
（2）中小企业财务制度不健全，运作不规范，造成银行与企业之间信息不对称，使银行难以控制信贷风险。目前有相当部分中小企业由于客观和人为因素没有建立起完整的财务制度，会计核算不健全，缺乏足够的经财务审计部门承认的财务报表和良好连续的经营业绩，银行对这些企业的财务状况、经营业绩及发展前景等情况难以了解，故不敢轻易提供信贷支持。
（3）中小企业的资信等级普遍不高。中小企业在信用评级中资信等级普遍不高，银行贷款受到限制。
（4）中小企业通常不能按照银行规定提供担保或其他抵押资产。银行在商业化经营和资产负债管理制度的约束下，为了降低贷款风险，一般要求贷款企业提供连带担保或财产抵押，其对中小企业申请贷款的条件则更为严格。而相当一部分中小企业在经营发展过程中都不同程度地存在着机器设备、房屋等固定资产产权不明晰、法律障碍多，无法用作贷款抵押品。
（5）从企业性质来看，中小企业大多属劳动密集型的加工企业。相对于知识密集型企业而言，劳动密集型企业利润本身就比较低，产业层次低，科技含量少，利润空间更是狭小。此外，随着人们生活水平和需求档次的提升，中小企业生存的空间越来越小，效益下降在所难免。
（6）中小企业管理人员的素质相对较低。相对于大型企业而言，中小企业的经营管理者素质显得更为重要，直接关系着企业的生存与发展。
2.外部环境制约因素
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问题五：为什么中小企业融资难？ 融资一直是困扰中小企业发展的难题。针对该问题，湖南省商务厅携湖南外贸网召集湖南中小企业和银行举行会议，共同探讨融资难问题。
从中小企业反映的问题可以总结出湖南中小企业融资难主要体现在一下方面：
1、中小企业贷款抵押资珐不足，难以在银行贷款，银行也没有适应中小企业的金融服务产品。
2、中小企业融资主渠道是担保融资，但担保公司收取手续费和担保金比例高，融资成本相对其他方式过高。
3、融资程序繁琐、复杂、时间长。
4、担保公司反担保条件苛刻。
5、银行对企业的行业系统、行业运作、行业发展等不了解，特别体现在对企业可质押物不了解。
6、企业的专利等软资源的价值评估没有一定的标准，以软资源作为抵押物融资困难。
为了能帮助中小企业解决遇到以上提到的实际问题，并获得有效融资。湖南省商务厅将携湖南外贸网于6月28日召开稳定外贸增长政策措施宣讲暨中小外贸企业银企对接会。
问题六：为什么要研究中小企业融资困难的原因 原因：
资金是企业发展的血液，中小企业要快速、稳定、健康的发展离不开资金的支持，对于中小企业而言，成功的融资活动是其得以发展和壮大的基础条件之一，但是中小企业却在融资方面遇到了很大的困难，由于融资难的问题大大阻碍了我国中小企业的发展。
问题七：融资难融资贵是目前中国中小企业发展中普遍遇到的问题吗 是 一、我国中小企业融资问题
我国中小企业普遍存在着融资困难的现状，具体表现在以下三个方面：
（一）融资途径不畅通
从内源融资来看，我国中小企业的现状不尽人意，一是中小企业分配中留利不足，自我积累意识差。二是现行税制使中小企业没有税负优势。三是折旧费过低，无法满足企业固定资产更新改造的需要。四是自有资金来源有限，资金难以支持企业的快速发展。从外源融资来看，中小企业可以选择银行贷款、资本市场公开融资和私募融资等三种渠道，但目前我国中小企业的外源融资渠道方面并不畅通。
（二）融资结构不合理
主要表现在：（1）我国的中小企业发展主要依靠自身积累、严重依赖内源融资，外源融资比重小。单一的融资结构极大地制约了企业的快速发展和做强做大。并且在外源性融资中，中小企业一般只能向银行申请贷款，主要表现为银行借款；（2）在以银行借款为主渠道的融资方面，借款的形式一般以抵押或担保贷款为主；（3）在借款期限方面，中小企业一般只能借到短期贷款，若以固定资产投资进行科技开发为目的申请长期贷款，则常常被银行拒之门外。
（三）融资成本较高
企业的融资成本包括利息支出和相关筹资费用。与大中型企业相比，中小企业在借款方面不仅与优惠利率无缘，而且还要支付比大中型企业借款更多的浮动利息。同时，由于银行对中小企业的贷款多采取抵押或担保方式，不仅手续繁杂，而且为寻求担保或抵押等，中小企业还要付出诸如担保费、抵押资产评估等相关费用。正规融资渠道的狭窄和阻塞使许多中小企业为求发展不得不从民间高利借贷。所有这些都使中小企业在市场竞争中处于不利地位。
二、我国中小企业融资问题的原因分析
我国中小企业融资问题的原因，分别来自于企业本身、银行与 *** 三个方面。
（一）企业信用等级低，融资意识淡薄
