『壹』 外地人在北海买房有啥优惠政策
外地人在北海买房的唯一一个优惠政策就是购房金额30万元以上就可以迁三个户口到北海。
然后本地人和外地人都可以享受的优惠政策是在2016年12月30日之前买房可以在交完契税后向北海市房地产交易中心申请购房金额1%的财政补贴。
『贰』 广西北海买房子怎么样
北海气候宜人，属于亚热带气候。四季温度相差不大，非常适合居住，近两年，北海的发展迅速，所以在北海买房无论是自住还是投资都特别适合。
在北海买房政策如下：
一、本市户籍
1、首套房在北海无房无贷，商业贷款首付比例30%。
2、二套房在北海市拥有1套住房，无论贷款结清与否，则在限购区域买房，商业贷款二套房首付比例40%。
3、三套房及以上停止向购买第三套及以上住房的职工个人及家庭发放住房公积金贷款。
二、非本市户籍
1、首套房在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清在北海限购区域购房，商业贷款首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清，则商业贷款首付比例40%。
2、二套房在北海限购区域已购买1套住房，则不得在限购区域内购房。
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『叁』 外地人在北海买房条件
法律分析：外地人在北海买房条件：具备有效的身份证、户口本；非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；非本市户籍在北海限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内购房。
法律依据：《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 第三条 要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。
『肆』 外地人在北海买房政策
法律分析：本市户籍。首套房在北海无房无贷，商业贷款首付比例30%。二套房在北海市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，商业贷款二套房首付比例40%。三套房及以上停止向购买第三套及以上住房的职工个人及家庭发放住房公积金贷款。非本市户籍。首套房在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清在北海限购区域购房，商业贷款首付比例30%;要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清(认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房)，则商业贷款首付比例40%。二套房在北海限购区域已购买1套住房，则不得在限购区域内购房。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
『伍』 外地人在北海买房贷款需要什么手续
外地人在北海买房贷款需要准备以资料：
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。【点击查看更多北海楼盘详情】
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『陆』 广西北海房子限购政策有哪些
近几年国家为了防止人们炒房，对较多地区执行了买房限购政策，其中广西就是限购的城市之一，今天小编要为大家分享的是广西北海房子限购政策有哪些以及买房首付比例是多少，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
小编总结：以上就是小编为大家分享的广西北海房子限购政策有哪些以及买房首付比例是多少，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
『柒』 2018北海买房有哪些限购政策
随着房价的不断上涨，我国许多城市都出台了房屋限购政策，北海作为广西省的沿海城市，风景优美，经济发达，吸引着许多人前来买房，那么2018北海买房有哪些限购政策呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
北海限购政策2018
1、北海本地户籍不限购，非北海本地户籍不能在北海市区(合浦县、铁山港区两个区除外)购买第二套住房。
2、在北海当地新购买第二套住宅，需取得不动产权证满2年才能上市交易。在北海当地购买第三套及以上住房，则需取得不动产权证满5年才能上市交易，购房时间要以商品房签约时间为准。
3、北海政府将加大力度对房地产市场的整治工作，将严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法行为。
北海限贷政策
1、在北海当地采用商业贷款购买个人首套住宅最低首付比例为30%，采用商业贷款购买第二套住房最低首付比例为40%。
2、个人或者家庭如果在北海当地够买第三套及以上住房，将无法采用住房公积金贷款。
3、在北海当地采用住房公积金贷款购买个人或者家庭首套住宅最低首付比例为20%，采用住房公积金贷款购买第二套住房最低首付比例为40%。
如何认定是否为北海本市户籍
1、购房人家庭户成员之一为北海当地户口的，则该家庭将被视为北海本市户籍家庭，家庭成员通常包含购房人本人、配偶及未成年子女。
2、购房人拥有北海当地的集体户口的，可凭借身份证所记载的发证机关来判定是否非北海当地户口。
上就是关于2018北海买房有哪些限购政策的相关介绍，希望能够给让那些想要在北海买房的朋友提供些帮助，让大家都能够购买合适的住宅。