法律分析：住房公积金贷款不能转为商业贷款。买房的话，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
B. 住房公积金贷款能转为商贷吗
住房公积金贷款能转为商贷吗
问：您好，问一下，我跟老公离婚了，现有一套住房。法院判财产一人一半，而男方自愿放弃房产。男方一直公积金还款，现自己想申请过户房屋并将还款方式转为商贷。请问，应该如何办理，需要什么手续和材料。谢谢!
答：1、住房公积金贷款不能转为商贷。
2、根据您所说的情况，在借款人离婚的情况下，可以申请借款人变更。办理借款人变更手续时，借款人协议离婚的，提供婚姻登记部门的离婚证明、公证机关的'公证文件证明其所贷房屋的归属，新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、贷款银行出具的正常还款明细。借款人由法院判决离婚的。提供法院的有效判决书、新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、贷款银行出具的正常还款明细、若双方不能同时办理借款人变更手续的还需要提供法院出具的《协助执行通知书》。
;C. 公积金贷款怎么转为商业贷款
商贷转公积金贷款需要提交商转公申请表进行申请，银行审核通过通知办理相关手续；进行征信调查、还贷测算，审核个人信用报告；签订借款抵押合同与担保合同，补交原商业贷款总额与公积金贷款总额的差额；发放贷款，到原商业贷款银行办理房产抵押注销手续与公积金贷款抵押登记手续。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
D. 公积金贷款可以转商贷吗
住房公积金 贷款可以转为商业贷款。只要携带相关材料带贷款银行，签订使用住房公积金归还住房贷款委托书后，银行就会按照委托要求，定期从公积金账户中扣款，用于归还商业贷款。住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
E. 公积金贷款可以转成银行商业贷款吗
商业贷款转为公积金贷款是可以办理的，关键是看给你贷款的那家中国银行是否发放公积金贷款（是否贷款委托行），如果发放公积金贷款，那就好办了。首先你要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给你贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，你就可以到给你贷款的中国银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回你的商业贷款。
F. 公积金贷款可以改为商业贷款吗
不能，如果用的是商业贷款却可以转为 公积金贷款 ，但需要满足前提条件： (1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的 住房公积金 。 (2)以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。 (3)当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理 住房公积金贷款 的条件，不得已办理了商业贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心 申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
G. 住房公积金能转商业贷款吗
用住房公积金转商业贷款是可以的，但需要一定的条件。
申请个人住房公积金贷款的借款人应具备的条件有：
必须是具有完全民事行为能力的自然人；
户口或有效居留身份；
有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金（购买住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%，购买住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%，购买住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%）；
有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；
同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押；
申请人必须及时足额缴存住房公积金（缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理）；
没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务；
没有不良贷款记录。
H. 住房公积金贷款可以转成商业贷款吗哪些情况可转公积金贷款
住房公积金贷款可以转成商业贷款吗?商业贷款可以转为公积金贷款的?条件是什么?下面同我来看看。
住房公积金贷款一般不能转商贷。买房时，如果使用商业贷款，可以转为公积金贷款，但需要满足以下前提：按揭买房时，单位没有缴纳公积金，现在单位每月缴纳一定数额的住房公积金;不知道公积金可以贷款买房，直接申请商业贷款;当时单位也缴纳了公积金，但购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件。
需要看具体情况，符合条件，材料准备齐全，可以在同一天完成。一般情况下，申请人应向公积金中心提供商业贷款信息进行审查。公积金中心通告如何处理审查，通常需要3至7个工作日才能完成审查，然后根据当地实际情况确定具体时间。
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、符合我市住房公积金贷款申请条件;
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、未申请过住房公积金贷款的。