中小企业自身信用等级低，这是其普遍存在的现象。中小企业自身规模有限、资金缺乏、信用水平低、没有完整的企业规划、倒闭率高、贷款偿还违约率高。中小企业一般是由具有血缘关系的人共同创立，大多实行家族式管理，产权结构不明晰，企业经营效率不高，开拓新的市场难，不能有效地避免市场风险，影响了中小企业的偿债能力，造成了其履约能力的下降。银行的首要目标是安全性、流动性和收益性，然而中小企业的高倒闭率和高违约率使得银行难以遵守安全性和收益性原则，导致银行不愿放贷。
同时，中小企业对金融系统市场化程度的提高嗅觉不灵敏，主动出击意识不强，而且缺乏高素质的金融人才，对金融市场和融资工具生疏和不懂得树立和宣传自身金融形象，从而束缚自身开拓融资渠道的可能性。
（二）金融体系不完善，银企信息不对称
1. 缺乏市场化的利率调节机制，损害银行对中小企业的贷款积极性。从国外的情况来看，银行对中小企业贷款平均利率，一般都要高于市场的平均利率水平。美国的银行对中小企业贷款的利率就比对大企业的贷款利率水平高出1～1.5个百分点左右。但是中国中央银行目前对利率和收费的规定是固定的，自由浮动的范围十分有限，这种机制不利于金融机构向中小企业贷款。限制金融机构对金融服务和产品的收费会挫伤金融机构调查和收集中小企业信息的积极性，从而影响向中小企业提供贷款和其他金融服务。
2.信用担保体系的不完善，中小企业寻求担保困难。我国从1999年才开始进行中小企业信用担保体系的工作试点，存在着担保机构不多，担保资金不充足，担保手续繁杂等诸多问题。而且，许多担保机构实行会员制，中小企业需要交纳一定的押金才能成为会员，增加了企业的融资成本，也增加了担保的难度。出于对自身利益的保护，银行则在中小企业的......>>
问题八：如何解决中小企业融资难问题 本文通过对中小企业融资难问题进行研究，并提出相应对策。小企业融资难问题分析中小企业自身因素一是中小企业自身财务制度不健全，信息不对称，难以控制信贷风险。目前有相当部分中小企业由于客观和人为因素没有建立起完整的财务制度，会计核算不健全，缺乏足够的经财务审计部门承认的财务报表和良好连续的经营业绩。银行对这些企业的财务状况、经营业绩及发展前景等情况难以了解，故不敢轻易提供信贷支持。二是中小企业缺少足够的抵押资产，担保困难。银行在商业化经营和资产负债管理制度的约束下，为了降低贷款风险，一般要求贷款企业提供连带担保或财产抵押，尤其对中小企业申请贷款的条件则更为严格。特别是高新技术的中小企业更有它的特殊性，比如一般的高新技术企业，尤其是软件企业的净资产大多偏低而人力资源又都偏高，所以在贷款时往往少有抵押资产。至于新型中小企业，虽有较高的失败率，但成功的创业却能带来较高的创业收益。银行信贷融资承担了融资风险而不能分享企业成功带来的高收益，导致银行风险与收益不对称，降低了银行贷款的动力。外部环境制约因素一是现行金融体制的国有商业银行垄断程度过高，不利于开展对中小企业的信贷活动。为了整顿金融秩序，防范和化解金融风险，国家关闭了一批非银行金融机构和基层小金融机构，如关闭农村合作基金、将信用社纳入合作银行等。这使中小企业原有的一些融资渠道不复存在，同时也使得国有商业银行在金融系统中垄断程度过高。目前，支持中小企业发展的银行无论在数量和能力上都不能满足中小企业的融资要求，国家也没有建立起专为中小企业服务的金融机构，导致中小企业贷款无门。二是 *** 对中小企业融资渠道的政策支持力度不够。中小企业从证券市场融资是非常困难的，证券市场为进入市场的公司设槛高，小企业无法进入。加之我国基金组织以及其他融资公司还处于初建阶段，其他融资渠道也没有为中小企业融资创造有效机会。而 *** 在搞活中小企业，加强资金融通方面也没有采取优惠的扶持政策，以及建立为中小企业的贷款进行担保、保险的机构，这在客观上限制了中小企业的融资渠道和融资能力。三是银行金融机构经营理念导致中小企业融资难。银行金融机构在为国有企业改革服务过程中，自觉不自觉地在抓大放小的影响下走向了扶大冷小，银行金融机构大量的信贷资金在 *** 的媒介、催化作用下，流向了国有大企业。由于银行商业化经营机制尚未最终建立起来，银行金融机构的服务对象、服务方式还没有摆脱传统经营模式的影响，对市场重视不够，开发与研究不力，忽视了能够为中小企业提供服务实现自身利益的巨大市场。四是信用担保制度不健全，抵押担保难落实。为防范和控制金融风险，各金融机构基本停办了信用贷款，普遍实行资产抵押担保贷款制度。由于中小企业关系简单，一般没有上级部门和相关单位为其解决担保问题。另外，中小企业普遍存在的经营规模小，固定资产少，土地、房屋等抵押品不足，流动资产在生产经营过程中易发生物质形态变化，无形资产又难以量化等特点，这与金融机构对固定资产等抵押物偏好相左，妨碍了中小企业从金融机构融通资金。
问题九：中小企业贷款难的原因 平安易贷是平安保险集团属下的信贷公司，是第一家面向个人、私营小企业主、有房人士、中小企业提供贷款服务的正规合法金融公司，为在深圳、东莞、广州、佛山、珠海、惠州工作及居住的人们提供无抵押的信用贷款，方便快捷，当天可以到账。如有需要，我可以帮到您！
