A. 办公楼贷款是否实行资本化
购办公楼的贷款利息，如果可以直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化。而其他的贷款伍庆利息和成本，则应当在发生时根据其发生额确认为费嫌没用，计入当期损益。
【法律依据芹橘纳】
《企业会计准则第17号——借款费用》第二条
借款费用，是指企业因借款而发生的利息及其他相关成本。
借款费用包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
第三条
与融资租赁有关的融资费用，适用《企业会计准则第21号——租赁》。
第四条
企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
B. 借款资本化
贷款利息资本化就是将借款利息支出确认为一项资产，但不包括用于存货生产的借款利息。
会计准则规定，借款费用应予资本化的资产范围是固定资产，只有发生在固定资产购置或建造过程中的借款费用，才能在符合条件的情况下予以资本化。发生在其他资产（如存货、无形资产）上的借款费用，不能予以资本化。应予资本化的借款范围为专门借款，即为购建固定资产而专门借入的款项，不包括流动资金借款。
而税法则规定，纳税人为购置、建造和生产固定资产、无形资产而发生的借款，在有关资产购建期间发生的借款费用，应作为资本性支出计入有关资宴顷产的成本；纳税人借款未指明用途的，其借款费用应按经营性支晌岁陆出和资本性支出占用资金的比例，合理计算应计入有关资产成本的借款费用和可直接扣除的借款费用。
也就是说，两者的主要区别在于：会计准则规定的资本化利息的范围特指购建固定资产，而税法规定的范围还包括无形资产；会计准则规定的借款特指购建固定资产的专门借款，而税法规定中还包括了未指明用途的借款。
补充：贷款利息资本化与企业雀兆性质无关。
根据问题介绍的情况，厂房尚未建成，那么3月31日支付贷款利息是1万元，根据规定应该记入在建工程，也就是贷款利息资本化：
借：在建工程 10000
贷：银行存款 10000
那么以后从四月份开始，做同样的分录。假设厂房在10月份竣工，那么贷款利息就记入财务费用（从11月份开始，假设利息也是10000元）：
借：财务费用 10000
贷：银行存款 10000
C. 银行项目贷款对项目资本金有什么要求
银行项目贷款对项目资本金的相关要求：国家规定建设项目必须具有资本金，即投资人的非债务资金。不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本金，银行通常掌握的项目资本金在30%以上。
项目贷款也被称为项目融资，或项目筹资，是以项目本身具有比较高的投资回报可行性或者第三者的抵押为担保的一种融资方式。主要抵押形式包括项目经营权，项目产权和政府特别支持（具备文件）等。项目融资与一般贷款最大的区别是归还贷款的资金来自于项目本身，而不是其他来源。
(3)建安企业贷款要资本化吗扩展阅读：
申请项目贷款应具备以下条件：
1、在银行开立基本存款帐户或一般存款帐户。实行贷款证管理的地区，须持有人民银行颁发的贷款证；申请外汇项目贷款，须持有进口证明或登记文件。
2、项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投向。
3、项目具有国家规定比例的资本金。
4、需要政府有关部门审批的项目，须持有批准文件。
5、借款人信用状况好，偿债能力强，管理制度完善，对外权益性投资比例符合国家有关规定。
6、能够提供合法有效的担保。
D. 建造期银行利息是否资本化
银行存伍竖款利息可以资本化，但不能冲减相关建造成本，而是增加腔迹大固定资产的州知价值，初期是反映在在建工程科目里的
目前为止该公司尚未发生银行贷款，假定工程造价5000万元，该公司自有资金2000万元，其中1000万元成为在建工程，剩余1000万元货币资金产生利息。你这话看不懂，
E. 向银行贷款用于长期股权投资，这部分利息支出 应该资本化吗
