⑴ 我的贷款可以转到别人名下吗
不可以。个人办理的贷款不能随意转让给他人，只有在与他人协商后，由他人向银行办理贷款，然后用贷款帮你还清债务，债务才有可能转让。
不可以的原因：
在现实生活中，无论是在银行还是在线贷款平台，都会有专业的风险控制部门来评估借款人的还款能力，而最能体现借款人还款能力的事情之一就是稳定的工作和收入。如果没有收入，则平台借入的资金很可能无法收回，这将是平台的损失。有这么多用户，该平台将优先考虑有稳定工作的人。因此，当我们申请网上贷款时，我们会要求填写工作单位的名称，有些仍然需要在该单位连续工作6个月以上。
拓展资料：
贷款需要注意的事项：1、找出他想贷款的产品，以及贷款的要素。例如，明确你是抵押贷款、汽车贷款还是商业贷款。确定贷款种类后，注意区分每个要素。以商业贷款为例，询问注意贷款期限、利息、最高金额、还款方式。2、决定他想要的贷款是什么样子。银行的一些人不一定是你想要的，你想知道你想要这笔贷款的金额，贷款的期限，可以接受的利息，什么样的还款方式适合你自己。在你想要的东西和银行能提供的东西之间进行匹配选择。3、了解贷款流程以及需要提供的材料。每种产品所需的材料不同，并了解贷款需要的材料类型。4、注意在提供材料时，尽量在准备时询问材料要求，材料的准备细节要细致，银行工作人员最清楚，根据具体操作人员的要求进行准备，以免做无用的工作。5、贷款方在签订合同前应阅读合同，了解合同条款的含义，如有异议应及时沟通，合同签订后应妥善保管好所有合同资料。6、贷款成功后，注意还款时间，提前做好还款准备，避免逾期及时还款，造成逾期时间对自身信用调查有非常不利的影响。
⑵ 房子还在还贷款，可以卖给别人吗
不可以。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的。
购房者是以购房契约作为抵押的，在抵押的房子是无法出售的。
拓展
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
⑶ 商业贷款买房后如果卖掉，该如何交易，贷款可以转移到买方吗如果双方打算用不同的还款方式怎么办
贷款房可以过户交易
贷款可以转移给买方（如果买方也需要贷款，叫做转按揭）
如果买卖双方的还款方式不同，最好通过品质优良的中介公司代为办理，因为跑手续还是挺烦人的。
最后一个问题，房子顺利过户后，交易完成，卖方不需要承担商贷高利息。
建议：卖方最好给买方报一个“到手房款”的价格，就是说扣除贷款以后，卖方到底要最终获得多少货币。这样双方都好操作，中介公司也好帮你们促成交易。
=================================================
⑷ 我买房，用别人的名义贷款可以么
完全可以。只要那个人愿意。以个人的名义给你贷款就行。当然了，如果是自己的父母或。自己的兄弟姐妹。可能会乐意帮你这个。但是如果是其他人的话。可能一般人不会。以个人的名义给你贷款。因为这风险太大了，如果。那给你贷款的人他就要还。所以帅你还是不要做这样的事。不要让别人买。
⑸ 商业贷款可不可以转到别人名下
补充回答：
“我给他钱的这个过程以及签订协议的这个过程通过什么方法能有法律效力，是通过请律师，还是去公证处，还是中介代理？”：
1、在房产按规定不能买卖的时间里，这协议只是你们之间有效。
2、建议请律师见证或是公证（不过公证有可能不予办理，因为这房是否允许买卖不太清楚，如果给完全的产权证的安置房、而不是经适房，就不应限定5年内不得买卖。如果是经适房，5年内的买卖协议可能无效）。
3、中介代理，也只是证明你们之间的协议内容，中介只是起一个证人作用，还不如找律师见证呢。
1、商业贷款转移到你名下：属于债务转移，这需要债权人也就是贷款的银行同意才行，而贷款银行同意的条件是，你和你亲戚申请、银行考察后确认你有还款的能力。
2、“商业贷款能不能转为他人名下，既他办贷款然后转到我名下由我还贷”：一般情况下，房贷的银行很少有愿意费这个事的。
3、“如果可以整个过程有没有什么法律的公正过程，因为这属于私下交易，房子到手后必须是我亲戚的名字，不能是我的名字 ”：如果你指的单纯是贷款转移到你名下的问题，不用什么公证，只要你和你亲戚向银行申请转移到你名下、由你还贷、银行考察后确认你有还款能力同意转移给你的就行了。