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薪金贷所需要资料：
1、身份证明：身份证
2、工作证明：劳动合同或公司开具的工作收入证明（盖章）
3、收入证明：最近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水
4、住址证明：如是租房提供最近一个月的租金单
5、辅助资料：社保卡、工作证、 行驶证等（如有就提供）
房产贷所需要资料：
1、身份证明：身份证
2、工作证明：劳动合同或公司开具的工作证明
3、收入证明：最近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水
4、住址证明：最近一个月水/电费单
5、房产证明：房产证或房屋按揭合同及最近三个月的按揭还款记录
注：房产贷贷款金额在4万以下的，不必提供工作证明和收入证明
个体和私营业主贷所需要资料：
1、身份证明：法人代表身份证。
2、工作证明：营业执照
3、收入证明：贷款申请人最近一年的对公帐户流水或个人银行流水
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⑸ 中小企业进行银行贷款的基本条件
中小企业信用贷款需的条件：
1、企业至少成立三年。
2、近半年开票额不少于150万。
3、有固定经营的场所，财务状况良好。
4、银行要求的其他相关条件。贷款期限及额度中小企业信用贷款额度一般为10-100万，贷款期限一般为1-3年。
贷款申请资料：
1、企业基本情况：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等。
2、企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等。
3、厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同。
4、企业近两年的财务报表（资产负债表、损益表和现金流量表）和近六个月的银行对账单、财务证明（如企业增值税专业发票汇总表等）等。
5、中国人民银行颁发的贷款证（卡）。
6、银行要求的其他资料。
贷款申请程序：
1、中小企业提出贷款申请：申请企业需要提供经年检通过的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、近期财务报表等材料。
2、贷款机构资信审查、贷款审核。
3、贷款企业与贷款机构双方签订合同。
4、贷款机构发放贷款。
⑹ 什么是经营贷款 经营贷款条件及流程利率
经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。在这个时兴提前消费的年代经营贷款绝对算是社会发展的有利产物了，有了它我们才能更好的实现钱生钱，那么经营贷款条件及流程预期年化利率又是怎样的呢？
文章导读：
经营贷款名词释义
经营贷款的申请条件
经营贷款的流程步骤
经营贷款的预期年化利率
获得经营贷款的办法
什么是经营贷款？
经营贷款分为个人经营贷款和企业经营贷款。
个人经营贷款：根据贷款用途的不同，个人经营性贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。需要注意的是：个人生产经营贷款的对象为个体工商户，个人独资企业的投资人及合伙企业的合伙人，但下列行业经营者不予介入：经营洗浴、歌厅、网吧、养殖业、种植业以及从事不符合产业、行业政策的经营者。现武清农行办理生产经营贷款的权限是100万元以内，贷款金额在100万元到300万元的，上报分行审批。
企业经营贷款：企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。申请条件年龄60周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。贷款用途企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。经营贷款的申请条件
下面从两个经营贷款的两大分类来详细关于经营贷款的申请条件。
【个人经营贷款申请条件】
1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，在申请银行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明。
2、借款人及其经营实体在申请银行及其他金融机构无不良贷款记录，包括但不限于：(1)在贷款申请时点无逾期贷款；(2)未发生保证金、保证人代偿；(3)未进入银监会黑名单。
