A. 商业贷贷款30万20年还5年了,转公积金贷款每月还多少
2214元。商业贷是一种流动资金的贷款，该贷款30万20年还5年了，转公积金贷款每月还2214元。公积金是用于住房的一种政策性资金，是国家取消福利分房后的一种福利延续。
B. 组合贷款,商贷款30万,公积金只能贷10万块钱,公积金还有必要用吗
完全有必要
因为公积金贷利息很低，比商业贷二个百分点，长贷十万也生不少利息
C. 购房贷款： 我本人要买房了，打算公积金贷30万，28年，商业贷款14万，不知道贷多长时间换算
这还用问嘛，当然是时间越短的越省啊。
D. 我应该采用等额本息还是等额本金贷款方式
是否有公积金？
有公积金应该首先考虑公积金贷款，因为公积金贷款是利率最低的贷款，每个在职职工只要按时交纳公积金的都可以享受这升敬个优惠利率的贷款，你部队的应该也有的吧？
按你的房价，房款总额大概应在59万左右，各种契税、费用等你可再预留3万左右。首付15万，达到20%的首付要求，若是首套购房，那么就可以贷款80%，也就是说你最大贷款额度可以达到44万，你这个月收入，按我们这的标准，一人贷款最多可贷30万，你可最大额度地利用公积金贷款，余下部分再利用商业贷款。
若按公积金贷款30万，商业贷款14万元，贷款时间30年计算，用等额本金还贷法还款，你第一个月的本息还款额为2675.06元，以后每月减少4.04元，这个额度大概也就是你月收入的一半左右，这也是公积金中心、银行审批你肢笑拿的贷款时的大致标准（月供为月收入的一半左右），如果你再利用你每月的公积金来冲贷，那么你只要支出很少的正常工资收入来还贷了。你的收入完全可以承担这样的房贷负担。
你的问题的回答：
1.贷款44万，时间30年，用等额本金法还贷。这不仅节省利息支出，还对以后提前还贷有利，因为它是还去本金速度比较快的还贷方法，还款首要的就是还去本金，等额本息还法还去本金的速度极慢，从而带来资金在你手上的时间延长，也就使贷款的利息增加很多。贷款数额大、时间长的话，增加利息的数额是很大的，再加上以后利率回升，这个差额就会更大；
如果你有公积金，那么在历搭你首付后就可凭首付正式发票及购房合同等，把你公积金账户内的公积金全部领出，这部分钱也可以冲你的房款或作为购房的后期费用自由使用；
2.上面已经说过，大致为62万左右。数字不很准确，具体得在你的房型确定下来后才能清楚。
E. 我买房首付12,商业贷款28万,现在我的公积金有14万,请问我可以把公积金14万提
买房首付12万元，商业贷款28万元，现在你的公积金有14万元，可以把公积金14万元提取出来，用来提前偿还贷款。
公积金贷款，商业贷款的含义。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
F. 济宁建设银行贷款：我是售楼处买的房子，公积金与商贷组合型：公积金贷款30万+商业贷款14万，各打折吗
公积金贷款的利率是不打折的，它利率本来就比较低，如果银行和你说打折的话，应该是商业贷款打折，现在银行最多商业性贷款打8.5折，但是不是所有银行都有那么低的折扣。
G. 请麻烦各位能不能帮我算下，我商业贷款30万，贷25年，等额本金的还款方式，每月要还多少钱啊
公积金贷款,7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
14万,25年(300个月), 月本金140000/300
首月还款:140000/300+140000*4.90%/12=1038.33
次月:140000/300+(140000-140000/300)*4.90%/12=1036.43
第三月:140000/300+(140000-140000*2/300)*4.90%/12=1034.52
以此类推,每月递减::140000/300*4.90%/12=1.9056元
最后一个月还款:140000/300+(140000-140000*299/300)*4.90%/12=468.57
商业贷款:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 ,30万25年(300个月),月本金300000/300
首月还款:300000/300+300000*7.05%/12=2762.5
次月:300000/300+(300000-300000/300)*7.05%/12=2756.63
第三月:300000/300+(300000-300000*2/300)*7.05%/12=2750.75
以此类推,每月递减::300000/300*7.05%/12=5.875元
最后一个月还款:300000/300+(300000-300000*299/300)*7.05%/12=1005.88
月还款额为两项贷款的月还款之和.
H. 我准备今年买房,需贷款14万,三十年还清。用公积金贷款与用商业贷款相差多少钱
你今年要买房子，准备贷款14万元，30年还清，我认为用公积金贷款不会比较划算，因为利率比较低。要比商业贷款的利息少2万左右。
I. 贷款三十万，公积金只能贷14万.是纯商贷还是组合贷
部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电梁岁95555选衫腊择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个橡塌睁人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
J. 房贷30万的话，商贷和公积金贷款相差多少
按现行商贷年息5.4%，公积金年息3.5%，假设以后不调整，等额本息还款法计算：
30万，30年，商贷月供1684.59,公积金月供1347.13
30万，20年，商贷月供2046.75,公积金月供11739.88
计算过程就不给你了，给你你也看不懂，涉及高数及幂。