4、另外：这事情还不仅是贷款转移到你名下的问题，还有房子产权什么时候能过户给你的问题：
（1）最初购房肯定要以你亲戚名义办理房产证，而银行放的房贷，一般都要以此房做为抵押来贷款的，在没有还清银行贷款之前，银行是不会同意将房产过户到你名下的，即使你自愿为亲戚偿还贷款；
（2）房产一天不能过户到你名下，这房在法律上就一天不是你的，哪天你亲戚反悔，这房的产权归属就会成为纠纷。
5、建议：
（1）由你给你亲戚30万元现金、贷款还是用你亲戚的名义贷，只是约定由你帮他还，也就是说：你的还贷钱以你亲戚名义交给银行，但你自己要注意保留好每次还贷的相关证据、同时和你亲戚写好协议。
（2）在协议中明确你亲戚将此房卖给你、首付由你承担、还房贷的钱全部由你提供，在能办理过户时过户给你（如果安置房没有限定过户期限、银行将来也能同意在未还清贷款的情况下过户，你应尽快办理过户，越早越好）。并将此协议公证，同时保留好你交首付、还贷款的证据。
（3）其实，有人和开发商协商好，在签合同阶段就以你的名义签、将来房产证也可以直接办你的名字，只要有一定的利益，开发商可以操作的，你们可以找开发商试试。
⑹ 我买房，用别人的名义贷款可以么
贷款是可以的，如果是商业贷款，他带出来你用就行。如果是房贷你就要承担买了房而不是你的产权的风险了。房贷的产权必须做到买房人名下，所以你就要面临着贷款你还，房子是别人的房子。如果这个风险能够规避，那就没有任何问题了。
⑺ 商业贷款借给亲哥买房可以吗
可以是可以借啊！问题是，还款是谁还啊！要是和你亲哥哥关系好，那就帮忙呗，商业贷款好像便宜一些把，只是不知道你们关系好不好
⑻ 房贷可以转移到别人名下吗
房贷是可以转移给别人名下，但是要办理转按揭手续才行，借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，即办理贷款变更借款期限、变更借款人等，也就是借款人主体变更手续，借款人主体变更了，其还贷人自然就发生了变化。
还房贷要注意什么?
1、注意月供变化。
有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了，但是这样的想法是不正确的，因为你还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，你的月供也是会随之发生变化的。因此，有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如果没有提前做好准备还不上款的话，就会被判定为逾期还款，这对于你的信用是有很大影响的。
2、注意银行卡转账。
虽说现在大多数的银行转账都能实现实时到账，有的朋友在划款日之前会通过银行转账的方式将房款存入还款账户，但购房者要注意，如果金额太大，那么可就无法做到实时到账了。因此，大家在向房贷银行卡转账时，如果金额太大，最好分多次转账，确保可以实时到账，以免出现逾期还贷的情况。
3、提前还贷。
大多数的朋友买房子都是用于自住的，自然不想一直背负房贷的重任，当下房贷利率一直居高不下，甚至还呈现上涨趋势，因此，不少房奴都想要提前还贷，以此来规避多付利息的风险。但是，你要知道如果还贷未满一年，就申请提前还贷，那可是要缴纳违约金的，在此情况下，你提前还贷明显不划算。
4、小心断贷。
现在还贷的时间是非常长的，少则二十年，长则有三十年之久，很多人可能就在这段时间里面会出现一些经济上的问题。但是不管你出现了怎样的问题，都不能够选择没有钱就断供，因为银行会有很严重的处罚规则，且银行的罚息是不容小觑的，一旦你超过半年没有还供的话，银行会将你的房产进行一个拍卖，到时候不仅是自己的信用上出现了黑点，而且原本快要属于自己的房子也是没有了。
⑼ 购房贷款，能找别人帮贷吗
商品房买卖合同和银行贷款合同上的人必须一致，且房主就是贷款人（债务人）！你说的情况不够清楚，你不能贷款的原因是否是因为有不良信用记录还是其他什么原因，如果是有不良记录，那你的名字就不能在商品房买卖合同上出现，即使你是以共有人的身份在买卖合同上签字，银行也同样拒贷！
⑽ 房屋抵押贷款的钱，可以借给亲戚买房子吗
这个你要和你亲戚协议好啊，在你房子抵押还款到期之前必须要付清你的借款，如违约导致你的房子还不清抵押款被收，那你亲戚的房子赔给你，这样就还好