3、除商用房装修用途外，其他用途的个人经营贷款还须符合以下准入条件：
(1)经营实体(含分公司)注册地或营业场所在申请银行授权管辖范围内；
(2)借款人(或配偶)为经营实体的实际拥有者；
(3)经营实体已经县级(含)以上工商行政管理部门核准登记成立，年检合格；
(4)经营实体的所有权明晰，有固定经营场所，内部管理规范；
(5)经营实体已成立并正常经营1年以上(含)，1年盈利，且诚信纳税，无偷税漏税行为，无不良信用记录。对于借款人已具备丰富的行业从业经验、良好的资信状况等条件的，申请银行可制定细则，适度放宽借款人经营年限的准入限制，但至少要求经营实体已成立。
(6)劳动用工管理制度符合国家规定；
(7)借款人经营或生产的产品有市场、有效益，有良好的经营前景；
(8)经营实体的现金流量稳定，借款人具有稳定的、按时足额偿还贷款本息的能力；
(9)所申请的个人经营贷款资金应用于经营实体的经营；
(10)能提供申请银行认可的合法、有效的质押、抵押或其他担保；
(11)在申请银行或他行开立个人结算账户或个体工商户、经营实体对公账户。
4、银行规定的其他条件。
【企业经营贷款申请条件】
企业必须具有的几项基本条件为：
须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照；
实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力；
有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益；
遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户；
资产负债率等须符合银行的要求
不同贷款方式的企业贷款条件不同：
在符合上述基本要求之后，企业可以自主选择适合自身特点的贷款种类。其中常见的两种贷款种类种分别为：企业抵押贷款和企业信用贷款。
一、企业抵押贷款
企业抵押贷款顾名思义就是以一定的抵押品作为物品保证向银行申请取得贷款。其贷款对象一般为经营良好的各类中小企业客户，一般可以获得10万-50万、为期1年-2年的贷款额。
抵押类的企业贷款条件除了符合基本条件外，作为抵押物品的财产必须符合相关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。其中，以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；以交通工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不超过60%，以专业设备和工具、无形资产抵押的，抵押率最高不超过50%。
二、企业信用贷款
企业信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。而该类贷款方式需要的企业贷款条件较高。
选择信用贷款的企业贷款条件为：
企业成立时间满3年；
近半年开票额达150万左右；
开增值税发票、两年的年报表、一月的月报表及近6个月的发票情况需提交审核；
申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60-70%。
以上就是企业贷款条件的概况介绍，对于企业来说，无论采用何种贷款方式，必须立足于自身的经济能力和还款能力，这样才能保证资金的充分利用，缓解企业资金不足的压力。
经营贷款的流程步骤
【个人经营贷款办理流程】
借款人申请→贷款人调查、审查(批)→贷款发放→贷后管理→(按月或按季)结息→贷款收回
凡年满18周岁并且在60周岁以下，在贷款当地有常住户口，并且可以提供个人个人有效身份证明，个人经营有一定的项目的，均可凭借个人有效身份证明和其他相关资料申请个人经营性贷款。
符合申请个人经营性贷款条件的人群包括个体工商经营者、独资企业、合伙企业、有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。申请贷款时，借款人除了提供个人的身份证明资料和财产证明，还需提供个人的工商营业执照和税务登记证明。
【企业经营贷款办理流程】
1、申请：企业提出经营贷款申请
2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否
3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限
4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系
5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用