我个人认为应该资本化。首先我们来看网络中资本化支出的概念：资本化支出是与费用化支出相对应的概念。就是企业在经营过程中对其资产进行耗用，如果利用这部分资产产生新的资产，就是资本化支出，如果利用这部分资产进行经营，产生经济利益流入的就是费用化支出。举例企业向银行借入1000万建设厂房，而且1000万全部一次性投入并且建设过程很顺利，没有停工之类的情况，那么企业为这1000万付出的利息就要全部资本化，是资本化支出，要全部计入厂房的价值中；如果建设的过程中发生停工3个月，那么在这3个月中企业所付的利息并没有对建设厂房产生帮助，所以这3个月的利息就要费用化，就属于费用化支出。依次类推：这些利息支出全部是由长期股权投资这项业务引起的，按照会计的配比性原则，相应的所有支出也应该划分为资本化支出的行列。而不会单独列为费用核算。这是我个人的意见，希望对你有所帮助。
F. 项目整体贷款能否全部资本化
可以。
一般非上市公司将借款费用费用化，借款费用可在所得税前作为费用扣除抵税，少纳税款当然增加利润，减少企业的资金流出，积累资金为股东创造更大的利益。迹颤而上市公司追求公司利益最大化，以融资为目的，公司市场价值越高股价越高，所以将借款费用资本化可增加企业的资产总值。
项目正式投产返消开始，其尚未归还的贷款所发生的利息等费用，则漏州知要记入生产经营活动的财务费用中，也就是要在利润表上反映。
G. 请教一个问题：房地产开发公司的银行贷款利息是否可以资本化
可以的，因为房地产开发公司的建设期较强，在建设期内的贷款利息可以资本化。
土地购置费的贷款利息不允许资本化，因为土地购置费是个一次性就能完成的行为，没有过程。
我们国家规定资本化的首要条件是存在建设期，并且建设期较长的情况下才允许资本化的。
H. 固定资产施工过程中借款，不足一年后竣工，借款费用应该资本化还是费用化
借款费用可以资本化卖扰谈的条件是指需要经过相当中碰长时间（一般为一年以上）的购建或者生产活动才能达到预定可使用或销售状态的固定资李裤产、投资性房地产和存货的资产。
所以我认为应该是费用化的
I. 工程项目预转固后发生的项目借款需要资本化吗
工程项目预转固后发生的项目借款需要资本笑亩化。一前升燃项在建工程已达到预定可使用状态，尚未办理决算，财务处理是将该慧虚资产进行预转固可以的后期发生的利息支出是计入资本化。
J. 建设期贷款利息如何计入固定资产原值
建设期贷款利息如何计入固定资产原值？
根据：企业会计准则第17号——借款费用
第五条 借款费用同时满足下列条件的，才能开始资本化：
（一）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
（二）借款费用已经发生；
（三）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
很显然，你建设期间（在建工程）发生的贷款利息是符合资本化条件的，所以建设期间的借款利息可以资本化，计入在建工程，工程完工后结转入固定资产原值。
处理分录如下：
一、计提费用
借：在建 工程
贷：应付利息
二、支付利息
借：应付利息
贷：银行存款
三、工程骏工
借：固定资产
贷：在建工程
利息是资金时间价值的表现形式之一，从其形式上看，是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬；从另一方面看，它是借贷者使用货币资金必须支付的代价。 利息实质上是利润的一部分，是利润的特殊转化形式。
专案建设的总投资（未包含建设期贷款利息）都算入固定资产原值吗？经营期流动资金贷款利息怎么计算？
1、专案建设的总投资包括流动资产、固定资产、无形资产、其他资产（长期等摊费用、待核销资产等），要根据投资情况分别反映；
2、经营期流动资金贷款利息=经营期流动资金贷款规模*利率，经营期流动资金贷款规要根据专案建成后的运营情况预计，如按照资产周转率预计需要资金量-自有资金量等因素
“固定资产折旧包含建设期利息，但是不包括建设期贷款利息”是什么意思？
贷款在建设期产生的利息，计入固定资产的，但是还款的时候还是会产生利息的，假如第一年还款的时候产生的利息，这就不能算入固定资产中的。
1、建设期利息列入固定资产的意义，因为建设期利息是因为在建工程而发生故应计入在建工程，同时防止将此利息费用计入当期财务费用，虚减当期利润利息，从其形态上看，是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬，从另一方面看，它是借贷者使用货币资金必须支付的代价， 利息实质上是利润的一部分，是利润的特殊转化形式。