6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况
7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转
8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系
9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录
10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
【个人经营贷款预期年化利率】举例
彭先生在成都经营着一家小吃店，生意还不错，因为想扩大下经营规模，但手上可用资金又不多，无奈之下只有申请个人经营贷款。申请贷款难免会有利息，那么，申请个人经营性贷款的利息又该怎么计算呢？下面来了解一下。
个人经营性贷款主要是针对个体经营者和小微企业主的一种贷款产品，在预期年化利率方面，各家贷款机构一般会根据经营者的综合情况来决定。综合情况中可能包括经营状况、盈利状况、发展前景、负债情况、借款人信用状况、资产情况等。
不过，一般而言，如果是通过银行申请，贷款预期年化利率多会在央行现行基准预期年化利率的基础上做一定的上浮。央行基准预期年化利率一年(含一年)以下为一年至五年(含五年)预期年化利率为6%，五年以上为而申请个人经营性贷款在没有抵押物的情况下贷款期限一般不会超过五年。如果是通过贷款公司申请个人经营性贷款，预期年化利率通常会比银行稍高一些。
在拿到贷款后，借款人可以利用个人贷款计算器计算出经营贷款的利息，只需输入贷款金额、预期年化利率、年限，点击“开始计算”，便能得出总利息、月均还款额等信息。
最后需要提醒打击，一些贷款机构可能会按月预期年化利率计收利息，此时，需要将期限与预期年化利率的单位相统一，其中，月预期年化利率=年预期年化利率/12，日预期年化利率=年预期年化利率/360，只有用正确的数据才能算出实际需要支付的利息。
【企业经营贷款预期年化利率】举例
企业经营性贷款预期年化利率都是参照央行(中国人民银行)基准预期年化利率基础上上浮的，而且每家银行上浮幅度不同，有的上浮10%，有的上浮15%，也有上浮20%，甚至30%的。如果是找贷款公司的话，鑫鼎基的贷款月预期年化利率是1.5%。
一：信用贷款
在还款方式上，等额本息、按月付息到期一次还本以及随时提前还款无罚息的政策构成了灵活多变的还款结构，只要是平均每月营业收入达到10万元(含)以上，有固定住所，本地户籍的须在本地连续经营一年(含)以上，外地户籍的须在当地连续经营两年(含)以上的个体工商户及个人，在申请材料齐全的情况下，最快2天就可放款。而且客户可以根据需要随时提前还款。
二：联保贷款
所谓“联保贷款”，是指若干小企业自愿组成一个联合担保体，通过自主协商后统一向银行申请贷款授信，一旦其中的成员发生逾期还款时，其他成员就要承担连带还款责任。据介绍，“联保贷款”的最大优势是，贷款审批手续简便，联合担保体成员不需要额外提供资产担保，更不需要引入担保公司。
森海提醒您，别看“联保贷款”对小微企业很合适，但银行在首次审批时比普通抵押贷款还要严格，“包括联合体的每一位成员，我们都要认真摸底。”一旦审批通过，未来放款就很快，资金也优先保证，“第一天走完流程，第二天就放款。”
三：订单贷款
订单贷款，也称为订单贷，是小企业通过提供具有可靠付款条件的订单，并以合同销售回款为第一还款来源的贷款业务。订单贷款能够有效解决企业生产能力跟不上订单规模的问题。同时，订单贷款通常不需要抵押物，循环周期较短，节约贷款成本。
四：信用卡透支
针对客户的资信状况和贷款金额，银行给予相应的优惠预期年化利率。且申办成功该业务的客户未激活使用不算利息，同时可在审批贷款额度内自由使用，比如授信额度为10万元，客户可先借其中的5万元，这样只算5万元的利息。信用卡透支取现速度很快，但只适合临时小额应急，毕竟每天的利息相当于年预期年化利率18%，加上还有手续费和复利，融资成本很高，不建议经常使用。
如果你是购买消费类商品，如电子产品等，也可持信用卡向银行申请分期付款，它能缓解你一次性拿出较多资金的压力，还能在约定还款期内享受到免息优惠。不过，分期付款根据所购商品类型，以及所分期数都有一定手续费，测算下来，融资成本也并不低。
五：抵押贷款
因为小微企业的规模都不大，所用成本比大企业贷款要高的多，所以最安全的办法，只能是按照个人贷款来解决，通过房产抵押，这种方式更简便也更高效。除此之外，也有不少银行可以允许其他抵押方式，浦发银行杭州分行“融资易”个人股权质押贷款是为持有优质企业股权的个人股东及经营者，以上市公司股票、非上市公司股权等作为质押担保，向借款人发放用于其正常生产经营的个人贷款。建行、工行、中行和农行等银行则针对实物黄金的特点以及市场的需求，个人黄金质押贷款，贷款金额最高能达到所质押品牌金评估价值的80%，客户通过网上银行即可申请。