2、购置固定资产属于投资活动，贷款属于融资活动，两项活动是相互独立的，如果是为购建固定资产而发生的贷款，贷款利息如果符合资本化条件可以计入固定资产价值，购建固定资产的所有资金全部是企业自有资金，与部分资金来源于贷款其核算的资产价值将会不一样。
建设期贷款利息如何计算 年利率如何查询
年利率是7.05%就是用你的贷款额×7.05%就是一年的利息了，不用查，你借款时就会签借款合同，上面都有写 的，另外，如果银行利率有浮动你会再每年的元月一号执行新政策，期间又新政策不变一直到下年的元月一号再改变。
建设期贷款利息包括哪些内容？如何计算？
答：本建设专案投资中分年度使用国内贷款或国外贷款部分，在建设期内应归还的工程贷款利息。国外贷款部分利息按外币计列。 在编制概算时，建设期贷款利息可根据需付息的分年度投资按现行利率计算。 计算公式：建设期贷款利息=∑（年初付息贷款累计+本年度付息贷款÷2）年利率或式中：S——建没期贷款利息； N——合理建设工期（按施工条件设计确定）； n——施工年度；F'n——第n年的分年投资；Bn——第n年中需还利息贷款占当年投资比例； i——建设期内还息利率。 编制概算时，分年投资（F'n）的计算应包括工程费用、港口建设工程其他费用和预留费用；还息贷款占当年投资的比例（bn）可根据该建设专案的投资来源、贷款种类等进行分析。建设期间的还息利率（i）可按概算编制期银行的现行利率计算，使用国外贷款的还息利率（i）可按贷款协定的规定计算。
用贷款购置固定资产，贷款利息如何作会计处理？是否也应计入固定资产？
利息的资本化在会计准则和税法中有着不同的规定，因而产生不同的资本化利息，实践中，存在着会计处理与税法规定相混淆、相代替的情况，影响了会计资讯的准确性和所得税的正确计算，我们必须分清二者间的差异。它们的差异主要有以下几个方面：
1、借款的范围
会计准则规定，借款费用应予资本化的资产范围是固定资产，只 利息资本化有发生在固定资产购置或建造过程中的借款费用，才能在符合条件的情况下予以资本化。发生在其他资产（如存货、无形资产）上的借款费用，不能予以资本化。应予资本化的借款范围为专门借款，即为购建固定资产而专门借入的款项，不包括流动资金借款。
而税法则规定，纳税人为购置、建造和生产固定资产、无形资产而发生的借款，在有关资产购建期间发生的借款费用，应作为资本性支出计入有关资产的成本；纳税人借款未指明用途的，其借款费用应按经营性支出和资本性支出占用资金的比例，合理计算应计入有关资产成本的借款费用和可直接扣除的借款费用。
也就是说，两者的主要区别在于：会计准则规定的资本化利息的范围特指购建固定资产，而税法规定的范围还包括无形资产；会计准则规定的借款特指购建固定资产的专门借款，而税法规定中还包括了未指明用途的借款。
资本化时间（期）
会计制度规定只有在同时符合以下3个条件时，利息才能开始资本化：资产支出已经发生；借款费用已经发生；为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。
而税法规定的利息开始资本化时间则为借款发生日。
会计制度规定，当所购建的固定资产达到预定可使用状态时（资产已经达到购买方或建造方预定的可使用状态），应当停止其借款费用的资本化。所购建固定资产是否达到预定可使用状态，可按以下几方面进行判断：（1）固定资产的实体建造（包括安装）工作已经全部完成或者实质上已经完成；（2）所购建的固定资产与设计要求或合同要求相符或基本相符，即使有极个别与设计或合同要求不相符的地方，也不影响其正常使用；（3）继续发生在所购建固定资产上的支出金额很少或几乎不再发生；（4）如果所购建固定资产需要试执行，则在试生产结果表明资产能够正常生产出合格产品时，或试执行结果表明能够正常运转或营业时，就应当认为资产已经达到预定可使用状态。
也就是说：贷款利息在固定资产建造期间可以计入该资产的价值，当该资产交付生产使用后，应停止利息资本化，贷款利息有财务费用-利息来负担。
利息资本化的账务分录：
发生的复合条件的利息：
借：在建工程-其他-利息
贷：应付利息（直接支付时：银行存款）
连同该资产的其他价值在装置完工交付使用后结转资产原值：
借：固定资产--XX
贷：在建工程-其他-利息
贷：在建工程-其他有关支出
请教：固定资产中是否包含建设期贷款利息和投资方向调节税
是的。按照财务会计准则的规定，购置固定的相关税费以及建设期间的贷款利息都是要计入固定资产成本的。
不过，固定资产投资方向调节税的话，我不清楚现在是不是还有这个税种。