⑺ 公司经营贷款需要什么条件
一般来说银行对于企业经营贷款的要求还是比较高的，只有满足以下的要求才能进行企业经营贷款的申请：
一、借款人有固定住所，常住户口或有效居留证明。
二、具有完全民事行为能力，是贷款使用企业的法人或最大股东。
三、具备有效营业执照、法人代码证，企业无不良信用记录，依法经营、依法纳税、业绩良好。
四、有较高的经济收入和足值的个人财产，具备按期偿还贷款本息的能力。
五、无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。
除此之外你还要满足你所贷款银行的其他要求，并准备好资料，这样才能比较快的通过审核。
【拓展资料】
企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。
流动资金贷款按贷款期限分为临时贷款、短期贷款、中期贷款等。临时贷款是指期限在3个月(含3个月)以内的流动资金贷款，主要用于企业 一次性进货的临时需要和弥补其他季节性支付资金不足；短期贷款是指期限为3个月至1年(不含3个月，含1年)的流动资金贷款，主要用于企业正常生产经营周转的资金需求；中期贷款是指期限为1年至3年(不含1年，含3年)的流动资金贷款，主要用于企业正常生产经营中经常性的周转占用和铺底流动资金贷款。
流动资金贷款根据其担保方式不同，可以分为信用贷款、第三方保证贷款、抵押贷款和质押贷款。流动资金贷款根据其不同用途，还包括证券公司其它类贷款，主要包括不动产抵押贷款、存单质押贷款、担保贷款和信用贷款等，用于解决证券公司固定资产购置、营业部装修等公司发展需要。人民币流动资金贷款价格按照人民银行有关贷款利率管理规定执行。
⑻ 如何办理中小企业经营贷款
“企业经营贷款”是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。同时，北京快易贷与合作银行执行更加灵活，务实的评判标准，建立特色服务通道，通过高效、优质的服务和科学、简化的审批流程，使每一位私营业主满意。
申请条件
年龄60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。
贷款用途
企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。
担保方式和贷款额度
企业经营贷款抵押物需为个人（含第三人）或企业名下的住房、商用房、商住两用房；贷款金额不得超过评估价值的80％。
贷款期限
贷款期限最长不超过10年（含10年）。
贷款利率
执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。
还款方式
贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，分期还本或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。
贷款流程
◆ 借款人提出申请，递交相关资料。
◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。
◆ 审批通过，办理抵押登记手续。
◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
需提供的资料
◆ 个人身份证、户口本、婚姻状况证明。
◆ 个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。
◆ 贷款用途证明（如购货合同等）。
◆ 房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）。
◆ 经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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⑼ 中小企业贷款如何申请，需要什么条件
中小企业信用贷款需的条件
1）企业至少成立三年；
2）近半年开票额不少于150万；
3）有固定经营的场所；财务状况良好；
4）银行要求的其他相关条件。贷款期限及额度中小企业信用贷款额度一般为10-100万；贷款期限一般为1-3年。
贷款申请资料
1）企业基本情况：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等；
2）企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等；
3）厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同；
4）企业近两年的财务报表（资产负债表、损益表和现金流量表）和近六个月的银行对账单、财务证明（如企业增值税专业发票汇总表等）等；
5）中国人民银行颁发的贷款证（卡）；
6）银行要求的其他资料。
贷款申请程序
1）中小企业提出贷款申请：申请企业需要提供经年检通过的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、近期财务报表等材料；
2）贷款机构资信审查、贷款审核；
3）贷款企业与贷款机构双方签订合同；
4）贷款机构发放贷款。
企业抵押贷款的申请条件
（1）企业的法定代表人/股东，个体工商户；
（2）企业有盈利即可操作，不限定盈利大小；
（3）如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上。企业抵押贷款的利率 执行人民银行规定的同期同档次基准贷款利率或适当上浮。
⑽ 什么叫经营性贷款 经营性贷款是什么意思
国家为支持扩大国内消费和个人创业及小微企业的发展等，对于消费贷款和个人经营性贷款提供了较多优惠，因此个人经营性贷款或成为银行战略转型的“新宠”。对于这个市场新生儿很多人还不是很了解，下面就为大家详细解释下什么叫经营性贷款 经营性贷款是什么意思。
个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款。
此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。
优势：
1、贷款额度高，最高可达房产评估值的7成;
2、按季还息，一次还本;
3、按实际使用金额计息;
4、不限定贷款用途，无需提供消费证明;
5、手续快捷简便，5-10个工作日即可批贷
它的业务特点主要表现为：贷款额度高、期限较长、担保方式多且具备循环贷款功能。
企业性经营贷款”是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。 所谓企业经营贷款，是银行向企业法人发放的贷款，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到银行贷款准入标准，但经营情况良好的中小企业。
1.企业贷款条件
(1)借款人有固定住所，常住户口或有效居留证明。
(2)具有完全民事行为能力，是贷款使用企业的法人或最大股东。
(3)具备有效营业执照、法人代码证，企业无不良信用记录，依法经营、依法纳税、业绩良好。
(4)有较高的经济收入和足值的个人财产，具备按期偿还贷款本息的能力。
(5)无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。
(6)银行规定的其他条件。
2.借款人应提供企业经营贷款资料
(1)借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证(若单身需要到民政局开具未婚证明)。
(2)资产证明(如房产、汽车等)。
(3)个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件。
(4)营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。
(5)6个月的财务报表、纳税申报表。
(6)银行规定的其他资料。
3.企业贷款金额 最高可贷资产评估价的70%。
4.企业贷款期限 银行规定1~3年。
5.企业贷款预期年化利率 现在银行规定的银行贷款预期年化利率。
6.企业还款方式
(1)贷款期限在1年(含)以内的，可采用按月或按季还息，或到期一次性还本的还款方式。
(2)贷款期限超过1年以上的，可选择按月等额本息或等额本金方式还款方式。
7.企业贷款流程
(1)借款人带上相关资料到银行申请贷款。
(2)银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。
(3)经银行内部审查同意的，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关各方签署合同。
(4)借款人办理合同约定的抵押登记等有关手续。
(5)完成抵押登记后，将相关资料交给银行，银行便会进行放款。
个人无抵押经营性贷款相对更容易申请。个人经营性贷款的优势是门槛低，易申请，办理时间快。当然，在贷款额度上个人经营性贷款比企业经营性贷款略有欠缺，但由于其易申请等优点，因此个人无抵押经营性贷款仍是创业经营贷款中的主流方式之一。
经营性贷款是指商业银行对工商企业经营活动过程中的正常资金需要而发放的贷款。包括工商业贷款、农业放款和不动产抵押贷款等。
编后语：